房產證上有夫妻兩個的名字離婚時如何分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房產證上有夫妻和孩子的名字離婚時如何分割 房產證上有夫妻雙方和小孩的名字，小孩也是獨立的人，可以擁有自己的合法財產，作為父母無權剝奪小孩的財產權。 夫妻雙方婚后共同買房，房產證上登記的有老公、老婆、未成年小孩的名字。通常也沒有約定明確的份額，出資是夫妻二人共同出資，小孩當然沒有出資，那么當夫妻感情破裂，一旦面臨協(xié)議離婚，或者法院訴訟離婚的時候，此套登記有三個人呢名字的房產如何分割呢 小孩也是獨立個人，擁有自己的財產權，父母是法定監(jiān)護人，只是代為保管的監(jiān)護小孩的財產，當父母出資購房，添加上小孩的名字的行為，視為對小孩的財產贈與。任何人都有權接受贈予的財產權利，作為小孩當然不例外。只是這些權利由法定監(jiān)護人父母代為行使。 夫妻離婚的時候，處分的只能是夫妻自己的財產，小孩的財產分割時不能被夫妻拿來自己分割的。當然實際生活中，父母任意處分、沒收小孩的財產是另外一回事，現(xiàn)在就只討論法律上的權利。小孩的名字在產權證上，而房產證作為房屋物權的法定憑證，賦予了小孩的法定財產權利。在父母由于感情破裂需要辦理離婚的時候，如果雙方簽訂離婚協(xié)議書，約定將登記有小孩名字的房屋全部歸另一方所有時，涉及處分小孩的1/3份額的部分條款無效，小孩可以隨時主張此權利，撤銷離婚協(xié)議;如果是通過法院判決方式剝奪了小孩的份額，可以對此判決提起再審，要求改判。當然實際中法院也不會犯如此低級的錯誤，肯定會保護小孩的份額。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房產證是夫妻雙方的名字就屬于共同房產，共同房產的分割方式有以下三種：實物分割，即在不影響財產的作用、價值和特定用途的情況下，進行實際分配，雙方根據(jù)其分割的份額取得應得的財產；價金分割，即將共有物變賣，雙方分割取得的價金，主要在共有物不能實物分割或分割后有損其價值與用途時采用；價值補償，即共有物歸一方所有，對另一方應得的部分補償相當?shù)膬r金。
房產證上寫兩個人的名字，離婚時房產分割由夫妻雙方協(xié)商決定，可以一人一半，也可以按購房時各自的出資份額進行分割。 如果協(xié)商不成的，可以起訴到法院，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 另外，如果是雙方的父母在婚姻關系存續(xù)期間購買房產贈與子女的，離婚時，夫妻雙方可以按各自父母的出資份額分割房產。
-
房產證只有夫妻一方名字離婚時如何分割在我國，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關規(guī)定，夫妻雙方房產的房產證上寫的是誰的名字并不影響雙方離婚后財產的分配，如果該房產是一方婚前全款購買那么離婚后該房產還由其一方所有，另一方無權分配。如果該房產在婚后購買且購買的時候雙方有約定，那就按購買時的約定
2022.04.16 713 -
房產證上是夫妻共有的名字，離婚時如何去分房產證上是夫妻共有的名字，離婚時可以先由夫妻二人通過協(xié)議的方式對共同房產進行分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產的具體情況，按照照顧女方、子女和無過錯方權益的原則分割夫妻共同房產。
2021.03.18 186 -
離婚夫妻加名字房產如何分割離婚夫妻加名字房產，一般是夫妻共同財產，具體分割方式如下： 雙方可以先協(xié)商處理，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所
2021.04.08 205
-
房產證上兩個人的名字離婚如何分割？
房屋分割方式： (1)直接分割房屋，形成房屋的區(qū)分所有。能夠區(qū)分成彼此獨立使用的房屋，按份共有人可對房屋按份額直接進行分割。 (2)房屋作價補償。即房屋由按份共有人中的一人獨有，其他共有人的所有權份額
2022-11-30 15,340 -
房產證上有夫妻和孩子的名字離婚時如何分割
房產證上有夫妻和孩子的名字離婚時如何分割 房產證上有夫妻雙方和小孩的名字，小孩也是獨立的人，可以擁有自己的合法財產，作為父母無權剝奪小孩的財產權。 夫妻雙方婚后共同買房，房產證上登記的有老公、老婆、未
2022-03-24 15,340 -
房產證上是夫妻雙方的名字離婚時如何分割
1、房產證上是夫妻雙方的名字的，則該房產應當屬于夫妻共同財產，對于夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 2、法律依據(jù)《中
2022-11-10 15,340 -
房產證上有夫妻雙方的名字，離婚房產如何分割
一、離婚案件分為兩種形式： （1）、若雙方能夠對全部事項協(xié)商一致，可以協(xié)議離婚。但離婚協(xié)議應當起草嚴謹、完整，避免因起草不當，造成日后再出現(xiàn)不必要的糾紛、訴訟； （2）、若雙方對某一項事宜未協(xié)商一致，
2022-05-02 15,340
-
01:08
房產證有夫妻名字離婚如何分房產首先，房產證上有夫妻二人的名字說明該房產屬于夫妻共同共有的財產，離婚時應當進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,264 2022.04.17 -
01:15
房產證上是妻子的名字,離婚時怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財產購買，即使房產證上只有妻子的名字，離婚時也應當作為夫妻共同財產進行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結婚前以其個人財產購買，則該房產是妻子的婚前個人財產，離婚時男方無權分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
01:08
夫妻兩人買房離婚后如何分割夫妻兩人離婚，雙方共同購買的房產如何分割，可以先由夫妻雙方協(xié)商決定，如果不能達成合意的，則可以向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，夫妻雙方離婚要分割房產，首先應該確定該房產是屬于一方的個人財產還是夫妻共同財產。而結婚
1,094 2022.04.17
