抵押方已經(jīng)過(guò)戶給我了我該怎么辦
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擔(dān)保人對(duì)貸款人的擔(dān)保承擔(dān)連帶責(zé)任，也就是說(shuō)貸款人還不上錢，擔(dān)保人就有義務(wù)替貸款人償還。銀行為了方便，肯定是想要錢，而不是拍賣貸款人房產(chǎn)去換錢，這種情況下銀行會(huì)向擔(dān)保人索償。 擔(dān)保人可以以貸款人仍有還貸能力為由向法院提起抗辯權(quán)，但是抗辯權(quán)是否成立還需要法院裁決，同時(shí)如果銀行不接受抗辯，擔(dān)保人還是要還錢的。擔(dān)保人履行還款義務(wù)后，貸款人的債權(quán)自動(dòng)轉(zhuǎn)移至擔(dān)保人身上，擔(dān)保人可以向法院申請(qǐng)凍結(jié)貸款人的房產(chǎn)，用以償還擔(dān)保人所代償?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/zhaiwu/zhaiwu/">債務(wù)。
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房屋抵押給私人的，主債務(wù)消滅后，抵押人可以等債務(wù)消滅的證明申請(qǐng)解除房屋抵押登記。對(duì)抵押合同辦理登記是有利于債權(quán)人的，一是可以通過(guò)登記部門對(duì)抵押物的真實(shí)性進(jìn)行審查;二是可以有效地避免重復(fù)抵押;三是還可以取到證明作用。因而應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定辦理登記，需要注意的是合同簽訂日與生效日的關(guān)系。以往合同簽訂日就是合同生效日，但抵押合同則不然，法律規(guī)定抵押合同登記日為生效日，因此，簽訂合同時(shí)，要考慮合同簽訂后還有一個(gè)登記過(guò)程，合同上提供貸款日期，一定不能早于合同登記之日，否則就會(huì)出現(xiàn)貸款之日早于合同生效之日的笑話。
車子已經(jīng)抵押了的不能辦理過(guò)戶。車子已經(jīng)辦理抵押，說(shuō)明車子物權(quán)已經(jīng)暫時(shí)不屬于車主所有，車主沒(méi)有權(quán)利把暫時(shí)不屬于他的車子過(guò)戶他人。需要還清抵押款，解除抵押之后確權(quán)，才可以辦理過(guò)戶。我國(guó)的民法典規(guī)定，抵押只能抵押汽車行使權(quán)，而并不是汽車所有權(quán)。
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我已經(jīng)離婚為什么不給我分戶離婚后,戶口如何遷出離婚后雙方的戶口就要分開,也就是每人一個(gè)戶口本。帶上戶口簿,去當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏?填寫戶口遷移證,然后把戶口從原戶籍檔案里注銷。帶著戶口遷移證去要落戶的地方派出所戶籍處落戶。法律另有其他規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。
2020.04.18 243 -
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我買車已經(jīng)過(guò)戶了, 怎么找不到車主未過(guò)戶發(fā)生事故的，如果車輛狀態(tài)正常、手續(xù)齊全，沒(méi)有脫審；則原車主沒(méi)有責(zé)任；如果車輛狀態(tài)不正常，手續(xù)不齊全，則原車主有連帶責(zé)任。
2021.02.05 324
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名下的房屋已經(jīng)抵押給我現(xiàn)在要過(guò)戶，我不知道怎么辦？需要怎么辦？
抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。根據(jù)你所說(shuō)的情況來(lái)看，你名下的房屋設(shè)定的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)助抵押人辦理抵押登記的解除手續(xù)。由于債權(quán)已轉(zhuǎn)讓，這也需要債權(quán)受讓
2022-03-05 15,340 -
抵押給我的房子怎么辦理過(guò)戶房主已死亡
國(guó)家實(shí)行住房登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人所有。所以，房主死亡沒(méi)有辦理繼承過(guò)戶前提，住房產(chǎn)權(quán)還屬于死者所有，他人不能賣掉過(guò)戶住房。需要死者合法序列繼承人依法辦理繼承過(guò)戶之后，住房確權(quán)，屬于繼承
2022-10-05 15,340 -
我老婆買的房屋已經(jīng)辦理抵押了我怎么辦
婚后貸款，屬于夫妻雙方共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)平均分割。
2022-10-23 15,340 -
交通事故對(duì)方負(fù)主要責(zé)任但車輛已經(jīng)抵押給我，我該怎么辦
第一，交警應(yīng)當(dāng)給對(duì)方做口供。 第二，您可以要求對(duì)方賠償您哥哥的醫(yī)藥費(fèi)，至于是否全額賠償，要根據(jù)交通事故認(rèn)定書來(lái)定，如果對(duì)方承擔(dān)全部責(zé)任，則應(yīng)該全額賠償，如果對(duì)方承擔(dān)主要責(zé)任，則賠償70%，次要責(zé)任是3
2022-01-30 15,340
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對(duì)方欠我錢不給怎么辦對(duì)方欠錢不給可以向法院起訴解決。人民法院受理申請(qǐng)后，經(jīng)審查債權(quán)人提供的事實(shí)、證據(jù)，對(duì)債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、合法的，應(yīng)當(dāng)在受理之日起十五日內(nèi)向債務(wù)人發(fā)出支付令；申請(qǐng)不成立的，裁定予以駁回。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)自收到支付令之日起十五日內(nèi)清償債務(wù)，或者向人民法
1,570 2022.04.15 -
02:22
對(duì)方欠錢不還我該怎么辦應(yīng)該運(yùn)用法律武器維護(hù)自身權(quán)益，對(duì)方欠錢不還時(shí)，在符合起訴條件的情況下，可以按照民事訴訟法相關(guān)要求，準(zhǔn)備起訴材料，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判決對(duì)方償還借款并承擔(dān)違約責(zé)任。 在起訴前，應(yīng)準(zhǔn)備搜集相應(yīng)的證據(jù)并起草起訴狀。 證據(jù)材料應(yīng)當(dāng)包括
2,439 2022.04.17 -
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房產(chǎn)有抵押怎么過(guò)戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過(guò)戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15
