可否以自留山自留地的土地作為宅基地?
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《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六條規(guī)定:“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有?!备鶕?jù)法律規(guī)定,公民使用的宅基地,所有權(quán)屬于國(guó)家或者集體;公民的自留山、自留地,所有權(quán)屬于集體。而國(guó)家及集體所有的土地是可以依法確定由個(gè)人使用的。即公民對(duì)自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的權(quán)利。因?yàn)檫z產(chǎn)必須是公民個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn),所以,公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產(chǎn)繼承的,而只享有使用權(quán)。農(nóng)民經(jīng)營(yíng)的自留地、自留山的收益,如種的莊稼、果木、藥材等,則為農(nóng)民個(gè)人所有。農(nóng)民去世后,這些收益可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。另外,因?yàn)槲覈?guó)農(nóng)民使用的自留地、自留山,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織都是按家庭人口、勞動(dòng)能力。以農(nóng)戶(hù)為單位分配的,一般不作過(guò)多調(diào)整,以保持其穩(wěn)定性。家庭個(gè)別成員死亡,并不妨礙農(nóng)戶(hù)其他成員對(duì)自留山、自留地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。但并不是繼承,只是家庭共同生活人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)和使用。宅基地為居民、村民各戶(hù)使用,包括屋基地和院落地,長(zhǎng)期不變。宅基地的所有權(quán)和公民私房的使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于國(guó)家或集體,私房的所有權(quán)屬于私房產(chǎn)權(quán)人。宅基地的使用權(quán)不屬遺產(chǎn),不能被繼承,但公民繼承了房屋,宅基地的使用權(quán)也就隨著房屋而轉(zhuǎn)移給新的所有人。這也只是具體執(zhí)行國(guó)家的行政法規(guī),而不是繼承的結(jié)果。
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自留山、自留地和宅基地是不能夠繼承的,因?yàn)閷?duì)于這三種土地的性質(zhì)是集體所有土地,并非個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),而根據(jù)遺囑法的規(guī)定,遺產(chǎn)的繼承必須是公民個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn),而對(duì)于前三種土地,公民只能享有使用權(quán),而不能享用所有權(quán)。
自留山、自留地、宅基地不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。根據(jù)《土地管理法》第九條規(guī)定:“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有?!?也就是說(shuō),公民對(duì)自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的權(quán)利。因?yàn)檫z產(chǎn)必須是公民個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn),所以,公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產(chǎn)繼承的,而只享有使用權(quán)。 農(nóng)民經(jīng)營(yíng)的自留地、自留山的收益,如種的莊稼、果木、藥材等,則為農(nóng)民個(gè)人所有。農(nóng)民去世后,這些收益可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。
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問(wèn)自留山、自留地、宅基地是否可以繼承
根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)民使用的宅基地,所有權(quán)f于國(guó)家或者集體;農(nóng)民的自留山、自留地,所有權(quán)屆于集體。因?yàn)榇a(chǎn)必須是個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn),所以,農(nóng)民是不能將自留山、自留地作為遺產(chǎn)繼承的。但是現(xiàn)行法律規(guī)定是:農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承。此外,農(nóng)民經(jīng)營(yíng)
2021.03.08 389 -
自留山自留地宅基地可以繼承嗎
自留山、自留地、宅基地不可以繼承。自留山、自留地、宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)分離,其所有權(quán)屬于集體,使用權(quán)屬于土地使用人和房屋所有人,不能隨意對(duì)自留山、自留地、宅基地進(jìn)行處置。
2021.02.11 158 -
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能否將自留山自留地的土地作為宅基地
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六條規(guī)定:“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有?!备鶕?jù)法律規(guī)定,
2022-03-21 15,340 -
自留山自留地宅基地是否可以繼承
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第8條規(guī)定:“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有?!?根據(jù)法律規(guī)定,
2022-06-29 15,340 -
自留山自留地、自留地、宅基地、自留地、自留地作為遺產(chǎn)應(yīng)如何處理
《土地管理法》第8條規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)民使用的宅基地,
2022-02-05 15,340 -
自留地可以作為宅基地使用嗎
自留地未經(jīng)批準(zhǔn),不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)(宅基地),如果被征收,當(dāng)事人可以獲得相應(yīng)的征收補(bǔ)償。中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定:第八條農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī),保護(hù)土地資源的合理開(kāi)發(fā)和可持續(xù)利用。未
2022-02-13 15,340
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01:15
農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有,村民針對(duì)自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村一戶(hù)人家只可以擁有一處宅基地,因此如果農(nóng)民要在自留地上申請(qǐng)建房,一般是不會(huì)得到批準(zhǔn)的,只可以在拆老房子之后進(jìn)行翻修,特殊情況下獲得自留地批建房屋的,在自
4,114 2022.04.17 -
01:05
宅基地是否可以繼承根據(jù)最新的政策要求,農(nóng)村的宅基地使用權(quán)也可以繼承,這是2020年的最新規(guī)定。在自然資源部信息公開(kāi)網(wǎng)站上刊登的答復(fù)中,明確指出了農(nóng)村的宅基地使用權(quán)也可以繼承。能夠繼承宅基地使用權(quán)的繼承人,既包括了具有本村村民戶(hù)籍的子女,又包括了戶(hù)口已經(jīng)不在本
2,432 2022.04.17 -
01:05
土地宅基地有繼承權(quán)嗎被繼承人所享有的宅基地使用權(quán)不屬于遺產(chǎn),因此是不可以繼承的。 首先,被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括積極遺產(chǎn)(財(cái)產(chǎn)權(quán)利)和消極遺產(chǎn)(財(cái)產(chǎn)義務(wù))。 其次,依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),是不得進(jìn)行繼承的,包括以
1,489 2022.04.15