不違約的情況下能打官司起訴不交二手房嗎
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向二手房所在地的基層法院起訴。民事訴訟的舉證制度是：“誰主張誰舉證”。即當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。如果原告提出請求的，原告應(yīng)當(dāng)舉證；如果被告反訴的，被告也應(yīng)當(dāng)舉證。 打官司最重要的問題是證據(jù)，沒有證據(jù)，口頭上的主張法院都是難以支持的。我國民事訴訟實行的是誰主張誰舉證的原則，也就是說，當(dāng)事人自己提出一項主張，就必須同時拿出一份證據(jù)來證明，否則法院就一般不會認(rèn)可這個主張。二手房買賣糾紛中最重要的證據(jù)是二手房買賣合同，當(dāng)然還包括其他一些證人證言和文件等。
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二手房合同違約的案件屬于民事糾紛中的房屋合同糾紛，在民事案件的審理中，以事實為依據(jù)，二手房并不是法律意義上的概念，在房屋合同違約糾紛中，只要房產(chǎn)過戶的過程合法，房屋產(chǎn)權(quán)經(jīng)任幾手對案件來說是沒有太大影響的。 打官司也就是提起訴訟的難度的說法是不準(zhǔn)確的。民事訴訟中，法院的審判是公正合理合法的，只要證據(jù)充分，訴訟請求合理就有勝訴的可能。因此無論民事糾紛的對象是不是二手房，對案件審判是沒有根本性影響的。
二手現(xiàn)房違約打官司難度取決于證據(jù)是否充分，證據(jù)充分的，勝率較高，原告可以舉證房屋買賣合同、房屋房款發(fā)票、房屋來源證明、房產(chǎn)登記變更的材料、房屋產(chǎn)權(quán)憑證、納稅票據(jù)、被告方違反合同約定或侵權(quán)的材料等。
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二手房違約打官司有什么條件嗎？二手房打官司的難度要根據(jù)時間條件以及證據(jù)條件來確定，先收集整理有關(guān)證據(jù)，然后提起訴訟，一審簡易程序三個月，普通程序六個月。訴訟程序如下： 1、準(zhǔn)備訴狀和證據(jù)，交到法院； 2、法院審查后，符合法律規(guī)定，安排調(diào)解； 3、調(diào)解不成，通知開庭審理；
2020.03.30 219 -
什么情況下二手房不能轉(zhuǎn)讓以下這些二手房不能轉(zhuǎn)讓： (1)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (2)依法收回土地使用權(quán)的; (3)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (4)權(quán)屬有爭議的; (5)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (6)
2022.09.03 114 -
二手房違約打官司有什么程序二手房打官司的難度要根據(jù)時間條件以及證據(jù)條件來確定，先收集整理有關(guān)證據(jù)，然后提起訴訟，一審簡易程序三個月，普通程序六個月。訴訟程序如下： 1、準(zhǔn)備訴狀和證據(jù)，交到法院； 2、法院審查后，符合法律規(guī)定，安排調(diào)解； 3、調(diào)解不成，通知開庭審理；
2020.06.10 243
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二手房違約打官司能贏嗎
1，買方因限購政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。2，合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標(biāo)的額的30%即可。3，中介沒有審查購房資格的義
2022-03-21 15,340 -
什么情況下賣房違約不能起訴中介公司?
1、賣方違約不可以起訴中介。因為房屋買賣合同的當(dāng)事人是購房方和賣房方，根據(jù)合同的相對性原則，該房屋買賣合同只對買賣雙方具有法律約束力。中介方作為第三人，不受該合同約束。所以，賣方違約不可以起訴中介。
2022-11-20 15,340 -
二手房購房違約能打官司么
難度要看證據(jù)是否充分，證據(jù)充分，勝率較高。 一般情況下法院收到起訴狀，經(jīng)審查，認(rèn)為符合起訴條件的，在七日立案;認(rèn)為不符合起訴條件的，在七日內(nèi)裁定不予受理。買二手房業(yè)主違約，合同是20%違約金，起訴后最
2022-11-08 15,340 -
二手房找房東違約什么情況下可以起訴
民事訴訟第一審程序： 1、起訴，即向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀，民事起訴狀的內(nèi)容如下：原告的身份信息;被告的身份信息;訴訟請求和所依據(jù)的事實與理由，證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所等。 2、立案審查符
2022-11-27 15,340
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買二手房房主違約起訴流程二手房交易中遇到房主違約，向法院起訴的流程包括以下4個步驟： 1、原告準(zhǔn)備民事起訴狀和相關(guān)的證據(jù)材料，起訴狀應(yīng)當(dāng)寫明當(dāng)事人身份情況，訴訟請求，事實和理由等內(nèi)容； 2、原告向法院提交起訴材料和證據(jù)材料，法院在受理之后會發(fā)出受理通知書，并且通知
974 2022.04.25 -
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二手房合同尾款違約怎么起訴二手房合同尾款違約的起訴應(yīng)當(dāng)注意以下幾點： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)。現(xiàn)有證據(jù)包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易過程中產(chǎn)生的文件，如果某些材料不是原件，還應(yīng)讓律師審查是否會影響訴訟的結(jié)果。收集對方當(dāng)事人的身份
363 2022.10.28 -
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醉駕什么情況下可以不起訴醉酒駕駛的行為，如果犯罪情節(jié)顯著輕微、而且危害不大的話，檢察機關(guān)可以免于起訴。具體來說，分為以下情況： 1、挪入車位型，這主要是指醉酒的駕駛?cè)酥皇菍④囕v駛?cè)胲囄?。換句話說，行為人并沒有在公共道路上長時間行駛的主觀故意，而且行駛的客觀時間較短
5,972 2022.05.11
