前置房產證還沒有過戶能把房產過戶嗎
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房產證現(xiàn)已被不動產權登記證書取代，安置房在取得不動產權登記證書前不能過戶。買賣安置房的風險一般較大，購買安置房前，應充分了解本地的相關規(guī)定，了解房屋的權屬情況，明確原房屋所有權人沒有取得不動產權登記證書的原因。如果土地性質為集體土地，則買賣合同將會面臨無效的風險，該房屋將不能進行交易。如果該房屋符合上市交易的條件，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
在沒有房產證的情況下，當事人無法辦理房屋的過戶登記手續(xù)。 根據(jù)法律規(guī)定，當事人需要辦理房屋的過戶登記手續(xù)的，應當向不動產登記機構提交以下材料： 1、房屋權屬證書； 2、房屋的買賣、互換或贈與合同等能夠證明房屋權屬轉移的材料； 3、有批準權的人民政府或主管部門的批準文件； 4、房屋過戶需要繳納相關稅費的繳納憑證； 5、其他必要材料。 如果當事人不能依法提供房產證的，不動產登記機構依法不予辦理過戶登記。
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安置房還沒有房產證過戶流程沒有房產證的房子是不能辦理過戶手續(xù)的，因為到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。
2020.12.16 282
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安置房沒有房產證能過戶嗎?
安置房有房產證過戶需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產權調換合同或房屋購銷合同、測繪調查表、平面圖、完稅憑證、村委會證明及村委對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等材料向當?shù)乜h、市土地管理部門提出拆遷安置房登
2022-01-04 15,340 -
安置房沒有房產證，能過戶嗎
沒有房產證，安置房不能過戶。房產證是房產所有權的證明。沒有房產證的安置房沒有產權證的障礙，不能依法登記領取所有權證，辦理房屋過戶手續(xù)。
2022-01-01 15,340 -
安置房沒有房產證能過戶嗎
如果您同意，可以辦理過戶。房產過戶準備資料：(1)房地產轉移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫
2022-01-24 15,340 -
沒有房產證安置房產權能過戶嗎
沒有房產證就無法辦理產權過戶手續(xù).最多只能做一個公證。 公證機構應該根據(jù)房產證的所有權而不是根據(jù)買賣合同來做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質疑。
2021-06-26 15,340
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00:50
沒有房產證可以過戶嗎?沒有房產證，不可以過戶。只有取得房產證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產證的房子是無法享受到房屋帶來的相關利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
861 2022.05.18 -
00:56
沒有房產證可以過戶嗎沒有房產證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》明確規(guī)定，未依法登記領取權屬證書的房地產，不得轉讓。對于買方來說，購買沒有房產證的房屋的法律風險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,605 2022.10.04 -
01:03
離婚前房產過戶有效嗎雙方在婚姻關系存續(xù)期間過戶的，需要雙方協(xié)商解決。雙方對共同財產，有共同的處置權。這種情況下房產過戶有效；如果雙方在離婚時，就確定了房產的歸屬，那么取得所有權的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名過戶手續(xù)。如果是協(xié)議離婚的話，在離婚財產分割協(xié)議
1,260 2021.07.05
