新房交付鑰匙沒給鑰匙合理嗎？
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1、關(guān)于費(fèi)用首先要看物業(yè)合同上是否有這樣的幾項(xiàng)內(nèi)容，一半來說新房確實(shí)存在裝修服務(wù)綜合費(fèi)，如果合同明確約定，業(yè)主顯然不能拒付。 2、按照法律規(guī)定，合同是具有相對(duì)性的，業(yè)主與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，在交房時(shí)應(yīng)當(dāng)是開發(fā)商交付鑰匙，與物業(yè)公司無關(guān)。但是實(shí)踐中，不繳納物業(yè)費(fèi)用就不給鑰匙是普遍現(xiàn)象，主要是購房合同和物業(yè)合同中很可能已經(jīng)有了相關(guān)約定，所以要仔細(xì)看下合同內(nèi)容。 3、如果上面說的合同中沒有應(yīng)當(dāng)繳納何種費(fèi)用的約定，或者沒有必須繳納何種費(fèi)用才能拿鑰匙的約定，就可以起訴要求交房并賠償。
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交鑰匙是不算交房的，交鑰匙只是交付了房屋的使用權(quán)，但是并不意味者轉(zhuǎn)移了房屋的所有權(quán)。
交鑰匙并不屬于交房，交鑰匙不算交房，交鑰匙只是交付了房屋的使用權(quán)，但是并不意味者轉(zhuǎn)移了房屋的所有權(quán)。
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新房能拿鑰匙嗎新房拿鑰匙需要帶的證件： (一)房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件； (二)商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； (三)房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件； (四)完稅憑證(契稅繳款書)；等等。
2021.04.26 368 -
鑰匙可以延期嗎房屋鑰匙如何延期購置的房屋領(lǐng)鑰匙可以和開發(fā)商協(xié)商，延期領(lǐng)取鑰匙，但房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2020.08.06 182 -
交鑰匙算是交房嗎交付房屋鑰匙不完全等于交房。 法律意義上的交房，應(yīng)包括占有轉(zhuǎn)移和所有權(quán)轉(zhuǎn)移。占有轉(zhuǎn)移在我國商品房買賣合同司法解釋中明確規(guī)定，對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，也就是俗稱的交鑰匙。 因此，購房者領(lǐng)取住宅鑰匙就視為房屋的交付使用。交鑰匙的行
2020.08.29 186
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新房交付鑰匙不給鑰匙，合理嗎
1、關(guān)于費(fèi)用首先要看物業(yè)合同上是否有這樣的幾項(xiàng)內(nèi)容，一半來說新房確實(shí)存在裝修服務(wù)綜合費(fèi)，如果合同明確約定，業(yè)主顯然不能拒付。 2、按照法律規(guī)定，合同是具有相對(duì)性的，業(yè)主與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，在交房
2022-04-18 15,340 -
新房交付鑰匙不給鑰匙合理嗎
1、關(guān)于費(fèi)用首先要看物業(yè)合同上是否有這樣的幾項(xiàng)內(nèi)容，一半來說新房確實(shí)存在裝修服務(wù)綜合費(fèi)，如果合同明確約定，業(yè)主顯然不能拒付。 2、按照法律規(guī)定，合同是具有相對(duì)性的，業(yè)主與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，在交房
2022-03-21 15,340 -
新房交鑰匙不給鑰匙合理嗎?
1、關(guān)于費(fèi)用首先要看物業(yè)合同上是否有這樣的幾項(xiàng)內(nèi)容，一半來說新房確實(shí)存在裝修服務(wù)綜合費(fèi)，如果合同明確約定，業(yè)主顯然不能拒付。 2、按照法律規(guī)定，合同是具有相對(duì)性的，業(yè)主與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，在交房
2022-04-21 15,340 -
先才給新房鑰匙
案例：汪先生近日在辦理入住手續(xù)時(shí)，遇到了一件很不舒心的事：開發(fā)商的工作人員要求汪先生先一次性交納一年的物業(yè)管理費(fèi)，否則不給辦理入住手續(xù)。汪先生對(duì)此提出了幾點(diǎn)疑問：一是憑什么房子還沒有驗(yàn)收，就讓交物業(yè)管
2022-10-26 15,340
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新房已交首付能退房嗎并不是說交了首付之后就不能夠要求退房退款。如果是開發(fā)商存在違約的情況，那么應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。符合法律規(guī)定的情形或者符合合同約定的情形，購房者就可以行使解除權(quán)。例如開發(fā)商沒有取得合法的證件和資質(zhì)，那么購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同是無效的，那么
1,636 2022.04.15 -
01:25
交了首付沒簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒有簽訂房屋買賣合同，也沒有簽訂購房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒
3,269 2022.04.17 -
01:02
交完定金沒交首付能退房嗎如果購房者已經(jīng)交了定金，想要退房，那么操作起來并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具備法定的理由。如果是由于購房者個(gè)人原因想要解除合同的，那么購房者需要向開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。購房者可以先查詢開發(fā)商是否具備商品房銷售的資質(zhì)，證件是否齊全
1,184 2022.04.15
