購房合同簽了一年沒簽怎么辦
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1、要看合同內(nèi)容是什么，合同糾紛建議協(xié)商解決，如協(xié)商不成只有訴訟解決，具體委托律師代理。 2、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。 3、第一百二十一條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項： （一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式； （二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息； （三）訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由； （四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。
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沒有購房資格簽了購房合同可以主張解除購房合同。在購房者無意的情況之下，作為開發(fā)企業(yè)，具有專業(yè)的房屋交易知識，應(yīng)該主動掌握最新的房屋交易政策，對于購房者應(yīng)該具備的購房資格是非常了解的，不應(yīng)該在明知購房者是屬于限購人群的時候仍然和購房者簽署任何協(xié)議。
如果是購房人在簽訂合同之前就知曉其沒有購房資格，購房人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出賣方的損失賠償責(zé)任，無權(quán)要求返還定金。如果是簽訂之后出臺了限購政策，這屬于不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е碌模p方無需承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)當(dāng)返還定金。如果是出賣人明知其沒有購房資格的，此時也應(yīng)當(dāng)返還定金。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
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購房錢交了沒有簽購房合同怎么辦購房一定要簽合同，否則，房產(chǎn)證都不好辦。在我們國家，房地產(chǎn)賣買必須簽定書面合同，至于你們簽的收據(jù)是否屬于法律上的書面合同，這在純法律上是有空間的，當(dāng)然從目前法規(guī)上看，被認定為不存在書面合同的可能性要大一些
2021.01.13 381 -
交了全款沒簽購房合同怎么辦交了全款沒簽購房合同的處理方式是向開發(fā)商要求退回部分房款，先按照按揭的30%的首付款的方式交錢，等預(yù)售證辦理下來簽合同時再把剩余的房款補齊。
2020.02.25 290 -
交了首付沒簽購房合同怎么辦首付交了沒簽合同的，只可以表示雙方當(dāng)事人沒有簽訂書面形式的合同，并不代表雙方之間不能享受權(quán)利，不用承擔(dān)義務(wù)。合同一般有書面形式和口頭形式，盡管沒有簽合同，但是交了首付也就可以表示一方有履行合同的義務(wù)。合同成立，口頭達成一致的合同內(nèi)容一樣可以
2022.04.17 1,762
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簽了購房合同一年沒簽，賣房人沒有給錢怎么辦？
1、要看合同內(nèi)容是什么，合同糾紛建議協(xié)商解決，如協(xié)商不成只有訴訟解決，具體委托律師代理。 2、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確
2022-05-03 15,340 -
購房合同簽了一年后沒錢買怎么辦
1、要看合同內(nèi)容是什么，合同糾紛建議協(xié)商解決，如協(xié)商不成只有訴訟解決，具體委托律師代理。 2、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確
2022-05-02 15,340 -
購房合同簽了一年沒有辦理就退房了合同怎么辦
1、要看合同內(nèi)容是什么，合同糾紛建議協(xié)商解決，如協(xié)商不成只有訴訟解決，具體委托律師代理。 2、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確
2022-04-23 15,340 -
簽了一年的購房合同沒有購房證明要怎么辦
1、要看合同內(nèi)容是什么，合同糾紛建議協(xié)商解決，如協(xié)商不成只有訴訟解決，具體委托律師代理。 2、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確
2022-05-07 15,340
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01:18
租房簽了一年合同想走怎么辦租房簽了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，則承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。就租房而言，通常租賃合同會約定承租方繳納一定的押金，并約定當(dāng)承租方違約解除合同時，出租方有權(quán)沒收押金。即使沒有類似約定，出租方也有權(quán)要求承租方繼續(xù)履行合同，或者賠償出租方的
3,890 2022.05.11 -
01:04
簽了購房合同怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人簽了購房合同后，需要雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)區(qū)屬證書、購房合同等文件，向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門，申請房產(chǎn)變更登記。提交的房屋買賣合同，需要由產(chǎn)權(quán)證所有共有人簽字。當(dāng)事人填寫房
1,867 2022.04.17 -
01:49
簽了購房合同多久網(wǎng)簽簽完合同之后，5個工作日審查購房資格，合格后打網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后評估，5個工作日評估報告下來后面簽。網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加
737 2023.01.04
