二套房辦房產(chǎn)證需要繳納多少個(gè)稅
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二套房子辦房產(chǎn)證1、契稅(買(mǎi)方繳納):普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。);2、營(yíng)業(yè)稅(賣(mài)方繳納):取得房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿(mǎn)5年普通住宅免收;3、個(gè)人所得稅(賣(mài)方繳納):，按1%或交易差價(jià)的20%收取;4、交易費(fèi):6元/平米，雙方各付一半;5、登記費(fèi):80元，買(mǎi)方繳納。6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評(píng)估費(fèi)。7.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢(xún)相關(guān)的中介公司。
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依據(jù)我國(guó)的法律法規(guī)的規(guī)定可知，二套房賣(mài)房需要交的稅有以下幾種： 1、營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅分不同的年限滿(mǎn)2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅，不滿(mǎn)2年，按照5．55％繳納營(yíng)業(yè)稅；房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿(mǎn)2年的按照差額繳納； 2、個(gè)人所得稅。
辦理房產(chǎn)證時(shí)需繳納交易費(fèi)用,房屋登記費(fèi)80元/本。不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。縣級(jí)以上不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記時(shí)，根據(jù)不同情形，收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。非住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。辦理下列非住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記，收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。
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二套房繼承需要繳納20% 的個(gè)稅嗎繼承的房產(chǎn)出售要交20%的個(gè)人所得稅，繼承房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓就是二手房交易，二手房交易涉稅如下，賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、印花稅：房款的0.05%； 2、交易費(fèi)：3元/平方米； 3、營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的普通住房不需要繳納)； 4、
2020.08.07 440 -
二套房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是多少契稅稅率為3%—5%。各地契稅的適用稅率，由省級(jí)政府在3%—5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案;契稅怎么算要根據(jù)房屋平米的大小劃分不同的契稅稅率。不同地方政府所要求繳納的房產(chǎn)契稅是不一樣的，購(gòu)房者可以具體
2020.12.07 386 -
辦房產(chǎn)證二套房需要交多少錢(qián)名下已有一套房產(chǎn)再買(mǎi)一套房，則為二套房，費(fèi)用如下： 1、契稅繳納的稅率是房屋總價(jià)的4%； 2、名下無(wú)房但有賣(mài)房交易記錄，經(jīng)檔案查詢(xún)（未婚的查詢(xún)個(gè)人名下，已婚的查詢(xún)夫妻雙方）； 3、名下無(wú)房的如買(mǎi)房，則為首次購(gòu)房，購(gòu)買(mǎi)90平米以下的稅率是1%
2020.08.04 622
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二套房辦理房產(chǎn)證需要繳納多少稅？
二套房子辦房產(chǎn)證1、契稅(買(mǎi)方繳納):普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1
2022-04-11 15,340 -
二套房辦理房產(chǎn)證需要繳納多少稅
二套房子辦房產(chǎn)證1、契稅(買(mǎi)方繳納):普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1
2022-04-20 15,340 -
二套房辦理房產(chǎn)證要繳納多少稅
二套房子辦房產(chǎn)證1、契稅(買(mǎi)方繳納):普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1
2022-04-14 15,340 -
二套房需要繳納多少契稅
二套房子辦房產(chǎn)證1、契稅(買(mǎi)方繳納):普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1
2022-04-11 15,340
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86萬(wàn)商鋪辦房產(chǎn)證需要多少稅86萬(wàn)商鋪辦房產(chǎn)證涉及到的稅費(fèi)如下： 1、契稅：買(mǎi)一套商品房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過(guò)90平米按總房款的1.5%征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按總房款3%征收； 2、住宅登記費(fèi)：每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元； 3、公
1,169 2022.05.13 -
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辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)辦理房產(chǎn)證需要： 1、登記費(fèi)80元每套、550元每宗； 2、測(cè)繪費(fèi)1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上圖費(fèi)100元每棟、白蟻防治費(fèi)2.5元/㎡； 4、安全鑒定費(fèi)2.8元每㎡，檔案費(fèi)70元每本； 5、印花稅5元每本。 購(gòu)房者通過(guò)
4,455 2022.04.17 -
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繼承父母房產(chǎn)要繳多少稅目前我國(guó)還沒(méi)有遺產(chǎn)繼承稅的規(guī)定，作為子女繼承父母的房產(chǎn)，因?yàn)閷儆诜ǘɡ^承的形式，所以不需要繳納個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅費(fèi)，但是需要繳納印花稅等費(fèi)用，其繳納的標(biāo)準(zhǔn)為房屋價(jià)格估值的萬(wàn)分之五。雖然以繼承形式所獲得的房產(chǎn)不需要繳納契稅，但是要到
5,118 2022.04.15
