關(guān)于集體土地房屋拆遷拆遷糾紛解決問(wèn)題
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集體土地房屋拆遷糾紛的處理——通過(guò)立法和體制途徑 (一)明確規(guī)定公共利益的范圍，以限制借“公共利益”目的濫用征收權(quán)的現(xiàn)象。 (二)建立公平合理的農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。堅(jiān)持公平合理的補(bǔ)償原則，以彌補(bǔ)農(nóng)民使用的宅基地征收和集體經(jīng)濟(jì)組織收回宅基地的實(shí)際損失。在區(qū)分“公益目的”和“商業(yè)目的”的用地的基礎(chǔ)上，按照原則性和靈活性的規(guī)定，分別制定出不同的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，充分保障農(nóng)民的合法權(quán)益。同時(shí)，賦予宅基地使用者以真正民事意義上的物權(quán)，對(duì)宅基地所有者和使用者分別進(jìn)行補(bǔ)償。協(xié)商一致選擇評(píng)估資質(zhì)機(jī)構(gòu)，對(duì)收征地上的被拆遷房進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估。 (三)建立健全農(nóng)民房屋拆遷的相關(guān)程序。設(shè)立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障農(nóng)民的知情權(quán)和宅基地權(quán)利人的參與權(quán)，異議權(quán)。增設(shè)被拆遷農(nóng)戶的申辯權(quán)，充分聽(tīng)取宅基地所有人和使用人的意見(jiàn)，特別應(yīng)使宅基地使用人有獲得表達(dá)意見(jiàn)的機(jī)會(huì)。建立被拆遷農(nóng)戶的行政、司法救濟(jì)權(quán)，避免地方政府同時(shí)充當(dāng)決策者、規(guī)則制定者、征收方及糾紛的最后裁決者的多種角色。
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一、通過(guò)立法和體制途徑： (一)明確規(guī)定公共利益的范圍，以限制借公共利益目的濫用征收權(quán)的現(xiàn)象。 (二)建立公平合理的農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 (三)建立健全農(nóng)民房屋拆遷的相關(guān)程序。設(shè)立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障農(nóng)民的知情權(quán)和宅基地權(quán)利人的參與權(quán)，異議權(quán)。 二、行政機(jī)關(guān)做到依法拆遷。 三、以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益為主。
集體土地房屋拆遷糾紛的處理： 一、通過(guò)立法和體制途徑： (一)明確規(guī)定公共利益的范圍，以限制借公共利益目的濫用征收權(quán)的現(xiàn)象。 (二)建立公平合理的農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 (三)建立健全農(nóng)民房屋拆遷的相關(guān)程序。設(shè)立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障農(nóng)民的知情權(quán)和宅基地權(quán)利人的參與權(quán)，異議權(quán)。等等。 二、行政機(jī)關(guān)做到依法拆遷。 三、以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益為主。
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集體土地廠房拆遷賠償問(wèn)題拆遷集體土地上的廠房補(bǔ)償包括：被征收廠房的價(jià)值的補(bǔ)償、因廠房造成搬遷需要的臨時(shí)安置費(fèi)、因征收廠房造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。集體企業(yè)拆遷主要是對(duì)建設(shè)用地的補(bǔ)償費(fèi)用、對(duì)廠房、宿舍建設(shè)的補(bǔ)償、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、設(shè)施建設(shè)的補(bǔ)償、對(duì)停產(chǎn)停業(yè)所造成損失的
2020.10.28 170 -
拆遷問(wèn)題糾紛怎么解決1、行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申
2020.04.12 126 -
拆遷糾紛問(wèn)題怎么解決申請(qǐng)人遇到拆遷行為可以提出行政復(fù)議申請(qǐng)。針對(duì)不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以采取起訴手段，運(yùn)用法律的武器保障自己的合法權(quán)益；拆遷人作為原告的，可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行或強(qiáng)制執(zhí)行。
2021.10.02 83
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關(guān)于房屋拆遷糾紛問(wèn)題
拆遷房屋分配糾紛的處理方法： 1、分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定； 2、協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解； 3、或者向人民法院提起訴訟?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃l規(guī)定，繼承人應(yīng)當(dāng)本著互
2022-06-01 15,340 -
關(guān)于集體土地的拆遷問(wèn)題？
集體土地上企業(yè)拆遷的，除土地相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用外的其他方面補(bǔ)償費(fèi)用參照上面所述。土地方面補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)下面規(guī)定處理，《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)
2021-06-15 15,340 -
寧波集體土地房屋拆遷問(wèn)題
25.房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國(guó)有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門(mén)的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被
2022-07-14 15,340 -
關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償糾紛的問(wèn)題
1、檢查是否有購(gòu)房合同、支付購(gòu)房款的收據(jù)，如果沒(méi)有就找賣(mài)房的人補(bǔ)上。購(gòu)房的手續(xù)一定要保管好，這是關(guān)鍵憑證。 2、找房子登記的業(yè)主（賣(mài)房人）開(kāi)具證明，證明房子已賣(mài)并付清了房款、房子已交付。 3、憑上述的
2022-05-09 15,340
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集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用大概有三類，第一種是土地本身的補(bǔ)償費(fèi)用，會(huì)按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來(lái)分配。第二種是征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來(lái)
1,691 2022.04.17 -
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場(chǎng)地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià)。第二，經(jīng)營(yíng)損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍和營(yíng)業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會(huì)有所不同，造成的損失也不同。第三
2,092 2022.04.15 -
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集體土地上企業(yè)拆遷流程是什么集體土地上企業(yè)拆遷流程如下： 1、由房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，由市縣人民政府予以公布，征求公眾意見(jiàn)。此時(shí)被征收人要積極行使提出意見(jiàn)的權(quán)利； 2、房屋征收決定公告，并且告知復(fù)議訴訟的權(quán)利； 3、組織調(diào)查登記。被征收人應(yīng)當(dāng)給予配合，調(diào)查結(jié)果
707 2023.01.04
