出租非居住用房繳納個人所得稅嗎
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個人出租非居住用房需繳稅費一、對個人出租非居住用房，應(yīng)按規(guī)定全額征收5%的營業(yè)稅，按規(guī)定繳納12%的房產(chǎn)稅和個人所得稅。二、個人出租非居住用房的租金收入低于本市營業(yè)稅征收標準的，免征營業(yè)稅，但仍應(yīng)按規(guī)定繳納12%的房產(chǎn)稅和個人所得稅。三、對個人出租非居住用房，在本市城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)這一通知，以及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，個人出租非居住用房需要繳納如上稅費。但需要注意的是，稅率總和并非5%的營業(yè)稅、12%的房產(chǎn)稅和20%的個人所得稅的簡單相加所得的37%的稅率，因為它們的計算基數(shù)不同。其中，5%的營業(yè)稅，其繳納的基數(shù)即為租金的收入;12%的房產(chǎn)稅，其繳納的基數(shù)是租金的收入;財產(chǎn)租賃所得應(yīng)繳個人所得稅的稅率為20%，其基數(shù)為租金收入扣除已經(jīng)繳納的營業(yè)稅和房產(chǎn)稅，再扣除一部分費用，這部分扣除的費用計算方式為每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用。
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利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十
住房補貼是不用繳納個人所得稅的。按照國家規(guī)定得到的各種補貼和津貼，稅務(wù)機關(guān)不得對其征收個人所得稅，這一類的收入是屬于法定的免征個人所得稅項目，任何機構(gòu)都不得對其征稅。因此住房補貼是屬于免征個人所得稅項目，是不用繳納個人所得稅的，即使稅務(wù)機關(guān)有收取，也會把稅收退回給納稅人的。
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出租車個人所得稅繳納問題出租車司機是個人所得稅的納稅人。根據(jù)現(xiàn)行的個人所得稅政策，出租車產(chǎn)權(quán)歸屬的不同，將會直接影響出租車司機在繳納個人所得稅時稅目稅率的選擇。
2020.08.24 596 -
個人出租住房個人所得稅稅率個人出租房屋，每月租金不高于4000元的，個人所得稅的繳納應(yīng)當按照每月租金扣除800元后計算；如果房屋的月租金在4000元以上，應(yīng)當按照實際月租金收入扣除20％以后的應(yīng)納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20％。如果房主對出租的房屋進
2020.06.08 1,324 -
住房補貼需要繳納個人所得稅嗎住房補貼要繳納個人所得稅。 一、企業(yè)和個人按照國家或地方政府規(guī)定的比例提取并向指定金融機構(gòu)實際繳付的住房公積金、醫(yī)療保險金、基本養(yǎng)老保險金，不計入個人當期的工資、薪金收入，免予征收個人所得稅。超過國家或地方政府規(guī)定的比例繳付的住房公積金、醫(yī)
2020.01.22 599
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個人出租非居住用房需繳稅費嗎
個人出租非居住用房需繳稅費一、對個人出租非居住用房，應(yīng)按規(guī)定全額征收5%的營業(yè)稅，按規(guī)定繳納12%的房產(chǎn)稅和個人所得稅。二、個人出租非居住用房的租金收入低于本市營業(yè)稅征收標準的，免征營業(yè)稅，但仍應(yīng)按規(guī)
2022-03-21 15,340 -
個人出租房屋如何繳納個人所得稅
個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過400元的，扣除費用800元；4000元以上的，扣除2000元％其余費用為應(yīng)納稅所得額，稅率為20％。
2021-12-13 15,340 -
住房補貼繳納個人所得稅嗎
住房補貼是不用繳納個人所得稅的。按照國家規(guī)定得到的各種補貼和津貼，稅務(wù)機關(guān)不得對其征收個人所得稅，這一類的收入是屬于法定的免征個人所得稅項目，任何機構(gòu)都不得對其征稅。因此住房補貼是屬于免征個人所得稅項
2021-12-26 15,340 -
出租土地所得是否繳納個人所得稅
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條將個人取得“財產(chǎn)租賃所得”、“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”作為個人所得，應(yīng)納個人所得稅。《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條在表述稅法所說的各項個人所得的范圍時，規(guī)定：財
2022-02-11 15,340
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繳納個人所得稅的標準是什么繳納個人所得稅的標準是用每個月的收入額減除1600元的費用后的余額，這個標準是根據(jù)每個人的工資薪金所得來計算的，個人所得稅的目的是為了維護稅務(wù)機關(guān)和自然人之間的平衡關(guān)系，個人所得稅的計算分為兩種，分別為居民個人綜合所得使用個人所得稅稅率表以
2,044 2022.05.21 -
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個人所得稅交納的稅率是怎么規(guī)定的在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住，累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依法繳納個人所得稅。個人的以下九項所得，應(yīng)當繳納個人所得稅：工資、薪金所得；勞務(wù)報酬所得；稿酬所得；特許權(quán)
3,285 2021.04.22 -
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怎么退個人所得稅按照相關(guān)的規(guī)定，每年的三月一日至六月三十日如果符合條件的納稅人需要進行辦理個人所得稅匯算清繳，匯算清繳時如果有補稅款的則需要補足稅款，否則會產(chǎn)生滯納金已經(jīng)影響到個人征信，如果有需要退稅款則可以在時間內(nèi)申請退稅。 個人所得稅退稅的方式有： 1
97,935 2022.04.15
