購房合同可以直接轉(zhuǎn)讓過戶嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產(chǎn)權(quán)。如果沒有，一般不予辦理過戶。 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
宅基地證是可以過戶的，但是只限于本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
-
未收房可以直接轉(zhuǎn)讓嗎不可以。主要看產(chǎn)權(quán)證是否辦理下來了，房子在未辦出產(chǎn)權(quán)證明時是不可以買賣的，如果產(chǎn)權(quán)證辦好了就可以交易了。交易過戶前要把銀行貸款還清(按揭還款不足一年就提前結(jié)清，要付違約金給銀行)。
2020.02.14 468 -
購房合同轉(zhuǎn)讓了可以落戶嗎購房合同轉(zhuǎn)讓了是否可以落戶還需要根據(jù)所買房屋所在地的具體法律政策規(guī)定來判斷。如果當(dāng)?shù)赜匈彿柯鋺粽?，那在簽訂購房合同進行房屋轉(zhuǎn)讓后，房屋產(chǎn)權(quán)確定后，房屋產(chǎn)權(quán)人就有權(quán)申請落戶。
2020.03.01 132 -
供貨合同手續(xù)可以直接轉(zhuǎn)讓嗎債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓; (二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓; (三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
2021.02.27 179
-
購房合同可以直接換戶主嗎
可以。如果購房合同已在房產(chǎn)局備案了，就必須注銷原購房合同，再和開發(fā)商簽訂變更戶主名的新購房合同。合同在房產(chǎn)局沒有備案，可以和開發(fā)商協(xié)商一下，把合同和首付款收據(jù)改為自己的名字就可以了。法律依據(jù)：《房屋登
2022-05-31 15,340 -
借款合同可以直接轉(zhuǎn)讓嗎
借款合同可以轉(zhuǎn)讓。借款人轉(zhuǎn)移債務(wù)的，必須取得債權(quán)人的同意；貸款人可以轉(zhuǎn)讓債權(quán)，但是應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。如果當(dāng)事人事先約定不可以轉(zhuǎn)讓的，從其約定。根據(jù)《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合
2022-07-03 15,340 -
請問《商場轉(zhuǎn)讓合同》可以直接轉(zhuǎn)讓嗎？
店面租賃合同可以在合同協(xié)商一致的情況下轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，一方經(jīng)對方同意，可以將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。同時，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人
2021-11-22 15,340 -
房屋買賣合同可以直接過戶嗎？
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會要上家的產(chǎn)權(quán)。如果
2022-04-03 15,340
-
01:10
合同到期員工可以直接離職嗎勞動合同到期的，員工原則上可以直接離職，但現(xiàn)實中應(yīng)當(dāng)辦理好相關(guān)的離職手續(xù)。并且，用人單位也應(yīng)依法為勞動者辦理人事、社保、檔案等轉(zhuǎn)移手續(xù)，并開具相關(guān)證明。勞動合同期滿的，勞動合同終止。只有部分提前終止勞動合同的行為，才需要提前通知用人單位。因
2,777 2022.05.11 -
01:04
簽了購房合同怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人簽了購房合同后，需要雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)區(qū)屬證書、購房合同等文件，向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門，申請房產(chǎn)變更登記。提交的房屋買賣合同，需要由產(chǎn)權(quán)證所有共有人簽字。當(dāng)事人填寫房
1,867 2022.04.17 -
01:11
購房合同可以更名嗎根據(jù)我國民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購房合同涉及的標的物價格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒有完成網(wǎng)簽和備案之前，購房者才可以與開發(fā)商變更購房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15
