二手車位買賣注意事項(xiàng)
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1、住宅小區(qū)的停車位是作為配套設(shè)施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時(shí)報(bào)建、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用的，停車位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關(guān)系，相對(duì)主題建筑來說，具有一定的附屬性和非獨(dú)立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)部的停車位不能脫離小區(qū)住宅房屋而單獨(dú)買賣。 2、按照建設(shè)部住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，住宅小區(qū)市政公用基礎(chǔ)設(shè)施和公用配套設(shè)施的配建水平，必須與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)。在住宅區(qū)建設(shè)一定數(shù)量的車位，規(guī)劃部門是有明確規(guī)定的，開發(fā)商若不按規(guī)定建設(shè)停車位，其規(guī)劃設(shè)計(jì)方案就不會(huì)得到批準(zhǔn)。也就是說，規(guī)劃部門要求開發(fā)商建設(shè)停車位的目的，就是保證住宅小區(qū)內(nèi)的居民車輛有地方停放，再直接一點(diǎn)說，這些停車位是供住宅小區(qū)內(nèi)的居民使用的?？梢?，住宅小區(qū)停車位具有規(guī)劃性和專用性。即使開發(fā)商作為所有權(quán)人時(shí)，也無權(quán)因小區(qū)業(yè)主暫時(shí)無力購(gòu)買或不需購(gòu)買停車位而擅自將多余車位對(duì)外出售。
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買二手車注意事項(xiàng)：第一，注意看車輛能否過戶。第二，注意看車身外觀形狀，通過外觀形狀可以判斷車輛適用年限。第三，注意看準(zhǔn)備入手車輛的公里數(shù)。公里數(shù)越大，行駛的路程越遠(yuǎn)。第四，注意看發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)。特別注意已經(jīng)更換過發(fā)動(dòng)機(jī)的車輛不宜入手。
二手房買賣注意事項(xiàng)：需要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察；對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)做一個(gè)詳細(xì)的了解；簽訂二手房買賣合同。
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二手房買賣注意事項(xiàng)二手房買賣需要注意以下事項(xiàng)： 1、審查是否為公房出售。在選擇二手房的時(shí)候，首先要注意房屋的產(chǎn)權(quán)是不是公有住房。公有住房原來是屬于單位所有的，“房改”之后買賣的，有些單位對(duì)于房屋還是有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)的。所以，如果是購(gòu)買的公房的話一定要賣方出具原產(chǎn)
2020.05.07 250 -
二手車買賣注意事項(xiàng)有哪些二手車買賣注意的事項(xiàng)如下： 1、身份核實(shí)。買車時(shí)，應(yīng)認(rèn)真估價(jià)身份證、車輛發(fā)票原件、車輛購(gòu)置附加費(fèi)證明、機(jī)動(dòng)車行駛證、養(yǎng)路費(fèi)證明、年檢證明和保險(xiǎn)單。如果牌照不全，買車后辦理相關(guān)手續(xù)會(huì)有很多麻煩。應(yīng)仔細(xì)檢查發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)和車架號(hào)，以確定車輛的真實(shí)身份
2022.05.25 445 -
二手車買賣交易的注意事項(xiàng)二手車交易應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、要購(gòu)買手續(xù)齊全的二手車； 2、要查詢一下車輛有沒有違章記錄，如果有違章記錄，最好在購(gòu)買之前讓原車主將違章記錄消除一下再購(gòu)買； 3、要查看這些車輛有沒有發(fā)生過事故或是不是改裝車； 4、要查看車輛識(shí)別代號(hào)。
2020.05.20 159
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二手車買賣注意事項(xiàng)二
觀察車輛底盤，前縱梁(大梁)不應(yīng)有褶皺、變形痕跡，整個(gè)底盤臟污程度大致相同，一般不應(yīng)有特別干凈或者特別臟的部分。如果前縱梁(大梁)表面處理較粗糙，且有焊接或拉直痕跡，油漆顏色很鮮艷，則判斷受過嚴(yán)重撞擊
2022-11-01 15,340 -
買二手車位注意事項(xiàng)
1、關(guān)于車庫(kù)，若買賣合同中未明確約定的話，只有雙方的口頭約定，你無法舉證。 2、合同中約定的房屋面積與產(chǎn)證登記不一致，若合同中未注明“以產(chǎn)證登記為準(zhǔn)”之類的條款，對(duì)方有構(gòu)成欺詐的可能。 3、戶主在簽訂
2022-01-09 15,340 -
二手車買賣注意事項(xiàng)
二手車買賣法律如下 私下交易二手車應(yīng)注意的問題： 1、根據(jù)《道路交通事故處理辦法》第31條規(guī)定,車輛發(fā)生交通事故后,如果駕駛員無法承擔(dān)責(zé)任的,由車主承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。所以買二手車必須過戶，私下簽訂協(xié)議
2022-08-17 15,340 -
二手車買賣合同注意事項(xiàng)
二手車買賣合同需注意1、明確相關(guān)事項(xiàng) 在簽訂二手車過戶合同時(shí)，特別要注意合同上的字眼，諸如違約責(zé)任、相關(guān)手續(xù)費(fèi)用的問題，另外對(duì)于交易過程中買賣雙方確定好的相關(guān)事項(xiàng)，需要在合同上以文字形式體現(xiàn)出來。這樣
2022-03-25 15,340
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二手房買賣注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對(duì)便宜，但相對(duì)于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
01:21
賣二手房注意事項(xiàng)賣二手房需要注意的事項(xiàng)有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進(jìn)行交易的行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25 -
01:07
二手房買賣中的注意事項(xiàng)有哪些二手房買賣中的注意事項(xiàng)如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺(tái)、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符； 4、驗(yàn)
745 2022.10.08
