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自留山自留地、自留地、宅基地、自留地、自留地作為遺產(chǎn)應(yīng)如何處理

2022-02-05 16:36

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《土地管理法》第8條規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)民使用的宅基地,所有權(quán)屬于國家或者集體;農(nóng)民的自留山、自留地,所有權(quán)屬于集體。而國家和集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的,即公民對自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的權(quán)利。因為遺產(chǎn)必須是個人合法擁有的財產(chǎn),所以,農(nóng)民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產(chǎn)繼承的。農(nóng)民經(jīng)營的自留地、自留山的收益,如種的莊稼、果木、藥材等,則為農(nóng)民個人所有。農(nóng)民去世后,這些收益可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。另外,因為我國農(nóng)民使用的自留地、自留山,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織都是按家庭人口、勞動能力,以農(nóng)戶為單位分配的,一般不作過多調(diào)整,以保持其穩(wěn)定性。家庭個別成員死亡,并不妨礙農(nóng)戶其他成員對自留山、自留地的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。但這并不是繼承,只是家庭成員繼續(xù)經(jīng)營和使用。宅基地為居民、村民各戶使用,包括屋基地和院落地,長期不變。宅基地的使用權(quán)不屬于遺產(chǎn),不能被繼承,但農(nóng)民繼承了房屋,宅基地的使用權(quán)也就隨著房屋而轉(zhuǎn)移給新的所有人。這也只是具體執(zhí)行國家的行政法規(guī),而不是繼承的結(jié)果。

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自留山、自留地、宅基地不能作為遺產(chǎn)進行繼承。根據(jù)《土地管理法》第九條規(guī)定:“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有?!?也就是說,公民對自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的權(quán)利。因為遺產(chǎn)必須是公民個人合法擁有的財產(chǎn),所以,公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產(chǎn)繼承的,而只享有使用權(quán)。 農(nóng)民經(jīng)營的自留地、自留山的收益,如種的莊稼、果木、藥材等,則為農(nóng)民個人所有。農(nóng)民去世后,這些收益可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。

唐玉娟律師

廣東國凡律師事務(wù)所

自留山、自留地和宅基地是不能夠繼承的,因為對于這三種土地的性質(zhì)是集體所有土地,并非個人所有的財產(chǎn),而根據(jù)遺囑法的規(guī)定,遺產(chǎn)的繼承必須是公民個人合法擁有的財產(chǎn),而對于前三種土地,公民只能享有使用權(quán),而不能享用所有權(quán)。

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