怎樣將法定繼承中的房屋遺產(chǎn)分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財產(chǎn)的分割，因為房屋是不動產(chǎn)，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)： 第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。房屋作價標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格合理評定。 第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。 在房屋遺產(chǎn)分割中，盡量采用第一種方法即折價補償?shù)姆椒ū容^好，這樣做，可以徹底解決房屋繼承糾紛。采用第二種方法，則應(yīng)視為對第一種方法的補充，如折價一方因經(jīng)濟能力負擔(dān)不起折價款，而又必須兼顧其他繼承人的利益的，采用共有方法，也可減少矛盾
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
就遺產(chǎn)房屋作出分割的時候，實際的分割方式有兩種： 一種是進行折價補償，也就是一方取得遺產(chǎn)房的所有權(quán)，但同時需要對其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補償。 另一種就是由繼承人共有房屋，此時各個繼承人不分份額的共同享有遺產(chǎn)房的所有權(quán)。
第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒āＲ话闶菤w居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。房屋作價標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格合理評定。 第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。 在房屋遺產(chǎn)分割中，盡量采用第一種方法即折價補償?shù)姆椒ū容^好，這樣做，可以徹底解決房屋繼承糾紛。采用第二種方法，則應(yīng)視為對第一種方法的補充，如折價一方因經(jīng)濟能力負擔(dān)不起折價款，而又必須兼顧其他繼承人的利益的，采用共有方法，也可減少矛盾。
-
房屋繼承中的遺產(chǎn)如何分割房屋遺產(chǎn)繼承后的分割方式是： 1、歸居住使用者所有，按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償； 2、各繼承人對房屋遺產(chǎn)份額享有均等的所有權(quán)； 3、各繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)。
2021.04.27 167 -
法定繼承人怎樣分割遺產(chǎn)法定繼承人在繼承遺產(chǎn)時一般是第一順位人均等分割，但是也存在例外情況。如果同一順位繼承人中有生活十分困難而且沒有勞動能力的人，在分割遺產(chǎn)時會對其予以適當(dāng)照顧；如果繼承人沒有盡到贍養(yǎng)或者撫養(yǎng)義務(wù)的，也會少分。
2021.02.08 180 -
房屋遺產(chǎn)怎么繼承分割就遺產(chǎn)房屋作出分割的時候，實際的分割方式有兩種：一種是進行折價補償，也就是一方取得遺產(chǎn)房的所有權(quán)，但同時需要對其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補償。另一種就是由繼承人共有房屋，此時各個繼承人不分份額的共同享有遺產(chǎn)房的所有權(quán)。
2021.02.10 191
-
民法繼承中房屋的遺產(chǎn)分割？
房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財產(chǎn)的分割，因為房屋是不動產(chǎn)，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)： 第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒āＲ话闶菤w居住使用者所有
2022-04-12 15,340 -
房屋遺產(chǎn)該怎樣繼承分割
一種方法是采取折價補償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。房屋作價標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格合
2022-09-16 15,340 -
房屋遺產(chǎn)要怎樣繼承分割
一種方法是采取折價補償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。房屋作價標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格合
2022-09-07 15,340 -
房屋遺產(chǎn)怎么樣繼承分割
一種方法是采取折價補償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。房屋作價標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格合
2022-09-16 15,340
-
01:28
遺產(chǎn)的繼承怎樣分配今天和大家分享一下，遺產(chǎn)的繼承如何分配 首先需要明確一點，在我國繼承的方式分為法定繼承與遺囑繼承。遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，也就是說，如果被繼承人在生前立有合法有效遺囑的，就要按照遺囑的內(nèi)容來執(zhí)行。沒有合法有效的遺囑，或者遺囑沒有處理完所有遺
1,603 2022.05.11 -
00:49
房屋遺產(chǎn)繼承如何分配房屋遺產(chǎn)繼承這樣按順序分派： 1、有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 2、沒有遺囑和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的由第一順序繼承人繼承。第一順位繼承人包括配偶、子女、父母，因此子女作為父母的第一順位繼承人，可以分配父母遺產(chǎn)
1,570 2022.04.15 -
01:29
法定繼承怎樣劃分遺產(chǎn)比例份額法定繼承的前提是被繼承人沒有遺囑或與他人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。 法定繼承開始后，如果有第一順位繼承人的，所有第一順位法定繼承人平均分配被繼承人的遺產(chǎn)。 如果沒有第一順位繼承人，則由第二順位法定繼承人平均分配被繼承人的遺產(chǎn)。 如果既沒有第一
909 2022.04.17
