出租房屋可以申請抵押貸款嗎?
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出租中的房子能申請銀行房產(chǎn)抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款流程： 借款人在銀行開立活期存款帳戶； 準備貸款要求的資料； 面簽銀行； 銀行報卷和審批； 銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同； 到建委做抵押登記； 建委出它項權利證； 視情況辦理保險、公證等手續(xù)； 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中； 借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
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可以用房屋抵押，且租賃不影響抵押權人實現(xiàn)其優(yōu)先受償權。此外，租賃合同的效力及于買受人。租賃關系直接針對的是房屋使用、收益的權利，而抵押權針對的是房屋的交換價值，二者并無本質(zhì)沖突，出租人可以對房屋行使充分的處分權。抵押權人對已出租的房屋同意抵押的，該風險由其自行承擔，抵押權人不能以該權利對抗承租權。抵押權實現(xiàn)后，也不影響租賃合同的履行。
農(nóng)村房屋可以申請抵押貸款。抵押貸款是銀行使用的一種貸款方式，要求貸款人提供一定數(shù)額的抵押品作為貸款的擔保，以確保貸款到期還貸。抵押品一般是指容易保管、不易磨損、易出售的物品，如證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。農(nóng)村的房屋屬于可以抵押的房地產(chǎn)。
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房屋抵押貸款怎么申請辦理房屋抵押貸款申請流程如下： 1、貸款申請： 借款人提出貸款用途，金額及年限時間； 2、準備貸款材料； 3、看房評估： 由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估； 4、報批貸款： 將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批； 5
2022.07.02 428 -
抵押人可以出租抵押房屋嗎如果房東得到了抵押權人的同意，就可以出租，如果沒有經(jīng)過抵押權人同意該房屋就不能出租。所以，承租人一定要仔細檢查房產(chǎn)證，了解房屋的產(chǎn)權狀況，如果看到房產(chǎn)證上說明該房屋已被抵押的，承租人就必須在看到抵押權人的書面同意后才可以租房。
2020.05.04 213 -
出租房屋可以抵押嗎？出租房屋能作抵押。房屋抵押以所有權為擔保，不涉及房屋使用權。房屋設定抵押權對租賃關系不產(chǎn)生任何影響，抵押權人不能以此為由否認租賃關系的存在要求承租人返還租賃物。
2021.04.18 150
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廉租房可以申請抵押貸款嗎
1、廉租房是沒有產(chǎn)權證的所以不能貸款。 2、廉租房定義：廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，
2022-11-08 15,340 -
房屋合同抵押貸款可以申請嗎
購房合同不能申請抵押貸款。個人申請貸款，可以抵押的東西一般是不動產(chǎn)或者汽車，而到當?shù)劂y行申請貸款，銀行只接受不動產(chǎn)抵押貸款的申請，是不受理汽車抵押貸款申請的。而要用房產(chǎn)辦理抵押貸款，要求要抵押的房產(chǎn)已
2022-07-02 15,340 -
外地可以申請房屋抵押貸款嗎
據(jù)了解房子在外地是不能辦理房屋抵押貸款的，辦理房屋抵押貸款必須同時具備下列條件： (1)有合法的身份; (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; (3)房產(chǎn)在貸款機構當?shù)赜凶C明文件;
2022-10-23 15,340 -
申請房屋抵押貸款可以不辦理嗎
購房合同不能申請抵押貸款。個人申請貸款，可以抵押的東西一般是不動產(chǎn)或者汽車，而到當?shù)劂y行申請貸款，銀行只接受不動產(chǎn)抵押貸款的申請，是不受理汽車抵押貸款申請的。而要用房產(chǎn)辦理抵押貸款，要求要抵押的房產(chǎn)已
2022-06-30 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,426 2022.04.15 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵
1,775 2022.04.17 -
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權權利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權； 3、
7,776 2022.04.18
