建筑工程質(zhì)量保修期一般為多少年?
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建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行了具體細(xì)致的規(guī)定。該《辦法》規(guī)定,建設(shè)工程自辦理交工驗(yàn)收手續(xù)后,在保修期限內(nèi),因勘定設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)由施工單位負(fù)責(zé)維修。并規(guī)定,民用與公共建筑,一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程的保修期為一年,其中屋面防水工作為三年;建筑物的電氣管線、上下水管安裝工程保修期為三個(gè)月,建筑物的供熱及供冷的保修期為一個(gè)采暖期及供冷期,室外的上下水管線和小區(qū)道路等市政公用工程保修期為一年。施工單位在接到保修通知書(shū)之日起,須在兩周內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)與建設(shè)單位共同明確責(zé)任方,商議返修內(nèi)容?!掇k法》還規(guī)定,因建設(shè)工程質(zhì)量缺陷造成人身、缺陷工程以外的其他財(cái)產(chǎn)損害的,侵害人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,給予受害人賠償。因建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任發(fā)生民事糾紛,當(dāng)事人可通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。需要注意的是,《辦法》第45條規(guī)定,因建設(shè)工程質(zhì)量存在缺陷造成損害,要求賠償?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/3611931656906451822.html">訴訟時(shí)效期限為一年,自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到損害時(shí)起計(jì)算。綜上所述,若商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,在規(guī)定期限內(nèi),既可找房地產(chǎn)公司,也可找施工單位,如其相互推諉或不予理睬,可向當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/383203255051159644.html">消協(xié)投訴,仍不能解決的,則可向法院起訴。
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建設(shè)工程是有最低的保修期限的,該保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。一般情況下: (一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年; (三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期; (四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。 對(duì)于其他項(xiàng)目的保修期限,一般是由發(fā)包方與承包方約定。
(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。 (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。 (三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期。 (四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。 其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
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一般的建筑物的保修期為多少年?
建筑保修期的時(shí)間:基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的最低保修期是設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程的最低保修期是5年;以及供熱與供冷系統(tǒng)的最低保修期是2個(gè)采暖期、供冷期等。
2020.10.07 213 -
建筑工程質(zhì)保期一般多久
在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;電氣
2020.11.02 701 -
建筑工程質(zhì)量保證期一般是多久
建筑工程質(zhì)量保證期最低兩年。法律規(guī)定,在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
2020.02.21 125
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建筑工程質(zhì)量保修期一般為多久
1、根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、
2022-03-22 15,340 -
新建筑工程質(zhì)量保修期是多少年
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條:在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,是設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程,有防水要
2021-11-16 15,340 -
建筑質(zhì)量保修期是多少年
至少24個(gè)月的建筑保修期。電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝裝修工程為2年,供熱供冷系統(tǒng)為2個(gè)供熱期、供冷期、屋面防水工程和屋內(nèi)防漏工程為5年。
2021-10-31 15,340 -
建筑工程質(zhì)量保修期一般是多長(zhǎng)時(shí)間
建筑工程質(zhì)量保修期為兩年。法律規(guī)定,在正常使用條件下,建設(shè)項(xiàng)目的最低保修期為基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、房屋建筑的基礎(chǔ)項(xiàng)目和主體結(jié)構(gòu)項(xiàng)目,是設(shè)計(jì)文件規(guī)定的項(xiàng)目的合理使用壽命。
2021-11-03 15,340
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建筑工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)合格的建筑工程,要經(jīng)過(guò)驗(yàn)收小組的驗(yàn)收,并且工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程合同的履行情況,和執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況、工程的質(zhì)量和相關(guān)單位提供的檔案資料,進(jìn)行審核和查驗(yàn)。查驗(yàn)合格后,驗(yàn)收小組和施工組簽字了就合格了。 具體包括,承包方向發(fā)包方提交帶有總
1,263 2022.04.17 -
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商品房質(zhì)量保證多少年根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的相關(guān)規(guī)定可知,商品房的質(zhì)量保證期限一般為五年,具體的期限從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。一般每個(gè)結(jié)構(gòu)的最低保修期限不同,而具體來(lái)說(shuō):對(duì)于地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程來(lái)說(shuō),最低保修期限是設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用
2,118 2022.04.15 -
01:08
一般無(wú)期徒刑多少年被判處無(wú)期徒刑,一般是不少于13年。被判處無(wú)期徒刑的罪犯,一般無(wú)重大違規(guī)的,在服刑兩年后開(kāi)始減刑。無(wú)期徒刑是剝奪犯罪分子終身自由,并強(qiáng)迫勞動(dòng)改造的刑罰方法。無(wú)期徒刑減刑有如下情形,無(wú)期徒刑罪犯在執(zhí)行期間,如果確有悔改表現(xiàn)的,或者有立功表現(xiàn)的
770 2022.05.27