關(guān)于房屋抵押貸款的具體審查要求是什么
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1．對(duì)借款人資格、資信的審查主要審查借款人是否具備相應(yīng)的資格和確有還款能力。抵押人應(yīng)具有完全民事行為能力，對(duì)抵押房地產(chǎn)擁有所有權(quán)，并領(lǐng)有所有權(quán)憑證；法人應(yīng)具備獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧能力，且具有房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)。同時(shí)，銀行可要求企業(yè)提供驗(yàn)資證明。財(cái)務(wù)報(bào)表等資料審查抵押人的資信狀況。在對(duì)借款人審查的同時(shí)也要審查承押人是否具有承押資格，這將由政府指定的房地產(chǎn)抵押貸款領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)來(lái)進(jìn)行。我國(guó)有些地區(qū)規(guī)定，房地產(chǎn)抵押貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)必須是國(guó)內(nèi)的銀行或者是在我國(guó)設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)的外國(guó)銀行
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房屋抵押貸款流程如下：1提交申請(qǐng)人身份證明、婚姻狀況證明；房屋登記申請(qǐng)書；房屋所有權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證》、其他必要材料。2銀行根據(jù)提交的材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，審批通過(guò)之后，協(xié)商好貸款額度、利率、期限、還款方式等問(wèn)題協(xié)商好之后簽訂貸款協(xié)議。3抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理，最后放款。
個(gè)人住房貸款長(zhǎng)期限為30年、個(gè)人商業(yè)用房貸款長(zhǎng)期限為10年。房屋辦理抵押貸款的，應(yīng)當(dāng)與銀行簽訂貸款協(xié)議和抵押協(xié)議，若是不具有還債能力的，銀行有權(quán)就住房拍賣、變賣所得價(jià)款進(jìn)行優(yōu)先受償。
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房屋抵押貸款是什么房屋抵押貸款：根據(jù)我國(guó)法律，按揭購(gòu)房是指通過(guò)將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，從銀行取得貸款資金用來(lái)支付房款的購(gòu)房方式。按揭購(gòu)房需要辦理抵押登記，將房屋抵押給銀行，銀行成為抵押權(quán)人。
2020.01.17 174 -
什么是房屋抵押貸款當(dāng)事人以房屋進(jìn)行抵押貸款的：根據(jù)我國(guó)法律，按揭購(gòu)房是指通過(guò)將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，從銀行取得貸款資金用來(lái)支付房款的購(gòu)房方式。按揭購(gòu)房需要辦理抵押登記，將房屋抵押給銀行，銀行成為抵押權(quán)人。
2020.10.07 171 -
房屋抵押貸款有哪些要求第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲; 第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明; 第三具有良好的的信息記錄和還款意愿; 第四有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力; 第五所抵押房屋的
2020.10.28 333
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關(guān)于房屋抵押貸款的具體流程
1、您需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶。 2、請(qǐng)您按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料。 3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和
2022-06-13 15,340 -
關(guān)于房屋抵押貸款的要求有哪些
在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國(guó)公民均可申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。 1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有按期償還貸款本息的能力； 2、沒(méi)
2022-07-08 15,340 -
關(guān)于房屋抵押貸款是什么
房屋抵押貸款：根據(jù)我國(guó)法律，按揭購(gòu)房是指通過(guò)將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，從銀行取得貸款資金用來(lái)支付房款的購(gòu)房方式。按揭購(gòu)房需要辦理抵押登記，將房屋抵押給銀行，銀行成為抵押權(quán)人。
2022-07-18 15,340 -
關(guān)于房屋的抵押貸款
早晨去房產(chǎn)局辦理抵押登記手續(xù)，這算是按揭買房的最后一道程序了。從房產(chǎn)局出來(lái)后，我不禁又問(wèn)自己，房子買的到底值不值剛剛經(jīng)歷了一輪工資上調(diào)，房款首付也從30%降到20%，買一套40萬(wàn)的房子，只用首付8萬(wàn)就
2022-04-01 15,340
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01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25 -
00:56
車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料； 2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價(jià)值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,131 2022.05.11
