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房產(chǎn)繼承應(yīng)具備的條件有哪些

2022-10-08 21:47

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繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個條件: 第一,房產(chǎn)繼承有兩種形式,法定繼承遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人,遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力; 第二,遺產(chǎn)應(yīng)當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn); 第三,因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財產(chǎn),房產(chǎn)的分割協(xié)議,需要每個繼承人同意并簽字方可生效。

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繼承人要符合下列法定條件才能繼承遺產(chǎn): 1、繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當為自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn); 2、繼承人沒有喪失繼承權(quán),且未作出放棄繼承的表示; 3、繼承的程序嚴格按照遺贈撫養(yǎng)優(yōu)于遺囑,遺囑優(yōu)于法定繼承的順序進行; 4、其他條件。

張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所

代位繼承應(yīng)具備的條件有:代位繼承的原因是被繼承人的子女在被繼承人之前死亡;只有被繼承人的子女才能成為代位繼承人,其他被繼承人的法定繼承人無權(quán)成為代位繼承人;代位繼承人是代位繼承人的直系親屬,擬制血親也可以代位繼承;代位繼承人一般只能繼承父母有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

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