房東的房屋裝修費(fèi)用收回怎么辦?
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房東要收回房子，對(duì)于裝修費(fèi)的補(bǔ)償，如果雙方有約定的可以按約定解決，如果協(xié)商無法解決的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。 第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： （一）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持； （二）因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償； （三）因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任； （四）因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。 第十二條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，承租人請(qǐng)求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的，不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外。
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如果雙方在裝修事情上存在爭議，那可以通過調(diào)解協(xié)商進(jìn)行處理，如果協(xié)商不成的可以走法律訴訟程序。
既然承租人還在合同期間內(nèi)，出租人收回房屋的行為屬于債務(wù)不履行，承租人可以請(qǐng)求出租人賠償違約責(zé)任以及裝修費(fèi)用等其他信賴?yán)妗?/p>
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房租到期房東收回房子裝修費(fèi)誰承擔(dān)對(duì)于租客裝修房子這種情況，假如合同當(dāng)中明確表示租客在租賃期限之內(nèi)自己裝修費(fèi)用自己承擔(dān)，到期之后房東不承擔(dān)裝修費(fèi)用的損失問題，那房東自然就不用賠償。但假如合同當(dāng)中另有規(guī)定，租客對(duì)商鋪進(jìn)行裝修之后，在租賃期限到期，房東可以以一定的價(jià)格支付裝修費(fèi)
2021.03.07 347 -
房東違約收回房屋怎么辦房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權(quán)利：可以不同意解除合同，要求繼續(xù)履行。不要求繼續(xù)履行的，可以要求退還剩余租賃期間的費(fèi)用。根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任;因房東違約造成租房人損失
2021.03.08 130 -
房東不續(xù)租我的裝修費(fèi)怎么辦?看具體情況定。經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，除另有約定或者可以拆除的以外，承租人不得要求出租人承擔(dān)裝飾裝修費(fèi)用。未經(jīng)出租人同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修，由承租人承擔(dān)裝修費(fèi)，還需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
2021.02.07 215
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房東收回裝修費(fèi)怎么辦
房東要收回房子，對(duì)于裝修費(fèi)的補(bǔ)償，如果雙方有約定的可以按約定解決，如果協(xié)商無法解決的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租
2022-04-08 15,340 -
房東要收回房子，我的裝修費(fèi)該怎么辦？
房東要收回房子，對(duì)于裝修費(fèi)的補(bǔ)償，如果雙方有約定的可以按約定解決，如果協(xié)商無法解決的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租
2022-04-16 15,340 -
房東要收回房子，裝修費(fèi)怎么補(bǔ)償
房東要收回房子，對(duì)于裝修費(fèi)的補(bǔ)償，如果雙方有約定的可以按約定解決，如果協(xié)商無法解決的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租
2022-04-16 15,340 -
房子到期房東要求收回房子裝修費(fèi)怎么辦
承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： （一）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的
2022-08-26 15,340
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01:27
房屋裝修沒合同怎么辦簽合同是為了保障雙方的利益，沒有簽合同，缺少了依據(jù)，也就是缺少了證據(jù)，如果出現(xiàn)糾紛，會(huì)很難走法律程序。如果沒簽合同已經(jīng)裝修了一半，可以和對(duì)方協(xié)商，補(bǔ)簽一份合同，寫明裝修細(xì)節(jié)，用料，價(jià)格，付款方式，以及施工進(jìn)度。對(duì)合同內(nèi)容有異議的，可以經(jīng)行補(bǔ)
2,080 2022.04.17 -
00:59
房屋維修費(fèi)用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17 -
00:54
房屋裝修需要什么合同房屋裝修需要簽訂裝修合同，裝修合同是在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜與承包人達(dá)成的協(xié)議，是為了房屋裝修而簽訂的合同。簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)如下： 1、查看裝修公司的證照資質(zhì)； 2、使用國家統(tǒng)一合同
702 2022.09.21
