房東違約不賣(mài)房要怎么辦
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買(mǎi)二手房協(xié)議已簽，房主想反悔簽的協(xié)議起到至關(guān)重要的作用，協(xié)議上應(yīng)該有過(guò)戶(hù)時(shí)間等細(xì)節(jié)問(wèn)題，如果業(yè)主耍賴(lài)不去，可以根據(jù)協(xié)議加上定金收據(jù)對(duì)業(yè)主進(jìn)行合法起訴，當(dāng)然最好是給中介方施加壓力讓他們?nèi)プ坊囟ń穑ń鸩煌谘航?，定金業(yè)主要退還給自己，并加賠違約金，所以這件事責(zé)任方完全在房主不必?fù)?dān)心，在這里提醒，將來(lái)在看好了房子一次付給房主定金這樣，房主就不敢輕易反定了。
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房東違約不賣(mài)需要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。若雙方未約定違約責(zé)任的，可以根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
賣(mài)方違約，賣(mài)方需支付買(mǎi)方2倍的定金，并按照合同約定的違約條款來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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房東違約不賣(mài)房該怎么辦房東違約不賣(mài)了應(yīng)當(dāng)采取下列辦法解決： 1、一般情況下，租客可以與房東就買(mǎi)賣(mài)房屋相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商； 2、無(wú)法達(dá)成一致的，租客可以向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求賣(mài)方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.24 314 -
房東違約不賣(mài)了怎么辦買(mǎi)方可以宣布終止合同，并要求賣(mài)方退還定金和支付違約金。買(mǎi)方必須收集并確定賣(mài)方違約的證據(jù)。一旦賣(mài)方表示有意違約，買(mǎi)方應(yīng)立即咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，指導(dǎo)收集證據(jù)，以備日后談判或訴訟。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期
2022.04.13 649 -
房東違約不賣(mài)了怎么辦買(mǎi)家可以宣告解除合同并要求賣(mài)家返還定金、支付違約金。買(mǎi)家針對(duì)賣(mài)家堅(jiān)決不賣(mài)房了的違約情況，必須收集、固定證據(jù)。一但賣(mài)家做出違約的意思表示，買(mǎi)家應(yīng)第一時(shí)間咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，指導(dǎo)證據(jù)收集，以備后期談判協(xié)商或訴訟維權(quán)。
2021.03.07 138
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房東賣(mài)房違約要怎么辦？
“出租人出賣(mài)房屋，應(yīng)提前3個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);出租人未按此規(guī)定出賣(mài)房屋，承租人可以請(qǐng)求人民法院宣告該房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。 因此，如果房東在出賣(mài)該房屋3個(gè)月前沒(méi)有通知你承租方有
2022-12-28 15,340 -
房東違約不賣(mài)怎么辦
房東違約不賣(mài)了應(yīng)當(dāng)解除合同并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。合同約定了定金和違約金的，可以選擇適用違約金或者定金條款。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
2022-06-07 15,340 -
房東違約不賣(mài)房子怎么辦?
存在違約行為，可以請(qǐng)求解除合同，賠償違約金。具體原因？對(duì)方如何解釋的？
2022-02-17 15,340 -
房東違約不賣(mài)房子怎么辦
判定合同的性質(zhì)不能簡(jiǎn)單根據(jù)合同的名稱(chēng)來(lái)定，要看合同的內(nèi)容條款是否具備房屋買(mǎi)賣(mài)的主要條款。有的名為居間，實(shí)為居間、買(mǎi)賣(mài)合同混雜在一起的買(mǎi)賣(mài)合同。 1、直接起訴，可以查封房屋，時(shí)間不會(huì)太長(zhǎng)，判決繼續(xù)履行，
2022-01-19 15,340
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01:05
租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約一方應(yīng)當(dāng)按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,066 2022.04.15 -
01:09
賣(mài)房方違約不賣(mài)了怎么辦賣(mài)房方違約不賣(mài)房了應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方，都應(yīng)該按照合同的約定履行義務(wù)，未按約定履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。非違約方可以要求違約方繼續(xù)履行，非違約方因?qū)Ψ降倪`約行為有損失的，可以要求
1,846 2022.04.15 -
00:47
賣(mài)房房主違約怎么辦賣(mài)房房主違約，非違約方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同適用《民法典》關(guān)于違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。一般情況下，買(mǎi)方的一方會(huì)要求賣(mài)方繼
1,104 2022.04.15
