商品房買賣合同的補充協(xié)議
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商品房買賣合同補充協(xié)議注意事項： 1、補充協(xié)議效力大于合同條款。若本補充協(xié)議與本合同有關規(guī)定有抵觸，則以本補充協(xié)議規(guī)定為準。補充協(xié)議所設格式化條款，效力大于非格式條款(標準合同示范文本)，違背了法律法規(guī)相關規(guī)定。 2、宣傳廣告不承擔法律責任。本合同與宣傳資料、樣板房的畫片、數據、文字如有出入，以本合同內容為準。凡本合同未約定之事項，對雙方無約束力。補充協(xié)議將商品房銷售發(fā)放的宣傳資料、樣板房畫片等僅視為購買參考，其實質是不對這類宣傳資料的真實性負責，不按宣傳履約，也不承擔違約責任。 3、購房總價成違約金基數。任何一方在本合同簽訂后單方面終止合同，應承擔終止合同違約金，比例為合同總價款的20%。補充協(xié)議看似對買賣雙方有利，實則是單方面加大了消費者違約責任。 4、限定買家商品房用途。該商品房僅為住宅用途，剝奪了消費者應享有的權利。
商品房買賣合同補充協(xié)議注意事項： 1、補充協(xié)議效力大于合同條款。 2、宣傳廣告不承擔法律責任。 3、購房總價成違約金基數。 4、限定買家商品房用途。
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商品房買賣合同補充協(xié)議注意事項商品房買賣合同補充協(xié)議注意事項： 1、補充協(xié)議效力大于合同條款。若本補充協(xié)議與本合同有關規(guī)定有抵觸，則以本補充協(xié)議規(guī)定為準。補充協(xié)議所設格式化條款，效力大于非格式條款(標準合同示范文本)，違背了法律法規(guī)相關規(guī)定。 2、宣傳廣告不承擔法律責任
2020.05.06 206 -
商品房買賣合同補充協(xié)議可以修改嗎?商品房買賣合同補充協(xié)議可以修改。補充協(xié)議的內容包括以下幾點： 1、物業(yè)管理問題要寫清； 2、公攤面積要寫清； 3、退房責任； 4、房屋產權的辦理時間。 購買房屋之后，購房者需要辦理房屋產權證，而有些開發(fā)商拖延辦理房產證的時間，并且購房合同里
2021.12.13 461 -
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2021.02.19 193
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《商品房買賣合同補充協(xié)議》
商品房買賣合同補充協(xié)議出賣人：買受人：根據出賣人、買受人簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號為)(以下簡稱合同)第二十一條之規(guī)定，現就合同未盡事宜，雙方達成以下補充約定以資共同信守：第一條面積確認及面積
2022-03-26 15,340 -
商品房買賣合同的補充協(xié)議
簽訂商品房買賣合同時，最好使用建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機關制訂的，較好地平衡了開發(fā)商和購房人的權利和義務關系，因此，采用《示范文本》簽訂合同
2022-03-20 15,340 -
商品房買賣合同補充協(xié)議范本
商品房買賣合同補充協(xié)議范本 出賣人： 買受人： 根據出賣人、買受人簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號為）（以下簡稱合同）第二十一條之規(guī)定，現就合同未盡事宜，雙方達成以下補充約定以資共同信守： 第一條面
2022-03-18 15,340 -
什么是商品房買賣合同補充協(xié)議?
補充協(xié)議是買賣雙方在使用《商品房買賣合同》范本簽約時，對雙方各自關心的條款內容進行修改或增加，以明確雙方權利義務的條款或協(xié)議，當補充協(xié)議內容與主合同條款不一致，以補充協(xié)議內容為準?，F在市場交易中二手房
2022-05-06 15,340
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房屋買賣補充協(xié)議有效嗎判斷一個合同是否有效，應當首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當事人之間權利和義務的根據，這個是合同的主要內容。合同之間的條款應當包括了當事人的名稱，注冊，標的，數量等內容。第二，需要看訂立合同的雙方當事
1,359 2022.04.17 -
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認購協(xié)議簽訂后多久簽商品房買賣合同我國法律并沒有規(guī)定房屋買受人和開發(fā)商簽訂認購協(xié)議后應該多久簽正式的商品房買賣合同。一般實踐中是由開發(fā)商和買房人協(xié)商簽訂商品房買賣合同的時間，或者在商品房預售合同中明確寫明何時簽訂，一般會約定在一個月之內。依照《城市商品房預售管理辦法》第十條
1,296 2022.05.18 -
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1,704 2022.01.24
