房租到期之后承租人不續(xù)租怎么辦
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按期交納房租是承租人的一項主要義務(wù)。為防止承租人不按期交納房租，出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應(yīng)在一定期限內(nèi)補齊其所欠租金，超過一定期限后，每延期一日按一定數(shù)額收取違約罰金;拖欠租金超過6個月的，出租人有權(quán)依照法律規(guī)定，終止租賃合同，收回房屋;同時按照上述約定要求承租人支付違約金，造成出租人損失的，還應(yīng)賠償有關(guān)損失。承租人不應(yīng)以出租人未及時履行修繕義務(wù)等為由，拖欠、拒付租金;在出現(xiàn)這類情況時，承租人應(yīng)與出租人及時協(xié)商解決，達成由承租人以租金支付修繕費用，同時承租人免交一定租金的協(xié)議。否則，出租人有權(quán)依照有關(guān)合同約定及法律規(guī)定追究承租人的違約責(zé)任。
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在租賃期間屆滿到期時，繼續(xù)履行租房合同的方式是：如果對方接受的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。對于不定期租賃，當事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。
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租房合同未到期承租人不租怎么辦如果房東沒有違約，那么解除合同需要按合同支付賠償金，也可以雙方協(xié)商賠償金額。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。如果雙方當事人要租賃房屋的，是需要簽訂房屋租賃合同的，在合同中，是需要明確雙方當事人的權(quán)利義務(wù)的，明確租賃房屋的期限的。
2021.01.22 597 -
租房之后不交房租怎么辦？承租人不按約定支付租金的，會構(gòu)成合同違約，經(jīng)催告后仍然不支付的，出租人可以解除房屋租賃合同，要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.03 364
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公租房到期之后怎樣續(xù)租
租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當會同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進行審核。經(jīng)審核符合條件的，準予續(xù)租，
2022-09-02 15,340 -
租房合同到期續(xù)租，原承租人還要求續(xù)租怎么辦
原承租人要求續(xù)租時的處理 在這種情況下，可以分為以下三種情況： 1、續(xù)租時出租人要求合理變更某些條件 如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準，或者在國家沒
2022-04-09 15,340 -
房租到期了, 房東不續(xù)租, 承租人該怎么辦, 出租人應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任
按期交納房租是承租人的一項主要義務(wù)。為防止承租人不按期交納房租，出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應(yīng)在一定期限內(nèi)補齊其所欠租金，超過一定期限后，每延期一日按一定數(shù)額收取違約罰金;拖欠租金超過6個月
2022-03-22 15,340 -
租房合同到期續(xù)簽時, 原承租人要求續(xù)租, 怎么辦
原承租人要求續(xù)租時的處理 在這種情況下，可以分為以下三種情況： 1、續(xù)租時出租人要求合理變更某些條件 如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準，或者在國家沒
2022-03-25 15,340
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01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,566 2022.04.15 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應(yīng)
6,264 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時候應(yīng)當妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應(yīng)當返還租房時對方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當及時退房，
860 2022.05.18
