當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么維權(quán)
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首先應(yīng)該做的是取證。在發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題之后，業(yè)主可以采用拍照、視頻、錄音等方式留存質(zhì)量問題的證據(jù)，這是維權(quán)的基本依據(jù)。之后，應(yīng)當(dāng)積極的與物業(yè)或者開發(fā)商聯(lián)系，就房屋質(zhì)量問題的修復(fù)與損失補(bǔ)償問題進(jìn)行協(xié)商談判。可以成立業(yè)主委員會(huì)，將出現(xiàn)質(zhì)量問題的業(yè)主集合起來，群策群力，集體和開發(fā)商談判協(xié)商解決方案，或是發(fā)起集團(tuán)訴訟，可以更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，如果處在保修期內(nèi)，可以要求開發(fā)商維修。自行維修則要求開發(fā)商承擔(dān)維修費(fèi)用。如果質(zhì)量問題對(duì)于正常生活產(chǎn)生嚴(yán)重影響，可以解除購房合同，并要求承擔(dān)賠償責(zé)任。如果無法通過協(xié)商的方式維權(quán)，可以到人民法院起訴。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
屋出現(xiàn)質(zhì)量問題維權(quán)的方法：對(duì)于一般性能不符合質(zhì)量要求的房屋，買受人可以要求開發(fā)商維修。維修影響房屋功能或者給買受人造成損失的，還可以向開發(fā)商要求賠償。
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房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題如何維權(quán)交房房屋質(zhì)量有嚴(yán)重問題，且屬于房屋主體結(jié)構(gòu)不合格，可以解除合同。如交付后，質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住，買受人可以解除合同，并要求賠償造成的損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)
2020.04.29 218 -
出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題應(yīng)該怎么維權(quán)1.房屋質(zhì)量有問題的，屬于開發(fā)商違約，業(yè)主可以要求開發(fā)商維修房屋，或者要求解除合同，同時(shí)主張開發(fā)商的違約責(zé)任。 2.對(duì)于消費(fèi)者的正當(dāng)問題，開發(fā)商不予理睬的，可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。
2020.09.13 468 -
房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題可以怎樣維權(quán)房屋質(zhì)量問題的維權(quán)： 一、與開發(fā)商直接交涉采取和解協(xié)商的辦法途徑。 二、到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。 三、找負(fù)責(zé)的主管機(jī)關(guān)。 四、到人民法院起訴。
2020.03.10 170
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房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，怎么維權(quán)
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失
2022-04-28 15,340 -
房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題如何維權(quán)？
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，如果并未影響正常居住，在保修期內(nèi)可以要求開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。如果因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛，無法通過協(xié)商的方式解決糾紛，可以通過提起訴訟的方式維權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案
2022-06-07 15,340 -
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題如何維權(quán)
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，房屋的質(zhì)量問題分為三種：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格、嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題、其他一般質(zhì)量問題。其中，房屋主體質(zhì)量
2022-08-02 15,340 -
房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題如何維權(quán)
1、出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題的維權(quán)方法是：購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對(duì)照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)
2022-11-08 15,340
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00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，購房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,540 2022.04.17 -
01:04
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個(gè)方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗(yàn)收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,774 2022.04.15 -
00:54
新房質(zhì)量問題怎么辦購房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關(guān)的證據(jù)材料，比如通過拍照的方式來記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次，購房者可以查看購房合同之中關(guān)于房屋交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，以及關(guān)于退房的約定。如果合
1,990 2022.04.17
