離婚以前已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋還有什么權(quán)利
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離婚時已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋 第一，對于私房和具備產(chǎn)權(quán)證可上市交易的公房，一般以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時間來界定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照民法物權(quán)原理和我國房屋管理政策，一般情況下房屋權(quán)屬登記是房屋所有權(quán)取得的必經(jīng)程序。只有辦理了產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)才能真正取得房屋所有權(quán)。因此對于在離婚案件中涉及的此類問題，如果訴爭的房屋是結(jié)婚登記后取得所有權(quán)的，應(yīng)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個人財(cái)產(chǎn)而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 第二，夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以共同財(cái)產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的，該房屋為共同所有。 第三，夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時，該房屋為個人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個人債務(wù)。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。
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離婚時已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
離婚時已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋，如果該房子是屬于夫妻共同所有的，由夫妻雙方協(xié)商處理，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果該房子是屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)的，離婚時不分割。
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離婚時已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋怎么分割離婚時已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
2021.01.14 215 -
離婚時已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋要怎么分割離婚時產(chǎn)權(quán)房的分割： 1、一方在婚前已取得完全產(chǎn)權(quán)房的房屋 一方在婚前取得產(chǎn)證，不管有沒有支付全部房款，房屋產(chǎn)權(quán)都應(yīng)歸該一方所有。 2、雙方在婚后出資的房屋 明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方名字還是雙方名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。 3、一方婚前支付了全
2021.02.13 86 -
離婚時已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋如何分割雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.01.27 101
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離婚時已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋
第一，對于私房和具備產(chǎn)權(quán)證可上市交易的公房，一般以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時間來界定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照民法物權(quán)原理和我國房屋管理政策，一般情況下房屋權(quán)屬登記是房屋所有權(quán)取得的必經(jīng)程序。只有辦理了產(chǎn)權(quán)登記或過
2021-01-15 15,340 -
離婚時已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋
第一，對于私房和具備產(chǎn)權(quán)證可上市交易的公房，一般以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時間來界定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照民法物權(quán)原理和我國房屋管理政策，一般情況下房屋權(quán)屬登記是房屋所有權(quán)取得的必經(jīng)程序。只有辦理了產(chǎn)權(quán)登記或過
2021-01-14 15,340 -
離婚時已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)的房屋怎么界定
離婚時已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋 第一，對于私房和具備產(chǎn)權(quán)證可上市交易的公房，一般以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時間來界定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照民法物權(quán)原理和我國房屋管理政策，一般情況下房屋權(quán)屬登記是房屋所有權(quán)取得的必經(jīng)程
2022-04-28 15,340 -
離婚時已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋要怎么分割
離婚時產(chǎn)權(quán)房的分割： 1、一方在婚前已取得完全產(chǎn)權(quán)房的房屋 一方在婚前取得產(chǎn)證，不管有沒有支付全部房款，房屋產(chǎn)權(quán)都應(yīng)歸該一方所有。 2、雙方在婚后出資的房屋 明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方名字還是雙方名
2023-07-06 15,340
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01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對于自己擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對于自己的房屋依法享有
831 2022.04.17 -
01:04
離婚前已經(jīng)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)怎么辦在離婚之前，發(fā)現(xiàn)對方已經(jīng)實(shí)施了轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，這時候需要根據(jù)雙方是否確實(shí)要解除婚姻關(guān)系，作出一定的區(qū)別。首先，如果雙方感情確實(shí)已經(jīng)破裂，想要解除婚姻關(guān)系的話。在提起離婚訴訟的過程中，被轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一方，就可以向人民法院列舉證據(jù)
1,057 2022.04.17 -
00:59
什么是產(chǎn)權(quán)房屋房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利。也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。而且房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、
2,138 2022.04.15
