房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)糾紛訴訟要注意什么？
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遇到辦理房產(chǎn)證糾紛需要（一）勤于查詢 購(gòu)房人簽合同前應(yīng)查看清楚，開(kāi)發(fā)商提供的國(guó)有土地使用證正本的記事欄中，有無(wú)土地被抵押的標(biāo)注，也可以登錄相關(guān)網(wǎng)站查詢。 （二）認(rèn)真查驗(yàn)文件 簽約前可以查驗(yàn)國(guó)有土地使用證，如果是臨時(shí)使用證或有抵押，要拒絕簽約，或者一定要求開(kāi)發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定開(kāi)發(fā)商保證于xxxx年x月x日之前辦理《國(guó)有土地使用證》。 （三）簽好《購(gòu)房合同》 《購(gòu)房合同》中要有專門條款對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證相關(guān)內(nèi)容有所約定，不僅要約定具體辦理的最后時(shí)限，還要約定不能按時(shí)辦理的處理辦法。 （四）解約與索賠 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商存在下列嚴(yán)重違約行為，您可以通過(guò)協(xié)商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無(wú)效，并要求賠償。
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訴訟方式解決房產(chǎn)糾紛時(shí)要注意的問(wèn)題有： 1、根據(jù)誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證的原則，在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，應(yīng)提出明確的請(qǐng)求事項(xiàng)； 2、如當(dāng)事人對(duì)法院一審判決不服，可在收到判決書(shū)之日起15日內(nèi)向上一級(jí)法院提起上訴； 3、為確保判決的順利執(zhí)行，當(dāng)事人可申請(qǐng)人民法院對(duì)被申請(qǐng)人的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)采取保全措施。
打確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)官司應(yīng)主要提供以下證據(jù)：房屋的產(chǎn)權(quán)證、建房許可證以及能夠證明房屋歸自己的證據(jù)材料；提供自己為該房屋作過(guò)翻修、翻建等工作的證據(jù)材料。產(chǎn)權(quán)屬父母的私房被翻建以后，原則以產(chǎn)權(quán)仍歸父母所有；若子女在翻建房屋時(shí)既出錢又出力，甚至投入全部資金的，新建房屋應(yīng)歸父母和子女共有；若子女在出資時(shí)言明是資助父母的，則新建房產(chǎn)權(quán)屬父母所有。父母死亡后，舊房拆除，居住該房的子女重新翻建或在拆遷中購(gòu)得商品房，新屋產(chǎn)權(quán)歸出資人所有，舊房拆價(jià)款為父母遺產(chǎn)，由繼承人共同繼承。
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打房產(chǎn)糾紛官司要注意什么打房屋買賣官司要注意： 1、根據(jù)《民事訴訟法》“誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證”的原則，在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，應(yīng)提出明確的請(qǐng)求事項(xiàng)。 2、為確保判決的順利執(zhí)行，當(dāng)事人可申請(qǐng)人民法院對(duì)被申請(qǐng)人的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)采取保全措施。 3、按照關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定，當(dāng)事人在提起房產(chǎn)
2020.01.12 172 -
房產(chǎn)糾紛調(diào)解需要注意什么書(shū)寫(xiě)民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說(shuō)明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。提交訴訟狀和證據(jù)。舉證。立案后，人民法院可能會(huì)指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證
2021.03.03 136 -
合同糾紛訴訟要注意什么1、原告要對(duì)自己的主張?zhí)峁┱鎸?shí)、充足的證據(jù)，不能提起虛假訴訟； 2、被告要積極應(yīng)訴，最好委托律師或親自出庭，積極質(zhì)證，維護(hù)自己的合法權(quán)益； 3、法院可以依職權(quán)取證，必須以法律為依據(jù)，事實(shí)為準(zhǔn)繩，不能偏袒。
2020.06.14 207
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房產(chǎn)糾紛訴訟時(shí)要注意什么問(wèn)題呢？
訴訟方式解決房產(chǎn)糾紛時(shí)要注意的問(wèn)題有： 1、根據(jù)誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證的原則，在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，應(yīng)提出明確的請(qǐng)求事項(xiàng)； 2、如當(dāng)事人對(duì)法院一審判決不服，可在收到判決書(shū)之日起15日內(nèi)向上一級(jí)法院提起上訴； 3、
2022-11-15 15,340 -
訴訟解決房產(chǎn)糾紛要注意什么問(wèn)題
訴訟方式解決房產(chǎn)糾紛時(shí)要注意的問(wèn)題有： 1、根據(jù)誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證的原則，在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，應(yīng)提出明確的請(qǐng)求事項(xiàng)； 2、如當(dāng)事人對(duì)法院一審判決不服，可在收到判決書(shū)之日起15日內(nèi)向上一級(jí)法院提起上訴； 3、
2023-01-17 15,340 -
房產(chǎn)糾紛起訴要注意什么？
對(duì)于房產(chǎn)糾紛起訴，如果雙方訂立的仲裁條款無(wú)效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規(guī)定，向不動(dòng)產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。 1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的
2022-06-29 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛訴訟需要注意的證據(jù)有哪些
有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛訴訟時(shí)提供的證據(jù)： (1)提供證明自己對(duì)爭(zhēng)議房屋享有所有權(quán)的證據(jù)材料,如房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、建房許可證、繼承或贈(zèng)書(shū)、買賣文書(shū)、過(guò)戶證明等。 (2)提供房屋是個(gè)人所有,還是共有的證明材料。 (
2022-05-10 15,340
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00:59
什么是房產(chǎn)債權(quán)債務(wù)糾紛債權(quán)債務(wù)糾紛的法律規(guī)定：債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時(shí)無(wú)力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，經(jīng)債權(quán)人申請(qǐng)，由人民法院判決強(qiáng)制償還。債權(quán)人提出申
1,232 2022.04.17 -
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房地產(chǎn)繼承要注意什么第一繼承房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)憑公證機(jī)關(guān)出具的繼承權(quán)公證書(shū)和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第二遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。第三接受贈(zèng)與房產(chǎn)的受贈(zèng)人，須持房產(chǎn)所有人的贈(zèng)與公證書(shū)和本人接受贈(zèng)與公證書(shū)，或持雙
1,168 2022.04.17 -
01:09
離婚后房產(chǎn)糾紛訴訟期限是多久首先，如果協(xié)議離婚中漏分了作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，或當(dāng)事人約定仍對(duì)該房產(chǎn)維持共同財(cái)產(chǎn)狀況的，離婚后可以請(qǐng)求分割，因?yàn)榉课輰儆诠灿形锓指钫?qǐng)求權(quán)，無(wú)時(shí)效限制。 另外，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款，以及當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方
1,350 2022.04.17
