人民法院民事執(zhí)行中拍賣和普通拍賣的區(qū)別
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所謂破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)拍賣.是指將依法認定的破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)由拍賣企業(yè)依照《拍賣法》以公開競價的形式轉讓給最高應價者的一種特殊買賣方式。 人民法院民事執(zhí)行中拍賣是狹義的強制拍賣,是指人民法院在民事執(zhí)行程序中進行的強制拍賣即在民事執(zhí)行程序中.人民法院為了實現(xiàn)申請執(zhí)行人的債權,根據(jù)法律規(guī)定強制拍賣被查封、扣押、凍結的被執(zhí)行財產(chǎn)以獲得拍賣價款的行為。 破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)拍賣與人民法院民事執(zhí)行中拍賣作為兩種主要的拍賣類型拍賣企業(yè)在實踐中遇到的比較多,但對二者的認識,拍賣業(yè)內尚未形成統(tǒng)一認識。
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在民事執(zhí)行過程中，拍賣應當確定保留價。當事人雙方及有關權利人對變賣財產(chǎn)的價格有約定的，按照其約定價格變賣約定價格但有市價的，變賣價格不得低于市價市價但價值較大、價格不易確定的，應當委托評估機構進行評估，并按照評估價格進行變賣。
在執(zhí)行過程中，對執(zhí)行財產(chǎn)應當拍賣的，有些應該參照市場價，真兇、當事人的意見，人民法院確定的保留價，第一次拍賣時不得低于評估價或者市場價的百分之80。 如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時可以酌情降低拍賣價，但是每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的百分之20。 保留價確定以后，依照本次拍賣保留價計算，拍賣所得的價款在清償優(yōu)先債權和強制執(zhí)行費用以后，無涉于可能的應當在實施拍賣前將有關情況通知申請執(zhí)行人； 申請執(zhí)行人與收到通知后五日內申請繼續(xù)拍賣的人民法院應當準許。但應當重新確定保留價，重新確定的保留價應當大于該優(yōu)先債權及執(zhí)行費用的總額； 拍賣應當先期公告，拍賣動產(chǎn)的應當在拍賣前七日內公告，拍賣不動產(chǎn)的或者其他的財產(chǎn)的，應當在拍賣前15內進行公告。
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法院拍賣與變賣的區(qū)別1、人民法院對查封、扣押、凍結的財產(chǎn)進行變價處理時，應當首先采用拍賣的方式;如果當事人雙方及有關權利人同意變賣的，可以變賣。 2、變賣一般適用于金銀、當?shù)厥袌鲇泄_交易價格的動產(chǎn)、易腐爛變質的物品、季節(jié)性商品、保存困難或者保管費用過高的物品
2020.03.13 1,061 -
法院變賣與拍賣的區(qū)別1、程序不同：法院拍賣必須先出公告，并通知有關人員到場；變賣則無此規(guī)定。 2、期限不同：法院拍賣從對物品的公告和拍賣的時間，均有明確的期限規(guī)定；而變賣則不受時間的限制。 3、確定標的物價值的方法不同：法院拍賣時須對拍賣標的物進行估價，確定底
2020.03.02 1,465 -
中華人民共和國拍賣法施行細則拍賣法是為了規(guī)范拍賣行為，維護拍賣秩序，保護拍賣活動各方當事人的合法權益，根據(jù)公平、公正、公開的立法原則而制定的法律，適用于所有中華人民共和國境內拍賣企業(yè)進行的拍賣活動。
2020.10.31 1,102
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人民法院民事執(zhí)行中拍賣和不執(zhí)行拍賣有何區(qū)別
所謂破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)拍賣.是指將依法認定的破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)由拍賣企業(yè)依照《拍賣法》以公開競價的形式轉讓給最高應價者的一種特殊買賣方式。 人民法院民事執(zhí)行中拍賣是狹義的強制拍賣,是指人民法院在民事執(zhí)行程序中進行
2022-04-24 15,340 -
法院民事執(zhí)行中的拍賣和公證拍賣有什么區(qū)別
所謂破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)拍賣.是指將依法認定的破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)由拍賣企業(yè)依照《拍賣法》以公開競價的形式轉讓給最高應價者的一種特殊買賣方式。 人民法院民事執(zhí)行中拍賣是狹義的強制拍賣,是指人民法院在民事執(zhí)行程序中進行
2022-04-19 15,340 -
人民法院民事執(zhí)行中拍賣與破產(chǎn)企業(yè)民事拍賣的區(qū)別及
所謂破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)拍賣.是指將依法認定的破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)由拍賣企業(yè)依照《拍賣法》以公開競價的形式轉讓給最高應價者的一種特殊買賣方式。 人民法院民事執(zhí)行中拍賣是狹義的強制拍賣,是指人民法院在民事執(zhí)行程序中進行
2022-04-17 15,340 -
人民法院民事執(zhí)行中拍賣與破產(chǎn)企業(yè)民事拍賣的區(qū)別與聯(lián)系？
所謂破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)拍賣.是指將依法認定的破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)由拍賣企業(yè)依照《拍賣法》以公開競價的形式轉讓給最高應價者的一種特殊買賣方式。 人民法院民事執(zhí)行中拍賣是狹義的強制拍賣,是指人民法院在民事執(zhí)行程序中進行
2022-04-24 15,340
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
01:08
司法拍賣流拍后怎么處理第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進行變賣。根據(jù)相關法律的規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價將下降，每次下降幅度不超過百分之二十。拍
2,946 2022.05.11 -
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,396 2022.05.11
