合同糾紛管轄范圍如何確定？
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根據(jù)《民事訴訟法》第24條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。買賣合同作為一種典型合同，如果發(fā)生糾紛，理應(yīng)適用《民事訴訟法》的該條規(guī)定確定管轄，即被告住所地與合同履行地法院均可取得案件的管轄權(quán)。 另外，《民事訴訟法》第25條規(guī)定，合同雙力當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反《民事訴訟法》對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。所以，如果買賣合同中的雙方當(dāng)事人已經(jīng)約定有管轄條款的，應(yīng)當(dāng)首先按其約定確定管轄法院。
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擔(dān)保合同糾紛案件，當(dāng)事人可以約定與合同有聯(lián)系的地點(diǎn)的法院管轄；當(dāng)事人沒有約定的，以被告住所地或者合同履行地法院管轄。
“不動產(chǎn)糾紛”應(yīng)根據(jù)性質(zhì)部分適用專屬管轄《民事訴訟法司法解釋》第二十八條對此作出了進(jìn)一步的規(guī)定，明確適用專屬管轄的不動產(chǎn)糾紛范圍限定為部分物權(quán)糾紛，即“民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地;不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實(shí)際所在地為不動產(chǎn)所在地”。根據(jù)民訴法司法解釋的上述規(guī)定，因商品房買賣合同產(chǎn)生的糾紛并不當(dāng)然適用不動產(chǎn)專屬管轄的原則，只有與不動產(chǎn)物權(quán)相關(guān)的糾紛方能適用?，F(xiàn)實(shí)中，因商品房買賣合同引發(fā)的糾紛，在房屋沒有竣工驗(yàn)收交付業(yè)主、辦理產(chǎn)權(quán)登記之前，房屋的所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，開發(fā)商與業(yè)主因商品房買賣合同產(chǎn)生的糾紛，大多屬于合同糾紛，不適用專屬管轄原則。
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不動產(chǎn)糾紛管轄范圍如何確定不動產(chǎn)糾紛管轄范圍是已經(jīng)登記的，那么就以不動產(chǎn)登記時所在的地點(diǎn)為不動產(chǎn)所在地；沒有登記的，那么就以實(shí)際所在地為不動產(chǎn)所在地。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛以及政策性房屋買賣合同糾紛，統(tǒng)一按照不動產(chǎn)糾紛管轄。
2022.04.12 1,839 -
不動產(chǎn)糾紛管轄范圍如何確定？不動產(chǎn)糾紛由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，部分情況下也可以由被告戶籍地或居所地法院管轄。當(dāng)事人還可以自行協(xié)議約定管轄法院，發(fā)生不動產(chǎn)糾紛時根據(jù)合同中約定的法院提起訴訟。
2020.10.13 107 -
如何確定不動產(chǎn)糾紛管轄范圍？管轄不動產(chǎn)糾紛的范圍一般確定為不動產(chǎn)所在地法院管轄。法律規(guī)定，有些案件屬于專屬管轄，不動產(chǎn)糾紛案件就是專屬管轄的一種，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。
2020.12.05 118
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合同糾紛管轄范圍如何確定
1、因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。 2、加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。 3
2022-11-13 15,340 -
如何確定承包合同糾紛的管轄范圍
1、承包經(jīng)營合同糾紛這樣管轄：承包經(jīng)營合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，由不動產(chǎn)所在地法院管轄，也即由承包土地所在地人民法院管轄。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》的相關(guān)規(guī)定可知，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同發(fā)
2022-06-12 15,340 -
法院如何確定合同糾紛的管轄范圍
合同糾紛的管轄法院是被告住所地和合同履行地的人民法院。當(dāng)事人也可以約定由合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地的人民法院管轄。根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同
2022-06-04 15,340 -
如何確定房屋買賣合同糾紛管轄范圍
訴訟管轄是指各級之間以及不同地區(qū)的同級法院之間，受理第一審民商事案件、案件及其他各類案件的職權(quán)范圍和具體分工。對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。因提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人
2022-08-31 15,340
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委托合同糾紛管轄法院如何確定委托合同糾紛管轄法院的確定如下： 1、因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄； 2、雙方當(dāng)事人在合同中對交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地；沒有約定的，
2,159 2023.04.20 -
01:17
貨物買賣合同糾紛管轄如何確定貨物買賣合同糾紛管轄權(quán)的確定如下： 1、如果當(dāng)事人雙方在買賣合同中約定了管轄法院的，按買賣合同中約定的法院起訴； 2、如果沒有約定的，買賣合同由被告人地或者合同履行地法院管轄。合同履行地包括約定地、交付貨物地等。具體規(guī)定為： （1） 合同約
885 2023.01.14 -
01:43
房屋租賃合同糾紛管轄該如何確定確定糾紛案件的管轄法院，首先應(yīng)確定地域管轄，即應(yīng)當(dāng)由何地的法院管轄，其次再確定級別管轄，即哪個級別的法院對該糾紛案件有管轄權(quán)。 關(guān)于房屋租賃合同的地域管轄問題，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院進(jìn)行管轄。但根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用
1,792 2022.04.17
