購買房改房要有哪些法律規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
據(jù)有關房改房銷售購買辦法規(guī)定，在市政府作出的居民家庭中低收入標準認定辦法之前，居民個人購買房改房需憑本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證直接到開發(fā)建設單位辦理買房手續(xù)，也可以到本市住房資金管理中心和各商業(yè)銀行申請購買經(jīng)濟適用住房貸款，但必須憑登記過的房改房預售(買賣)合同，到項目所在地房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
有遺囑按遺囑繼承。根據(jù)我國有關法律規(guī)定：繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
購房者可以在以下條件要求退房： 1、故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明； 2、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實； 3、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
-
房屋買賣法律規(guī)定有哪些房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進行買賣、自己的名下的房產(chǎn)必須具備房屋產(chǎn)權所有證。 簽訂房屋買賣合同涉及法律法規(guī)主要有：《民法總則》、《合同法》、《物權法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法規(guī)。
2021.04.18 486 -
購房合同訂金有哪些法律規(guī)定《民法典》中買賣合同定金主要的規(guī)定有：定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
2021.01.24 123 -
法律上借名買房有哪些規(guī)定借名購房相關法律風險提示：1、借他人之名購買房屋，如系規(guī)避法律禁止性規(guī)定，有可能導致最終合同無效的風險。2、非產(chǎn)權人的受托人基于私下委托以自己名義簽訂售房協(xié)議，構成隱名代理，買方以受欺詐主張合同無效難以被法院支持。3、借名購房必然意味著登記
2022.04.12 559
-
法律上的房改房購房政策有哪些規(guī)定
1、根據(jù)住宅改建住宅銷售購買方法的規(guī)定，在市政府制定的居民家庭中低收入標準認定方法之前，居民個人購買住宅改建住宅需要市鎮(zhèn)居民常住戶口卡。居民身份證直接向開發(fā)建設部門辦理購房手續(xù)，也可以向市住宅資金管理
2021-10-25 15,340 -
規(guī)定房改房有哪些法律規(guī)定？
房改房又叫已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。居民將現(xiàn)住公房以標準價或成本價扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標準價(優(yōu)惠價)等。房改房是一項公有住房私有化的改
2022-06-21 15,340 -
購買二手房法律規(guī)定有哪些
買二手房網(wǎng)簽注意事項： 1、審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證,有了預售證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房
2022-07-25 15,340 -
繼承房改房買賣的法律規(guī)定有哪些
房改房繼承后轉賣稅費多少的計算有以下兩種方式： 第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關系。買方要交以下稅費:契稅:總售價的2%。印花稅:總售價的0.05%。房屋轉讓手續(xù)費:500元。賣方主要
2022-07-06 15,340
-
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解：必須認真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責任條款。還應當寫明買賣雙方姓名。 另外，大
788 2022.05.18 -
00:51
購買房產(chǎn)的注意事項有哪些購買房產(chǎn)包括以下注意事項： 1、需要明確自己是否符合購房的資質、是否具備貸款的條件； 2、合同里面雙方所填寫的內(nèi)容中權利與義務是否對等。如果存在權利義務不平等的情況，那么購房者一定要提出自己的意見； 3、對產(chǎn)權證、身份證的真實性及房產(chǎn)是否設
636 2022.11.21 -
01:15
買房交定金要注意哪些相對于購房款來說，定金雖然是一個比較小的金額，但也是一筆不曉得費用，所以購房者在繳納定金的時候，也一定要注意以下情況： 第一，是要以開放商協(xié)商確定定金的金額，根據(jù)法律的規(guī)定，定金的金額一般不超過總標的額的20%，也就是說合同的成交額如果是1
510 2022.06.15
