哪些情況不適合提前還貸貸款
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不適合提前還貸的情況： 1、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急于還款。因為目前七折的5年期貸款利率低于5年期存款利率，客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸后再貸款購房，銀行將按最新的貸款政策執(zhí)行，基準利率上浮1.1倍，借款人將得不償失。 2、等額本息還款已經超過5年，貸款早期還款中大部分為利息，超過5年再提前還款，可以說本金更多，所以從資金利用的角度來看，可以考慮其他投資渠道，特別年收益率超過銀行房貸利率的渠道。 3、客戶如果手頭有其他更好的投資理財項目如股票、基金、債券、理財產品等，或者做生意的買賣人，手里需要流動資金，如果投資收益率高于貸款利率，則沒有必要選擇提前還貸。
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不適合提前還貸的情況： 1、使用公積金貸款，且貸款享有較大的折扣； 2、等額本金還款已經超過三分之一； 3、等額本息還款法每月還款額中的本金比重逐月增加，而利息比重逐月遞減。
前還貸并不是人人都適合。比如，公積金貸款在幾次降息之后，五年以上貸款利率已經降至非常低，與其提前還款，還不如把這筆錢拿去做理財。如今低風險貨幣基金的收益率都已經回升，對已經簽約有折扣利率商業(yè)貸款的借款人也可以按前面所說的情況處理。 同時，等額本息還款已經超過五年的借款人也不適合提前還貸。因為按銀行等額本息的還款方式，貸款年限過半，就意味著超過一半甚至近80%的貸款利息已經在前期的還款過程中償還，剩下月供中絕大多數都是本金，提前還貸的意義不大。 此外，如果自己手頭還有其他更好的投資理財項目，收益率超過房貸利率的，以及對流動資金需求比較高的借款人，也沒有必要選擇提前還貸，但是，如果不會理財，且對負債極其敏感的借款人，提前還貸也是一個好選擇。
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哪些情況最不適合提前還款？不適合提前還款的情況是： 1、風險抵抗力比較弱的家庭，不建議提前還貸； 2、用公積金貸款的，或者貸款時有折扣的； 3、等額本息還款已到中期的。 適合提前還款的情況是： 1、不愿意有負債； 2、購房不久，處于還款初期的人； 3、想還清貸款作抵
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哪些情況不適合提前還款,哪些情況適合提前還款
不適合提前還款的情況是： 1、風險抵抗力比較弱的家庭，不建議提前還貸； 2、用公積金貸款的，或者貸款時有折扣的； 3、等額本息還款已到中期的。 適合提前還款的情況是： 1、不愿意有負債； 2、購房不久
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不適合提前還貸的情況有哪些
不適合提前還貸的情況： 1、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急于還款。因為目前七折的5年期貸款利率低于5年期存款利率，客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸后再貸款購房
2022-03-26 15,340 -
有哪些不適合提前還貸的情況
不適合提前還貸的情況： 1、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急于還款。因為目前七折的5年期貸款利率低于5年期存款利率，客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸后再貸款購房
2022-04-19 15,340 -
不適合提前還貸的情況有哪些？
不適合提前還貸的情況： 1、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急于還款。因為目前七折的5年期貸款利率低于5年期存款利率，客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸后再貸款購房
2022-04-19 15,340
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