辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)需要哪些
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房產(chǎn)過戶手續(xù) (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; (4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書; (5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件; (6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書; (7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件; (8)行政劃撥、減免地價土地，應(yīng)提交主管部門的批準文件和付清地價款證明; (9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明; (10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù); (11)拆遷補償的應(yīng)提交拆遷補償協(xié)議書; (12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書; (13)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準文件; (14)國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥， (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)提交的資料有： 1、《房屋所有權(quán)證書》和《土地使用權(quán)證書》或《房地產(chǎn)權(quán)證書》原件。 2、買賣雙方身份證(單位提交法人代表身份證復(fù)印件，法人代表證明書或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)。 3、國有、集體房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需提供上級主管部門的批準證明原件，合資、股份制企業(yè)需出具董事會決議。 4、拍賣的房地產(chǎn)需提交拍賣機關(guān)成交確認書、法院裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書。 5、買賣雙方簽訂并蓋章的《房地產(chǎn)買賣契約》。 6、房屋買賣申請審批表(需簽名蓋章)。
辦理房產(chǎn)過戶所需的手續(xù)因過戶方式的不同而不同。買賣過戶所需的手續(xù)：買賣當事人簽訂書面買賣合同;買賣當事人在買賣合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;買賣當事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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辦理房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)房產(chǎn)贈與過戶需要辦理的手續(xù)有：簽訂贈與合同、繳納相關(guān)費用、進行贈與公證、辦理房產(chǎn)公證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。房屋贈與，指一方自愿把自己所有的房屋無償贈與他人，他人愿意接受的民事法律行為。
2021.01.15 234 -
二手房房產(chǎn)過戶需要辦理哪些手續(xù)我國的土地管理法對二手房的過戶手續(xù)流程作出了相關(guān)的規(guī)定。一般情況下，二手房的過戶手續(xù)流程是：當事人需要先把所需要提交的資料全部準備好，一般包含：契稅、印花稅、土地增值稅等稅費，接著到房管局辦過戶手續(xù)。通常要十五個工作日后，當事人就可以到房管
2020.06.28 315 -
二手房辦理房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)二手房過戶需要的手續(xù)： 1、房屋買賣雙方需要到房屋登記管理部門申請過戶登記，需要攜帶材料有身份證、戶口本和房屋產(chǎn)權(quán)證及購房合同； 2、房屋登記管理部門對房屋買賣雙方的申請材料進行審核； 3、房屋登記管理部門對申請人的材料審核后，對符合條件的
2021.02.27 202
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辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)需要哪些手續(xù)
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、賣方要配合買方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽
2022-05-02 15,340 -
過戶房產(chǎn)需要辦理哪些手續(xù)
先簽訂房地產(chǎn)買賣的相關(guān)合同（在當?shù)氐南嚓P(guān)房地產(chǎn)交易可買到），在相關(guān)合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了相關(guān)的買賣合同首付給他３成，然后拿去房地產(chǎn)的交易進行過戶，過戶當日
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要辦理哪些手續(xù)
房屋過戶需要什么手續(xù): 首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉(zhuǎn)讓
2022-04-16 15,340 -
辦理房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)？
房產(chǎn)過戶流程 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。
2022-04-03 15,340
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01:17
離婚后過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。
8,833 2022.04.17 -
01:10
房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出申請。不動產(chǎn)登記機構(gòu)要從受理登記申請那天起的30個工作日內(nèi)，辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時作出受
2,764 2022.05.11 -
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1,215 2022.04.17
