二手房有合同還要簽什么協(xié)議和承諾？
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二手房交易簽合同時(shí)需要的材料 1、房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證正本。 (房地產(chǎn)管理部門(mén)查詢此產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。) (房地產(chǎn)交易中心查驗(yàn)房屋的權(quán)屬登記情況。) 2、產(chǎn)權(quán)證所有人及其共有人(配偶)身份證、戶口、婚姻證明復(fù)印件。 3、賣方身份證及戶口薄。 4、如賣方非產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬人，則產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬人需出具書(shū)面格式的委托書(shū)。 5、原契稅完稅證明。 6、原購(gòu)房發(fā)票(復(fù)印件)、原購(gòu)房合同、由房屋土地測(cè)繪部門(mén)提供的房屋勘丈表、房屋平面圖和房屋地籍圖。 7、水、電、煤結(jié)清帳單。(上個(gè)月) 8、交房日上月的有線電視費(fèi)收據(jù)憑證，以及有線電視憑證。
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區(qū)分承諾書(shū)和協(xié)議書(shū)如下： 1、含義不同、主體不同，承諾書(shū)是同意要約的意思表示，是受要約人作出的，而協(xié)議是要約人和受要約人經(jīng)過(guò)協(xié)商，共同作出的； 2、訂立程序不同，承諾書(shū)需由承諾人作出承諾并通知對(duì)方，而訂立協(xié)議一般需經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段。
買(mǎi)二手房需要簽訂定金協(xié)議；居間協(xié)議；房屋買(mǎi)賣合同、網(wǎng)簽合同；銀行抵押貸款合同。 訂立上述合同時(shí)，當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。合同訂立后當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。
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購(gòu)二手房要簽什么合同購(gòu)買(mǎi)二手房至少要簽訂以下合同： 第一，房屋買(mǎi)賣合同，如果買(mǎi)賣雙方不通過(guò)中介交易的，可以到交易房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)簽版房屋買(mǎi)賣合同。 第二，居間合同，購(gòu)買(mǎi)二手房一般都需要中介參與的，中介會(huì)安排交易雙方簽訂一份房屋買(mǎi)賣居間協(xié)議。這
2020.07.24 176 -
購(gòu)二手房要簽什么合同？購(gòu)二手房要簽買(mǎi)賣合同。買(mǎi)賣合同屬于有名合同，是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。當(dāng)事人訂立二手房買(mǎi)賣合同的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。內(nèi)容一般包括房屋的名稱、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限等。
2021.04.05 137 -
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協(xié)議書(shū)承諾書(shū)和承諾書(shū)是合同嗎
單方面的承諾不是合同，但經(jīng)雙方同意了的，就是合同，是雙方合意后的協(xié)議。承諾，是指受要約人同意要約的意思表示。承諾的法律效力在于，承諾一經(jīng)作出，并送達(dá)要約人，合同即告成立，要約人不得加以拒絕。 承諾的方
2022-05-31 15,340 -
租房要簽什么合同和協(xié)議
關(guān)于租房簽合同要帶什么的回答為1、租房者可以請(qǐng)求房東提供出示房產(chǎn)證原件，確認(rèn)其房屋享有的收益權(quán)。以免在租進(jìn)之后找不到二房東，又被原先的房東趕走的案例發(fā)生。 2、租房者可以要求房東出示身份證原件，以核實(shí)
2022-08-03 15,340 -
二手房合同怎么簽的要簽三方協(xié)議么
怎樣簽訂二手房三方協(xié)議。一、怎樣簽訂二手房三方協(xié)議二手房三方協(xié)議也叫二手房買(mǎi)賣三方協(xié)議，是在二手買(mǎi)賣過(guò)程中，由購(gòu)房者、房屋中介、房屋出售人直接簽訂的房屋買(mǎi)賣協(xié)議，是一份法律關(guān)系較為復(fù)雜的合同，既包含了
2022-04-16 15,340 -
二手房租賃合同和轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)怎么簽
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月x
2021-07-15 15,340
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購(gòu)二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。購(gòu)買(mǎi)二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買(mǎi)賣合同，如果買(mǎi)賣雙方不通過(guò)中介交易的，可以到交易房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)簽版房屋買(mǎi)賣合同。第二，居間合同
1,151 2021.04.25 -
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二手房簽合同注意什么裝飾裝修合同是屬于承攬合同。承包人按照發(fā)包人的要求完成裝飾裝修的工作，交付工作的成果。簽訂裝飾裝修合同需要注意以下三個(gè)方面，第一是必須要在合同之中明確具體裝飾裝修的范圍，裝飾裝修的要求。實(shí)踐中雙方往往由于工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生爭(zhēng)議，因此在合同之
905 2022.04.17 -
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合同和協(xié)議有什么區(qū)別合同和協(xié)議的區(qū)別：從實(shí)踐來(lái)看，協(xié)議與合同的區(qū)別，類似西紅柿和番茄的區(qū)別，主要是語(yǔ)境和環(huán)境的區(qū)別，可能導(dǎo)致不同的叫法，實(shí)質(zhì)上是為了實(shí)現(xiàn)目的而雙方當(dāng)事人協(xié)商一致達(dá)成合意。需要公證的合同或者協(xié)議只是把合同或協(xié)議的效力固定并強(qiáng)化，若法律沒(méi)有要求，合
4,747 2022.05.11
