房屋中介糾紛與房東關(guān)系問題
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房東與中介有糾紛,跟租客一般沒有關(guān)系，但是具體要看租戶的訴訟請求和依據(jù)的事實(shí)理由來最終確定責(zé)任主體。承租人有權(quán)居住到合約到期，房東無權(quán)收回，他與中介之間問題雙方解決，不可傷害到第三人利益。
(一)消費(fèi)者選擇中介公司提供服務(wù)前應(yīng)查看中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件，必要時(shí)可以向工商部門、房產(chǎn)管理部門進(jìn)行查驗(yàn); (二)對中介公司提供的格式合同要認(rèn)真審查，如發(fā)現(xiàn)有不公平之處應(yīng)及時(shí)提出，并要求改正; (三)全權(quán)委托中介公司賣房的，應(yīng)明確委托權(quán)限和違約責(zé)任，并認(rèn)真審查中介公司代簽的合同及核查所有手續(xù)，以防隱瞞價(jià)款等行為; (四)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，購房者應(yīng)當(dāng)親自辦理，這樣房產(chǎn)買賣中存在的一些問題才有可能被發(fā)現(xiàn)并及時(shí)解決。
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如何防止房屋中介糾紛房屋中介糾紛如何防范1、消費(fèi)者選擇中介公司提供服務(wù)前應(yīng)查看中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件，必要時(shí)可以向工商部門、房產(chǎn)管理部門進(jìn)行查驗(yàn) 2、對中介公司提供的格式合同要認(rèn)真審查，如發(fā)現(xiàn)有不公平之處應(yīng)及時(shí)提出，并要求改正 3、全權(quán)委托中介公司賣房的，應(yīng)明確委
2021.01.25 243 -
房屋中介合同糾紛房屋中介合同糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法解決。協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題。在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，可以申請?jiān)诜康禺a(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門調(diào)解并達(dá)成和解協(xié)議。
2021.03.25 207 -
買房與房屋中介起糾紛時(shí)怎么處理1、首先考慮以協(xié)商的形式解決糾紛。 2、協(xié)商不成的，可以請相關(guān)的組織調(diào)解。 3、通過申請仲裁解決糾紛。仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)
2021.01.25 275
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房屋中介糾紛和房東糾紛
1、房屋租賃合同本身只有兩個(gè)當(dāng)事人，即出租人和承租人。 2、中介在合同訂立的前期，或者是合同未訂立之前，提供的是居間服務(wù)，可以說是相當(dāng)于代理的身份。合同訂立后，代理服務(wù)已經(jīng)結(jié)束，代理合同或者是中介提供
2022-04-18 15,340 -
房屋中介糾紛和房東發(fā)生糾紛
1、房屋租賃合同本身只有兩個(gè)當(dāng)事人，即出租人和承租人。 2、中介在合同訂立的前期，或者是合同未訂立之前，提供的是居間服務(wù)，可以說是相當(dāng)于代理的身份。合同訂立后，代理服務(wù)已經(jīng)結(jié)束，代理合同或者是中介提供
2022-04-14 15,340 -
贈(zèng)與房屋合同糾紛問題
房屋贈(zèng)與合同糾紛，由合同約定的法院管轄。沒有約定的，可以協(xié)議管轄，由當(dāng)事人自行選擇。既無約定又無協(xié)議的，一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。標(biāo)的本身是房產(chǎn)，屬于不動(dòng)產(chǎn)，按照特別規(guī)定，由不動(dòng)產(chǎn)所
2022-06-09 15,340 -
房屋贈(zèng)與合同糾紛問題
1、得看房屋贈(zèng)與合同是否成立。 2、得看合同成立的情況下，是否具有撤銷權(quán)。一般情況下，贈(zèng)與人在未交付贈(zèng)與物前可以基于自己的意思任意撤銷贈(zèng)與而無需承擔(dān)法律責(zé)任。 3、應(yīng)正確適用相關(guān)的法律規(guī)定。
2022-05-13 15,340
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00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，購房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,535 2022.04.17 -
00:59
房屋買賣合同糾紛中訴訟時(shí)效民事權(quán)利受到侵害，權(quán)利人必須要在法定時(shí)限內(nèi)行使權(quán)利。房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效一般為3年。根據(jù)民法典的規(guī)定，訴訟時(shí)效通常僅適用于請求權(quán)，其他權(quán)利比如撤銷權(quán)，形成權(quán)就不受時(shí)效的限制。而且也并不是所有的請求權(quán)都適用于訴訟時(shí)效，比如說排除妨害，消除
1,452 2022.04.17 -
00:59
怎樣起訴房屋糾紛起訴房屋糾紛，提起民事訴訟。首先房產(chǎn)糾紛的管轄法院為該房產(chǎn)所在的人民法院，其次當(dāng)事人想起訴的需要把收集好的證據(jù)材料和書面的起訴狀提交到法院，由法院立案受理后等待開庭即可。如果是用普通程序，那么審理時(shí)間不超過六個(gè)月。如果是用簡易程序?qū)徖?，那?/p>
2,049 2022.04.17
