沒(méi)住的房子物業(yè)費(fèi)可以交嗎
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房子沒(méi)住需要交物業(yè)費(fèi)嗎，實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費(fèi)的，人民法院不予支持。也就是說(shuō)，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)提供的服務(wù)(比如業(yè)主提出其因出國(guó)房屋無(wú)人居住而未享受服務(wù))或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)(比如低樓層業(yè)主提出其從未乘坐電梯等)提出物業(yè)費(fèi)抗辯的，法院都不會(huì)予以支持。選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)是業(yè)主共同作出的決定，只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定提供了相關(guān)服務(wù)，則物業(yè)費(fèi)的交納義務(wù)對(duì)全體業(yè)主而言都是均等的。除非管理規(guī)約或者物業(yè)服務(wù)合同等有另外的規(guī)定或者約定。當(dāng)然，以上只是目前的通說(shuō)，在各個(gè)地區(qū)可能還會(huì)有某些特別的規(guī)定，比如石家莊新出臺(tái)的《物業(yè)管理?xiàng)l例修訂案》規(guī)定，空置房空置在3個(gè)月以內(nèi)的，不交物業(yè)費(fèi);空置超過(guò)3個(gè)月的，則交20%的物業(yè)費(fèi)。以往的情況是，絕大多數(shù)商住小區(qū)的物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)，都要求業(yè)主只要有拿到鑰匙的房子在小區(qū)，就不管你住不住都要與常住者一樣，交納相同標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費(fèi)。
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房子沒(méi)住不可以不交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)為小區(qū)公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。所以即使不入住也享受到了上述服務(wù)是需要交納物業(yè)費(fèi)的。
房子沒(méi)住且尚未交付的業(yè)主可以不交物業(yè)費(fèi)。 1、房屋尚未交付導(dǎo)致沒(méi)住的，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位收取。 2、房屋已經(jīng)交付業(yè)主未實(shí)際使用導(dǎo)致沒(méi)住的，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主收取。 3、已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
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新房子沒(méi)住可以不交物業(yè)費(fèi)嗎房子沒(méi)住且尚未交付的業(yè)主可以不交物業(yè)費(fèi)。 1、房屋尚未交付導(dǎo)致沒(méi)住的，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位收取。 2、房屋已經(jīng)交付業(yè)主未實(shí)際使用導(dǎo)致沒(méi)住的，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主收取。 3、已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納
2020.02.02 376 -
房子沒(méi)有人住可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎房子沒(méi)有人住不可以未接受物業(yè)服務(wù)為由拒繳物業(yè)費(fèi)。根據(jù)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
2021.02.19 185 -
房子沒(méi)有入住，可以不交物業(yè)費(fèi)嗎房子沒(méi)有人入住，不能成為業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的理由。開(kāi)發(fā)商已經(jīng)交房，業(yè)主就需要繳納物業(yè)費(fèi)，長(zhǎng)期不入住的可以少交，但是不能拒交。不管是否入住，物業(yè)提供看護(hù)房子，該房子享受到了物業(yè)服務(wù)，需繳納物業(yè)費(fèi)。繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，以下情況下可以不交物業(yè)
2022.06.08 1,112
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房子沒(méi)住物業(yè)費(fèi)可以交嗎
房子沒(méi)住正常交。根據(jù)的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物
2022-08-22 15,340 -
房子沒(méi)入住可以不交物業(yè)費(fèi)嗎
小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要是公共性服務(wù)收費(fèi)，包括公共設(shè)備、設(shè)施的日常運(yùn)行、維修和保養(yǎng)，綠化管理、保安、保潔等，無(wú)論業(yè)主是否實(shí)際入住，即使房屋空置也應(yīng)交納相應(yīng)費(fèi)用。 但是各個(gè)地區(qū)有不同的規(guī)定，在山東、河南、重
2022-11-23 15,340 -
房子沒(méi)住可以不交物業(yè)費(fèi)么
已交房沒(méi)入住、沒(méi)裝修的房子不可以不交納。物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境
2022-08-29 15,340 -
沒(méi)住的房子要交物業(yè)費(fèi)嗎？
1、需要交。 2、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者
2022-03-28 15,340
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沒(méi)住人的房子物業(yè)費(fèi)怎么算沒(méi)住人的房子，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費(fèi)，即使房子
12,529 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,288 2022.05.11 -
01:10
商住兩用的房子可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎商住兩用的房子可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照流程如下： 1、核準(zhǔn)名稱； 2、核名通過(guò)后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營(yíng)范圍，在線提交預(yù)申請(qǐng)。在線預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請(qǐng)材料； 3、領(lǐng)取執(zhí)照。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是工
3,135 2022.06.22
