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業(yè)主在物業(yè)管理活動中具有哪些主要權利

2022-10-27 16:03

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房屋的所有權人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動中,享有下列權利: (一)按照物業(yè)服務合同的約定,接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務; (二)提議召開業(yè)主大會會議,并就物業(yè)管理的有關事項提出建議; (三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議; (四)參加業(yè)主大會會議,行使投票權; (五)選舉業(yè)主委員會成員,并享有被選舉權; (六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作; (七)監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同; (八)對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權; (九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用; (十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。

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北京市京師律師事務所

物業(yè)管理活動中的業(yè)主權利有:享受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務;召開業(yè)主大會;提出建議;行使投票權;享有被選舉權;享有知情權和監(jiān)督權;享有各類服務資金的使用權;對物業(yè)公司和業(yè)主委員會具有監(jiān)督權。

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業(yè)主在物業(yè)管理活動中,享有下列權利:按照物業(yè)服務合同的約定,接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務;提議召開業(yè)主大會會議,并就物業(yè)管理的有關事項提出建議;提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;參加業(yè)主大會會議,行使投票權;選舉業(yè)主委員會成員,并享有被選舉權;監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同;對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權;監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用權以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。

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