擔保人可以用房產(chǎn)證作為擔保，但是該房屋應當辦理抵押登記手續(xù)。抵押是指，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

目前到期債權(quán)不能作為擔保方式。擔保方式大致有以下幾種： 1、保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當債務人不履行債務時，由保證人按約定履行主合同的義務或承擔責任的行為。 2、抵押，是指債務人或第三人不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照擔保法的規(guī)定以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 3、質(zhì)押，是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，或?qū)⑵湄敭a(chǎn)權(quán)利交由債權(quán)人控制，將該動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔保。債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照擔保法的規(guī)定以該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利折價，或以拍賣、變賣該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利的價款優(yōu)先受償。 4、留置，是指在保管合同、運輸合同、加工承攬合同中，債權(quán)人依照合同約定占有債務人的動產(chǎn)，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權(quán)人有權(quán)依照擔保法規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。