農(nóng)村宅基地使用權(quán)未過戶又能上戶口嗎？
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各地存在差異，應(yīng)以當(dāng)?shù)氐木唧w政策為準(zhǔn)： 1、原則上來說，當(dāng)事人的宅基地在一定的期限內(nèi)，未按照批準(zhǔn)的用途使用（建房）的宅基地，其使用權(quán)，是需要重新申（請）批（準(zhǔn)）的； 2、當(dāng)事人可以帶上本人的集體土地使用權(quán)證、身份證、戶口本等，事先咨詢該宅基地所在地的村主任等，以對方的答復(fù)為準(zhǔn)。《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》（為便于說明，以河北省為例，供參考）：第十二條下列宅基地的使用權(quán)，由村民委員會向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機構(gòu)提出申請，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民（政）府批準(zhǔn)后，可以收回：（一）為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造需要調(diào)整的宅基地；（二）為進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地；（三）農(nóng)村村民一戶一宅之外的宅基地；（四）農(nóng)村“五保戶”騰出的宅基地；（五）自依法批準(zhǔn)之日起連續(xù)二年未按照批準(zhǔn)的用途使用的宅基地；（六）縣（市）人民政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回的其他宅基地。
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有農(nóng)村戶口且符合條件的可以申請宅基地使用權(quán)。外來人口落戶成為本集體經(jīng)濟組織成員沒有宅基地的、因子女結(jié)婚等原因確需分戶缺少宅基地的、現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建擴建的、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要搬遷的，方可申請宅基地。
有農(nóng)村戶口也不一定能申請宅基地使用權(quán)，是農(nóng)村戶口，但有下列情形之一的，其宅基地申請不予批準(zhǔn)：
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農(nóng)村戶口都有宅基地使用權(quán)嗎農(nóng)村戶口人員不一定都享有宅基地使用權(quán)，但是可以向村集體申請宅基地的使用權(quán)，外來人口則不可以就宅基地進(jìn)行申請。我國《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，由當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后即可以對土地主張權(quán)利。
2020.05.30 224 -
非農(nóng)業(yè)戶口能繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)嗎非農(nóng)業(yè)戶口是能夠繼承農(nóng)村宅基地上的房屋的，同時也享有宅基地的使用權(quán)，從一定意義上來說，是可以繼承宅基地使用權(quán)的。
2020.09.20 214 -
非農(nóng)業(yè)戶口能否繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)非農(nóng)業(yè)戶口不能繼承農(nóng)村宅基地的使用權(quán)。宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，非農(nóng)業(yè)戶口不用享有宅基地，而宅基地使用權(quán)不能成為集體經(jīng)濟組織成員的遺產(chǎn)，非農(nóng)業(yè)戶口不能繼承農(nóng)村宅基地。 根據(jù)《民法典》第一千一百二十二條規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法
2021.02.02 189
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非農(nóng)業(yè)戶口能繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)嗎？
非農(nóng)業(yè)戶口不能繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)。一般來說，農(nóng)村的宅基地是農(nóng)民集體所有，非農(nóng)業(yè)戶口的子女是無法繼承農(nóng)村房屋和宅基地使用權(quán)的。不過，農(nóng)業(yè)戶口的子女也不能繼承宅基地的使用權(quán)，但是可以繼續(xù)使用。《中華人民
2022-06-02 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)怎么過戶
如果買者是宅基地所在村的村民、戶口在該村、且在該村沒有其他宅基地：才可以辦理過戶。辦理過戶的程序和所需材料是：買賣雙方帶各自的身份證和戶口本、買賣協(xié)議、原宅基地證，雙方共同到村委會開證明，然后到鎮(zhèn)國土
2022-05-08 15,340 -
非農(nóng)業(yè)戶口能繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)嗎
非農(nóng)業(yè)戶口不能繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)。一般來說，農(nóng)村的宅基地是農(nóng)民集體所有，非農(nóng)業(yè)戶口的子女是無法繼承農(nóng)村房屋和宅基地使用權(quán)的。不過，農(nóng)業(yè)戶口的子女也不能繼承宅基地的使用權(quán)，但是可以繼續(xù)使用?！吨腥A人民
2022-05-12 15,340 -
農(nóng)村戶口能繼承一個宅基地使用權(quán)嗎
宅基地的所有權(quán)屬集體，要有本集體成員的身份才可以有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)不能繼承。你的戶口不在農(nóng)村，可以繼承宅基地上的房子，但不能繼承宅基地使用權(quán)?，F(xiàn)在隨著城市建設(shè)的不斷加快，越來越多的農(nóng)村人口
2022-04-07 15,340
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農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,315 2023.01.04 -
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農(nóng)村村民一戶能擁有多少宅基地農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房，附屬用房和庭院等用地。 宅基地是按照一戶一宅，無償取得，長期使用的原則進(jìn)行分配和保障的。 《中華人民共和國土地管理法》明確規(guī)定，一戶農(nóng)村村民一
4,087 2022.05.11 -
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農(nóng)村戶口遷出后宅基地如何處理農(nóng)村戶口遷出后，宅基地的處理分三種情況：第一種是全家沒有全部搬出村莊，這種情況下鄉(xiāng)村的宅基地是可以繼續(xù)使用的。因為國家實行一戶一宅的制度，即以戶為單位。比如，孩子搬到城市，父母的戶口還在村里，這樣的父母仍然是村集體的一員，這時父母仍然有宅基
24,367 2022.04.15
