耕地、宅基地、自留地、自留山等可以作為抵押物抵押?jiǎn)?/h1>
2020-09-27 18:24
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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我國(guó)的《擔(dān)保法》中明文規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)不可以抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第(五)項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外； 3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施； 4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)； 5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)； 6、依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 如果欠款人或第三方以自己不享有所有權(quán)或者經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的財(cái)產(chǎn)做抵押的，該抵押即無(wú)效。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
宅基地不可以抵押。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押，私自抵押是違法行為。
我國(guó)法律明確禁止宅基地的抵押。宅基地使用權(quán)是指公民個(gè)人在國(guó)家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權(quán)。宅基地使用權(quán)的主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。
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自留山自留地宅基地是否可繼承根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，宅基地、自留山、自留地都是屬于集體所有的，并非村民個(gè)人所有，所以這三種土地并不能成為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。村民對(duì)于自留山、自留地和宅基地是有依法使用的權(quán)利，就是說(shuō)只有使用權(quán)。但是遺產(chǎn)必須是公民個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)財(cái)
2022.04.12 408 -
耕地可以抵押?jiǎn)?/a>
為了適應(yīng)三權(quán)分置后土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入市的需要。 《民法典》對(duì)禁止抵押財(cái)產(chǎn)范圍進(jìn)行了修改，即禁止抵押的財(cái)產(chǎn)刪除了耕地也就是說(shuō)，耕地也可以作為抵押的標(biāo)的物。
2021.01.17 173
根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)民使用的宅基地，所有權(quán)f于國(guó)家或者集體;農(nóng)民的自留山、自留地，所有權(quán)屆于集體。因?yàn)榇a(chǎn)必須是個(gè)人合法擁有的財(cái)產(chǎn)，所以，農(nóng)民是不能將自留山、自留地作為遺產(chǎn)繼承的。但是現(xiàn)行法律規(guī)定是:農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承。此外，農(nóng)民經(jīng)營(yíng)
