購房合同簽訂的時候應(yīng)該注意哪些事項
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簽購房協(xié)議要注意什么事項？ 在簽協(xié)議前，應(yīng)向開發(fā)商了解一些必要的信息，如：土地產(chǎn)權(quán)是劃撥還是出讓，這關(guān)系到日后商品房是否可以自主買賣； 該房產(chǎn)(包括土地使用權(quán))有無抵押;開發(fā)商是否已取得《商品房預(yù)售許可證》等。對《購房協(xié)議》條款有異議的，要當(dāng)場提出修改； 此外，要慎交定金。 1、在交付定金前，要考慮自身的條件，如家庭成員是否同意購買此處房產(chǎn)； 2、近期內(nèi)是否能籌集購房首付款； 3、如果選擇貸款的，應(yīng)先查詢自己的信用情況，了解自己能獲得多大的貸款額度，從而選擇對自己有利的付款方式； 4、商定違約責(zé)任，商定由于第三方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行時，定金該如何處置等。
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購房合同簽訂應(yīng)該注意的事項： 1、注意廣告陷阱。 2、注意銷售陷阱。 3、注意“五證”陷阱。 4、注意合同陷阱。
簽訂購房合同注意以下事項： 1、在合同中，應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價位，是按揭付款還是工程期分期付款。如果是分期付款，每期款的繳款時間應(yīng)注明。 2、發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫明確，應(yīng)明確到某年某月某日交房，而不應(yīng)用模棱兩可的措詞來表達(dá)，因為這里涉及到逾期交房的違約問題。 3、對于購置房屋的面積要明確銷售面積（含分?jǐn)偟墓妹娣e）是多少。如面積誤碼率差超過約定范圍，客戶有權(quán)要求退房或追繳利息損失。 4、應(yīng)提出天然氣或煤氣的準(zhǔn)確通氣時間。 5、應(yīng)在合同中明確提出產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到手中的準(zhǔn)確時間。 6、其他注意事項。
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購房合同簽訂應(yīng)該注意哪些事項？簽訂購房合同的注意事項是：明確約定逾期交房的違約責(zé)任；明確約定面積差異的處理方式；明確約定公攤建筑面積；明確約定房產(chǎn)證的辦理期限；明確約定房屋質(zhì)量；明確約定物業(yè)方面的有關(guān)情況等。
2021.02.15 129 -
購房合同簽訂的時候要注意哪些事項簽訂購房合同要注意的內(nèi)容主要包括： 1、注意房產(chǎn)證辦理的約定要明確具體； 2、注意房屋的位置及面積大小是否與實際一致； 3、注意房屋質(zhì)量； 4、違約責(zé)任及爭議解決等方面要明確具體。
2021.01.14 152 -
簽訂購房合同時應(yīng)注意哪些事項呢簽訂購房合同時應(yīng)注意下列事項： 1、首先看開發(fā)商是否有五證； 2、注意使用標(biāo)準(zhǔn)合同文本； 3、注意檢查相關(guān)證明文件； 4、購買期房時要注意建筑面積的約定； 5、購買期房時注意約定條件和時限； 6、簽約時注意房屋質(zhì)量； 7、簽訂合同時注意明確
2022.04.14 322
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購房者簽訂購房合同時應(yīng)該注意哪些事項？
1、關(guān)于貸款不成的約定 購房者一定要在購房合同中和開發(fā)商約定清楚，如果購房者因貸款被拒而導(dǎo)致無法買房，開發(fā)商要如數(shù)退還購房者所繳納的定金和其他款項。如果購房合同中無約定，購房者個人不僅定金要不回來，可
2022-11-07 15,340 -
合同簽訂時候應(yīng)該注意哪些事項
簽訂合同時應(yīng)注意以下方面的問題： 1、簽訂合同應(yīng)注意當(dāng)事人的姓名或者名稱一定要準(zhǔn)確，要用全稱。 2、價款和酬金標(biāo)明價款的時候，要寫清楚單價和總價。 3、履行期限、地點、方式履行期限是對合同當(dāng)事人義務(wù)完
2022-06-23 15,340 -
買房簽合同注意事項有哪些，簽訂購房合同時應(yīng)該注意的事項有哪些？
買房簽合同注意事項當(dāng)然有很多，在簽合同之前可以去咨詢一下有經(jīng)驗的人，或者是去房管局了解一下目前的情況。就簽合同時的主要條款方面應(yīng)該注意的事項有： (1)關(guān)于房屋面積方面的條款。 商品房以建筑面積計算房
2022-03-08 15,340 -
購房簽訂購房合同時應(yīng)注意哪些事項
1、在檢查對方身份簽訂購房合同之前，必須明確商社的真正所有權(quán)人是誰，這是購房合同的主體。法律規(guī)定沒有主體資格的人簽訂的購房合同無效，合同的賣方必須是該大樓的開發(fā)者。如果開發(fā)人員委托中介機(jī)構(gòu)簽約，該中介
2021-10-25 15,340
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購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應(yīng)該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
621 2022.04.25 -
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簽購房合同時需要注意哪些事項簽購房合同時需要注意的事項包括：應(yīng)注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款需要寫清楚；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間；寫清楚交房的時間，時間要具體到某年某月某日；還要明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法
1,590 2022.05.11 -
00:54
簽購房合同要注意哪些事項簽購房合同要注意的事項包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對象是誰；注意明確項目名稱與位置；注意明確房產(chǎn)證辦理時間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價格計算與總房款；注意明確逾期交房的違約責(zé)任；注意確認(rèn)物業(yè)管理
510 2022.05.18
