宅基地使用權(quán)和宅基地所有權(quán)可以分割嗎
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宅基地使用權(quán)是家庭共同共有財產(chǎn)，與家庭關(guān)系密切相連。按照共同共有的法理，家庭成員對宅基地使用權(quán)享有平等的權(quán)利、承擔(dān)平等的義務(wù)，家庭成員之間不產(chǎn)生份額的問題。在家庭關(guān)系存續(xù)期間，家庭成員不得請求分割，只要家庭關(guān)系存在，宅基地使用權(quán)的共同共有關(guān)系就存在。家庭個別成員的死亡，并沒有導(dǎo)致家庭關(guān)系的消亡，也就不會產(chǎn)生宅基地使用權(quán)的分割問題，無法形成死亡人對宅基地使用權(quán)的個人份額。也就是說，“被繼承人”死亡前，宅基地使用權(quán)并非其個人財產(chǎn);“被繼承人”死亡后，家庭關(guān)系仍然存在，宅基地使用權(quán)沒有分割，仍然是家庭共同共有財產(chǎn)而非“被繼承人”的個人財產(chǎn)。
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宅基地使用權(quán)不可以分割。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，故不可以進行分割，但可以酌情分割宅基地上的房屋。
農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進行轉(zhuǎn)讓，但需滿足以下四點： 1、需經(jīng)本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn); 2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民; 3、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件; 4、宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。
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宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎宅基地使用權(quán)要根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，宅基地使用權(quán)是指集體經(jīng)濟組織成員在宅基地上所享有的建造住房以供組織成員使用居住的一種物權(quán)。根據(jù)我國法律法規(guī)的規(guī)定，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，但是需要滿足一定的條件。首先受讓人需為該集體經(jīng)濟組織成員，然后轉(zhuǎn)讓行為須征得
2020.11.17 421 -
宅基地使用權(quán)可否分割宅基地使用權(quán)不可以分割。宅基地是農(nóng)村家庭戶用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)，不得進行分割處分。
2020.07.30 150 -
宅基地使用權(quán)宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、繼承嗎宅基地使用權(quán)不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。我國的宅基地是合理分配給農(nóng)村村民建筑房屋的，雖然宅基地不能買賣，但是只要符合相關(guān)的法律規(guī)定是可以進行轉(zhuǎn)讓的。
2022.09.29 180
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宅基地宅基地使用權(quán)可以分割嗎
另根據(jù)《中華人民共和國》第八條規(guī)定：“農(nóng)村和城市的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”。據(jù)此宅基地屬于集體所有，而非個人所有，夫妻雙方對宅基地只
2022-08-22 15,340 -
宅基地使用權(quán)可以分割嗎
另根據(jù)《中華人民共和國》第八條規(guī)定：“農(nóng)村和城市的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”。據(jù)此宅基地屬于集體所有，而非個人所有，夫妻雙方對宅基地只
2022-08-18 15,340 -
宅基地使用權(quán)可以分割嗎？
宅基地使用權(quán)不可以分割。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，故不可以進行分割，但可以酌情分割宅基地上的房屋。 【辟謠】 宅基地使用權(quán)可以抵
2022-11-29 15,340 -
宅基地使用權(quán)可否分割
宅基地使用權(quán)不可以分割。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)，不具備所有權(quán)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，故不可以進行分割，但可以酌情分割宅基地上的房屋。 【辟謠】 宅基地使用權(quán)可以抵
2022-11-03 15,340
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)，不能被繼承，如
1,940 2022.04.17 -
01:05
土地宅基地有繼承權(quán)嗎被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn)，因此是不可以繼承的。 首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括積極遺產(chǎn)（財產(chǎn)權(quán)利）和消極遺產(chǎn)（財產(chǎn)義務(wù)）。 其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，是不得進行繼承的，包括以
1,482 2022.04.15 -
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宅基地怎么確權(quán)宅基地確權(quán)的流程如下： 1、由申請人進行申請，遞交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門； 2、工作人員對房屋進行勘測，核實，填寫宅基地的地基情況； 3、審核無異議后進行公示。在村集體所有成員都沒有意見的情況下，就會在確權(quán)登記表上簽字，之后轉(zhuǎn)交到縣級部門蓋章； 4、相
3,604 2022.05.11
