婚前貸款買的房子婚后離婚財產(chǎn)怎么分?
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首先要明確該房屋的所有權(quán),該房屋是在婚前購買,你與房地產(chǎn)公司建立了房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓關(guān)系,取得了房產(chǎn)證,屬于所有權(quán)的取得,而你與銀行簽訂的按揭貸款協(xié)議確定的是債權(quán)債務(wù)關(guān)系,不論婚前婚后均改變不了這兩種關(guān)系,婚后還貸屬于用夫妻共同財產(chǎn)償還,你與妻子之間也是債權(quán)債務(wù)關(guān)系,不存在房屋所有權(quán)的變更,如果離婚,對于婚后還貸部分,你可以對妻子作出補償,但這不影響你對房屋的所有權(quán).該房屋從法律概念上講屬于婚前財產(chǎn).你妻子是無權(quán)分割的。
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1、協(xié)議離婚比較快和便捷。 2、離婚可以分為協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種途徑,現(xiàn)在將兩種途徑分別做下介紹: (1)協(xié)議離婚,夫妻雙方能夠?qū)﹄x婚達成共識,并對共同財產(chǎn)的分割、孩子撫養(yǎng)、孩子撫養(yǎng)費、夫妻共同債務(wù)的分擔等問題能夠達成一致意見。雙方帶好身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚協(xié)議書、兩寸免冠照片,去結(jié)婚證登記機關(guān)辦理離婚手續(xù)。這種情況下還是比較快的。 (2)訴訟離婚,對于離婚、財產(chǎn)分割、孩子撫養(yǎng)、共同債務(wù)的分擔等問題達不成一致的情況下,只能一方向法院起訴離婚。但是如果一方堅決不同意離婚,原告方又提供不了夫妻感情確已破裂的證據(jù),第一次起訴的話法院是有可能不判離婚的。所以在這種情況下起訴方要想盡快辦理離婚就應(yīng)當提前準備好相關(guān)證據(jù)。必要時應(yīng)當委托律師幫助取證,以達到自己想要的結(jié)果。
刑拘后不一定會判刑。 刑事拘留作為公安機關(guān)、人民檢察院對直接受理的案件,在偵查過程中,遇到法定的緊急情況時,對于現(xiàn)行犯或者重大嫌疑分子所采取的臨時剝奪其人身自由的一種強制方法,與犯罪嫌疑人是否被判刑并無直接聯(lián)系。 被刑拘并不是判刑的依據(jù),只有在審理階段,有充足證據(jù)證明犯罪嫌疑人確實構(gòu)成犯罪的,才能依法判刑;決定刑罰時,應(yīng)當考慮犯罪的事實、犯罪的性質(zhì)、情節(jié)和對于社會的危害程度。 一、刑事拘留必須同時具備兩個條件: (一)拘留的對象是現(xiàn)行犯或者是重大嫌疑分子?,F(xiàn)行犯是指正在實施犯罪的人,重大嫌疑分子是指有證據(jù)證明具有重大犯罪嫌疑的人。 (二)具有法定的緊急情形之一。對于何謂緊急情形,我國相關(guān)的法律中對于公安機關(guān)的拘留和人民檢察院的拘留作出了不同的規(guī)定: 1、我國的法律中規(guī)定對于有下列情形之一的現(xiàn)行犯或者重大嫌疑分子。公安機關(guān)可以先行拘留: (1)正在預(yù)備犯罪、實行犯罪或者在犯罪后即時被發(fā)覺的; (2)被害人或者在場親眼看見的人指認他犯罪的; (3)在身邊或者住處發(fā)現(xiàn)有犯罪證據(jù)的; (4)犯罪后企圖自殺、逃跑或者在逃的; (5)有毀滅、偽造證據(jù)或者串供可能的; (6)不講真實姓名、住址,身份不明的; (7)有流竄作案、多次作案、結(jié)伙作案重大嫌疑的。 2、在刑事訴訟中,除公安機關(guān)依法擁有決定拘留和執(zhí)行拘留的權(quán)限以外,根據(jù)規(guī)定,人民檢察院在直接受理的案件中,對于具有以下兩種情形的犯罪嫌疑人、被告人也有權(quán)決定拘留: (1)犯罪后企圖自殺、逃跑或者在逃的; (2)有毀滅、偽造證據(jù)或者串供可能的。人民檢察院決定拘留后,由公安機關(guān)執(zhí)行。 如果當事人出現(xiàn)了違法的行為被公安機關(guān)刑事拘留的,是需要接受相應(yīng)的審理和調(diào)查的,最長的拘留時間是不會超過三十七天的,如果超過了三十七天時間還沒有被釋放的就意味著有可能會被逮捕,或者是移交至法院進行進一步的審理和判刑的。 二、刑拘后不起訴的情形: (一)法定不起訴: 有下列情形之一的,不追究刑事責任,已經(jīng)追究的,應(yīng)當撤銷案件,或者不起訴,或者宣告無罪: 1、情節(jié)顯著輕微,危害不大,不認為是犯罪的; 2、犯罪已過追訴時效期限的; 3、經(jīng)特赦令免除刑罰的; 4、犯罪嫌疑人、被告人死亡的; 5、其他法律規(guī)定免予追究刑事責任的。 犯罪嫌疑人有以上五項規(guī)定的情形之一的,人民檢察院應(yīng)當作出不起訴決定。對于犯罪情節(jié)顯著輕微,依照刑法不需要判處刑罰或者免除刑罰的,人民檢察院可以作出不起訴決定。 (二)存疑不起訴: 對于補充偵查的案件,人民檢察院仍然認為證據(jù)不足,不符合起訴條件的,可以作出不起訴的決定。這就是不構(gòu)成犯罪下的不起訴決定。 但是,在發(fā)現(xiàn)新的證據(jù),符合起訴條件的,可以提起公訴。這是檢察機關(guān)對存疑不起訴案件保留公訴權(quán)的行為規(guī)范。 (三)酌定不起訴: 酌定不起訴的,必須是犯罪情節(jié)輕微,依照刑法規(guī)定不需要判處刑罰或免除刑罰的,主要有以下幾點: 1、犯罪嫌疑人在中華人民共和國領(lǐng)域外犯罪,依照我國刑法規(guī)定應(yīng)當負刑事責任,但在外國已經(jīng)受過刑事處罰的; 2、犯罪嫌疑人又聾又啞,或者是盲人的; 3、犯罪嫌疑人因防衛(wèi)過當或緊急避險超過必要限度,并造成不應(yīng)有危害而犯罪的; 4、為犯罪準備工具制造條件的; 5、在犯罪過程中自動終止或自動有效防止犯罪結(jié)果發(fā)生的; 6、在共同犯罪中,起次要或輔助作用的; 7、被脅迫誘騙參加犯罪的; 8、犯罪嫌疑人自首或自首后立功的; 9、犯罪輕微又自首的或犯罪較重而有立功表現(xiàn)的。
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紅綠燈左轉(zhuǎn)倒了一點點車不要緊吧
在十字路口直行紅燈亮,直接進入左轉(zhuǎn)彎待轉(zhuǎn)區(qū)算違章:實線變道違反道路交通信號燈。一次記6分:
2020.01.17 221 -
酒吧擾民是幾點到幾點鐘
擾民是晚二十二點至晨六點之間。小區(qū)里裝修時間12時至14時、19時至次日7時才是不擾民。每個省份規(guī)定的時間都有所不同,但是大同小異,居民正常休息時間內(nèi)操作算擾民。容許裝修的時間集中在7時到12時,14時到19時。
2020.06.08 1,338 -
怎么才能離婚快一點
快速離婚有協(xié)議離婚和訴訟離婚。協(xié)議離婚是當事人協(xié)商一致后簽訂離婚協(xié)議到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記;訴訟離婚是指一方當事人向法院提起離婚訴訟,法院根據(jù)實際情況進行判決。
2021.04.03 141
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在線等,希望大家快點
我就是保險公司理賠人員常年處理這種事沒有規(guī)定要誰墊付你覺得自己責任大,想爭取對方諒解你就付你不負就他們付
2022-10-07 15,340 -
快來救濟吧
理性行為重要。r你先前轉(zhuǎn)讓有約定嗎有無證明材料,全是口頭約定的話那就沒法子了。r如有約定的證明材料,你可以提起訴訟的。r尋求法律幫助。
2022-10-19 15,340 -
暫住證為什么一定要等半年能不能快一點急用
是要等半年的。希望我的回答能讓你滿意
2022-11-01 15,340 -
辦是怎么樣快點一點離
兩個人去民政局,一天材料就可以離婚了
2022-10-27 15,340
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投訴快遞站點會有什么處罰投訴快遞站點會有以下處罰:一票省公司罰款100,所在分公司罰款20。投訴被處理之后,客戶會收到短信,詢問服務(wù)是否滿意,如果滿意,分公司的20就不用被罰。如果是投訴到國家郵政局,一票罰款2000,對分公司影響較大。根據(jù)相關(guān)政策可知,罰款應(yīng)該是
34,517 2022.04.17 -
01:15
傷殘等級一共有幾級工傷認定傷殘等級共有一至十級。第一級最嚴重,第十級最為輕微。所以,賠償?shù)姆N類和金額也是第一級的最多,第十級的最少。具體的賠償金額,需要結(jié)合當事人居住地的生活水平、工傷職工的工資和個人的傷殘情況等因素來確定。建議當事人先申請工傷認定,工傷認定
12,861 2022.04.15 -
00:59
勞動仲裁一般等幾天勞動仲裁一般等45天到60天左右。依據(jù)《勞動爭議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定,勞動者提起勞動仲裁申請后,勞動爭議仲裁委員會收到申請之日起五日內(nèi),認為符合受理條件的,應(yīng)當受理,認為不符合受理條件的,應(yīng)當書面通知申請人不予受理。審理期限為45天到60天。
2,049 2022.04.17