出租非居住用房需要繳納個人所得稅嗎？
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個人出租非居住用房需繳稅費一、對個人出租非居住用房，應(yīng)按規(guī)定全額征收5%的營業(yè)稅，按規(guī)定繳納12%的房產(chǎn)稅和個人所得稅。二、個人出租非居住用房的租金收入低于本市營業(yè)稅征收標準的，免征營業(yè)稅，但仍應(yīng)按規(guī)定繳納12%的房產(chǎn)稅和個人所得稅。三、對個人出租非居住用房，在本市城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)這一通知，以及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，個人出租非居住用房需要繳納如上稅費。但需要注意的是，稅率總和并非5%的營業(yè)稅、12%的房產(chǎn)稅和20%的個人所得稅的簡單相加所得的37%的稅率，因為它們的計算基數(shù)不同。其中，5%的營業(yè)稅，其繳納的基數(shù)即為租金的收入;12%的房產(chǎn)稅，其繳納的基數(shù)是租金的收入;財產(chǎn)租賃所得應(yīng)繳個人所得稅的稅率為20%，其基數(shù)為租金收入扣除已經(jīng)繳納的營業(yè)稅和房產(chǎn)稅，再扣除一部分費用，這部分扣除的費用計算方式為每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用。
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應(yīng)交房屋租金所各稅費由出租人交納,如果出租人沒有交納是其公司交納的。北京市個人出租房屋的具體計稅規(guī)定(各城市不同,一般上規(guī)定編向喼多吧)個人出租房屋并取得收入。
住房補貼要繳納個人所得稅。 一、企業(yè)和個人按照國家或地方政府規(guī)定的比例提取并向指定金融機構(gòu)實際繳付的住房公積金、醫(yī)療保險金、基本養(yǎng)老保險金，不計入個人當期的工資、薪金收入，免予征收個人所得稅。超過國家或地方政府規(guī)定的比例繳付的住房公積金、醫(yī)療保險金、基本養(yǎng)老保險金，應(yīng)將其超過部分并入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。
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房租開票需要繳納個人所得稅嗎報銷租房費用屬于職工福利，如果企業(yè)外派員工是固定的，則相當于個人取得的補貼，應(yīng)當繳納個人所得稅。如果員工不固定，企業(yè)可以以人員流動性很大，無法確定扣繳哪個人的個稅為借口，不扣繳個人所得稅。所以這個要區(qū)分情況，嚴格來說是應(yīng)當扣繳個人所得稅的。
2020.06.27 830 -
住房補貼繳納個人所得稅嗎住房補貼是不用繳納個人所得稅的。按照國家規(guī)定得到的各種補貼和津貼，稅務(wù)機關(guān)不得對其征收個人所得稅，這一類的收入是屬于法定的免征個人所得稅項目，任何機構(gòu)都不得對其征稅。因此住房補貼是屬于免征個人所得稅項目，是不用繳納個人所得稅的，即使稅務(wù)機關(guān)
2020.09.28 1,162
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個人出租非居住用房需繳稅費嗎
個人出租非居住用房需繳稅費一、對個人出租非居住用房，應(yīng)按規(guī)定全額征收5%的營業(yè)稅，按規(guī)定繳納12%的房產(chǎn)稅和個人所得稅。二、個人出租非居住用房的租金收入低于本市營業(yè)稅征收標準的，免征營業(yè)稅，但仍應(yīng)按規(guī)
2022-03-21 15,340 -
個人出租非住房需要繳納什么稅
個人出租非住房，需分別繳納增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。增值稅按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額，應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%。對于取得的
2022-01-27 15,340 -
個人出租房屋如何繳納個人所得稅
個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過400元的，扣除費用800元；4000元以上的，扣除2000元％其余費用為應(yīng)納稅所得額，稅率為20％。
2021-12-13 15,340 -
住房補貼繳納個人所得稅嗎
住房補貼是不用繳納個人所得稅的。按照國家規(guī)定得到的各種補貼和津貼，稅務(wù)機關(guān)不得對其征收個人所得稅，這一類的收入是屬于法定的免征個人所得稅項目，任何機構(gòu)都不得對其征稅。因此住房補貼是屬于免征個人所得稅項
2021-12-26 15,340
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繳納個人所得稅的標準是什么繳納個人所得稅的標準是用每個月的收入額減除1600元的費用后的余額，這個標準是根據(jù)每個人的工資薪金所得來計算的，個人所得稅的目的是為了維護稅務(wù)機關(guān)和自然人之間的平衡關(guān)系，個人所得稅的計算分為兩種，分別為居民個人綜合所得使用個人所得稅稅率表以
2,050 2022.05.21 -
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臨時工要交個人所得稅嗎臨時工是否需要繳納個人所得稅，要看臨時工的工資是多少，如果是工資5000元以上的工作，則需要交納個人所得稅。國家的個稅分階段繳納，個人所得稅的起征點為5000元，沒有達到起征點則不用交稅。我國個人所得稅的納稅義務(wù)人是在中國境內(nèi)居住有所得的人
5,365 2022.06.22 -
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個人所得稅交納的稅率是怎么規(guī)定的在中國境內(nèi)有住所，或者無住所而一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住，累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內(nèi)和境外取得的所得，依法繳納個人所得稅。個人的以下九項所得，應(yīng)當繳納個人所得稅：工資、薪金所得；勞務(wù)報酬所得；稿酬所得；特許權(quán)
3,293 2021.04.22
