兒子把房子過戶給父親大約需要多少錢
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
直系親屬間無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)，免除20%個(gè)人所得稅，5.5%營(yíng)業(yè)稅！需要交納評(píng)估費(fèi)（千分之六）。契稅（90平米1%），印花稅（萬(wàn)分之五），工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用！由于兒子是無(wú)償?shù)玫降馁?zèng)與，你如果以后想出售這個(gè)房子，需要繳納全額房?jī)r(jià)20%的個(gè)稅和全額房?jī)r(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅！建議還是以買賣的方式過戶給兒子！ 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)： 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費(fèi)：3元/平方米 3、營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
需要繳納以下費(fèi)用：契稅：按房?jī)r(jià)3%-5%繳納；所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納；住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。具體按照實(shí)際情況為準(zhǔn)。
1、房屋贈(zèng)與應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。契稅稅率為3-5%。房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定；應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。 2、房地產(chǎn)交易去辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)×0.05%的合同印花稅。 3、公證費(fèi)。房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。但具體收費(fèi)還要看各地的規(guī)定。根據(jù)國(guó)家及部分城市的有關(guān)規(guī)定，直系親屬間房屋贈(zèng)與，公證手續(xù)不是必須辦理的。
-
父親有房子過戶給兒子要多少錢對(duì)于房產(chǎn)過戶給子女的三種方式。1.以出讓的方式。子女需要按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。2.贈(zèng)與兒女，不用繳納稅款。3.繼承的方式，只需要繳納公證費(fèi)即可。
2021.04.09 306 -
父親房屋過戶給兒子過戶要多少錢1、房產(chǎn)“贈(zèng)與”需要繳納的稅費(fèi)有契稅、公證費(fèi)以及登記費(fèi)等，其中主要的是契稅，為房屋評(píng)估價(jià)格的3%，一般來(lái)說也就是市場(chǎng)價(jià)格的3%。目前市價(jià)為120萬(wàn)元的房屋，契稅為3.6萬(wàn)元。如果子女在房產(chǎn)證滿5年后再出售且是住房，可以免繳營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)人所得
2021.10.11 1,738 -
兒子把房子過戶給父親要交什么錢1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方。 2、評(píng)估費(fèi)0.5%。 3、契稅評(píng)估額初次1.5%，非首次3%。 4、所得稅按全額的1%由兒子承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免。 5、交易費(fèi)6/平方。 6、工本費(fèi)80元。 7、營(yíng)業(yè)稅5.6%兒子繳納，滿五年可減
2020.12.12 268
-
父親把房子過戶給兒子要多少錢？
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%；3、契稅評(píng)估額初次1.5%，非首次3%;4、所得稅按全額的1%由兒子承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費(fèi)6/平方;6、工本費(fèi)80元；7、營(yíng)業(yè)稅
2021-04-17 15,340 -
父親把房子過戶給兒子給多少錢
1、測(cè)繪費(fèi) 1.36元平方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%； 3、契稅評(píng)估額初次 1.5%，非首次3%; 4、所得稅按全額的1%由兒子承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免； 5、交易費(fèi)6平方; 6、工本費(fèi)80元；
2022-05-11 15,340 -
兒子把房子過戶給父親要交多少錢
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%；3、契稅評(píng)估額初次1.5%，非首次3%;4、所得稅按全額的1%由兒子承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費(fèi)6/平方;6、工本費(fèi)80元；7、營(yíng)業(yè)稅
2021-04-17 15,340 -
父親房子過戶給兒子需要多少錢
如果你兒子是成年人，契稅有一定的優(yōu)惠，如果是未成年人，需要辦理贈(zèng)予流程才可以！契稅具體征收標(biāo)準(zhǔn)如下：1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以
2022-02-10 15,340
-
01:03
房產(chǎn)過戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過
29,895 2022.04.17 -
00:49
如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈(zèng)與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)。在申請(qǐng)的時(shí)候需要提交的材料包括申請(qǐng)書，申請(qǐng)人的身份證明材料
7,458 2022.04.15 -
01:21
父母給兒子買的房子歸誰(shuí)父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時(shí)候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無(wú)論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒有權(quán)利請(qǐng)求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于一方在婚前獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在
2,383 2022.04.15
