有賣二手集資房都需要交納哪些稅費
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類似問題！點擊提問
買賣二手集資房需要交納的稅費有： 1、契稅：銷售價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照銷售價格的3%交納；由買方交納。 2、印花稅：二手房的買賣雙方各交納銷售價格的萬分之五作為印花稅。 3、個人所得稅：凡是房產(chǎn)交付時間不足2年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式： （1）適用于可以提供房產(chǎn)原價值憑證的：（實際銷售價格-原購買價格-合理費用）×20%； （2）適用于不能提供房產(chǎn)原價值證明或者合理費用憑證的：房產(chǎn)實際銷售價格的1%。 3、營業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證（或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票）填發(fā)時間不足2年的，需要交納銷售價格5.5%的營業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照（實際銷售價格-原購買價格）×5.5%的標準交納； 4、轉(zhuǎn)讓時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地*等相關(guān)價款；或者，按照政府所定的標準向政府交納土地*等相關(guān)價款。該價款由賣方支付。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
二手房屋買賣所需繳納稅費： 一、過戶登記費； 二、交易手續(xù)服務(wù)費； 三、二手房過戶土地收益金； 四、二手房過戶核檔費； 五、二手房過戶契稅。
買賣二手房的稅費包括：20%的個人所得稅；3—5%的契稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅。
-
二手房買賣需要繳納哪些稅費二手房買賣需要繳納的稅費有：3—5%的契稅，20%財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的稅率；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費。
2020.04.04 367 -
賣二手房要繳納哪些稅費二手房買賣涉及到多個稅種，房屋本身的權(quán)屬情況不一樣，在交易時涉及的稅種以及稅率也不一樣。下面予以簡單的舉例說明：首先是契稅，房屋面積大于90平的一般為1.5%，小于90平米的為1%；其次是營業(yè)稅為房屋總價的5.6%，取得房產(chǎn)證不滿兩年即過戶
2020.02.26 248 -
二手房買賣交易時需要繳納哪些稅費二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。 二手房需要交的稅費包括： 1、個人所得稅、 2、土地增值稅、 3、印花稅、 4、城建稅、 5、教育附加稅、 6、地方附加稅、 7、契稅。 買房人應(yīng)繳納稅費有：
2020.05.01 325
-
二手集資房買賣需要繳納哪些稅費
1、契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價格的3%交納;由買方交納。 2、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。 3、個人所得稅：凡是房產(chǎn)交付時間
2022-06-24 15,340 -
賣二手房需要交納哪些稅費
1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。 2、交易費：3元/平方米。 3、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元
2022-11-04 15,340 -
買賣二手房，有哪些稅費需要繳納，二手房買賣需要繳納的稅費有哪些
買賣二手房，根據(jù)財政部最新規(guī)定，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方
2022-03-07 15,340 -
二手房買賣需要交納哪些稅費
要交：1%的個人所得稅。（是業(yè)主的房產(chǎn)證滿五年的唯一普通住宅房產(chǎn)，可以免個人所得稅。）5.5%的增值稅。（是業(yè)主的房產(chǎn)證滿二年的普通住宅房產(chǎn)，可以免增值稅。）1.5%的契稅。（是買家名下的首套小于90
2022-10-23 15,340
-
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,720 2021.04.25 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:14
二手房買賣稅費怎樣交二手房買賣的稅費主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當由二手房買賣的買方和賣方進行承擔。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進行承擔，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進行調(diào)整，實現(xiàn)社會財富的二次分配。征收標準如下： 增值稅：繳
4,464 2022.04.17
