房產(chǎn)證抵押貸款要夫妻雙方簽字嗎
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（1）需要夫妻雙方簽字因為房產(chǎn)屬于夫妻雙方共有財產(chǎn)，所以雙方對該房產(chǎn)擁有同等的處置權(quán)，任意一方都不能擅作決定，所以借款人若要以夫妻共有房產(chǎn)作抵押，必須雙方簽字。 （2）房產(chǎn)符合抵押要求也就是說，作為抵押的房產(chǎn)必須有房產(chǎn)證和國有土地使用證，產(chǎn)權(quán)明晰、無產(chǎn)權(quán)糾紛，且能正常上市交易，房齡最好不超過二十年。 （3）能提供完整的貸款手續(xù)申請房產(chǎn)抵押貸款的時候，借款人需提供夫妻雙方有效身份證、結(jié)婚證、戶口本、銀行流水、抵押房產(chǎn)房產(chǎn)證等手續(xù)。 （4）信用記錄良好用夫妻共有房產(chǎn)作抵押辦理貸款時，貸款機構(gòu)會查看雙方的個人征信報告，若一方有不良信用記錄，貸款申請都將被拒貸。 （5）具備按時足額還款的能力申請房產(chǎn)抵押貸款時，貸款機構(gòu)除了審查抵押房產(chǎn)是否符合要求、借款人信用是否良好以外，還會審查借款人的還款能力，如果還款能力不滿足貸款機構(gòu)要求也將被拒貸。
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不一定。抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字，只有當(dāng)申請抵押貸款的抵押物為夫妻共同財產(chǎn)時才需要夫妻雙方簽字。因為牽涉到夫妻共同財產(chǎn)分配問題。同時，結(jié)了婚之后房子就是共同財產(chǎn)借款也屬于共同負(fù)債，夫妻雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，所以都是需要雙方簽字的。
視情況而定。抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字，只有當(dāng)申請抵押貸款的抵押物為夫妻共同財產(chǎn)時才需要夫妻雙方簽字。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條的規(guī)定，抵押貸款時，房屋在有共有人的情況下需要提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明，即如果房產(chǎn)是夫妻雙方的共同財產(chǎn)，那么則必須簽字才行。如果房產(chǎn)只是夫妻一方的個人財產(chǎn)，那么抵押貸款時只需要房屋所有權(quán)人簽字即可。
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2021.04.18 497
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房產(chǎn)證抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎
（1）需要夫妻雙方簽字因為房產(chǎn)屬于夫妻雙方共有財產(chǎn)，所以雙方對該房產(chǎn)擁有同等的處置權(quán)，任意一方都不能擅作決定，所以借款人若要以夫妻共有房產(chǎn)作抵押，必須雙方簽字。 （2）房產(chǎn)符合抵押要求也就是說，作為抵
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需要。 車輛作抵押貸款所需手續(xù): 1.擁有穩(wěn)定職業(yè)，申請人擁有當(dāng)?shù)氐盅很囕v的所有權(quán)。 2.業(yè)務(wù)開展城市長期居住和工作，職業(yè)和經(jīng)濟收入證明。 3.機動車登記證、行駛證、購置附加稅證（本）、購車發(fā)票。 4
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房子抵押需要夫妻雙方簽字嗎
做抵押前提是證件齊全，所有產(chǎn)權(quán)人能出面同意簽字：房屋所有權(quán)+土地使用證產(chǎn)權(quán)人本人帶上身份證】戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證等到銀行申請，大部分需要夫妻簽字一般程序就是：申請-評估-等批復(fù)后-簽合同-房
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