首先房屋坍塌不管誰(shuí)的責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況，成立領(lǐng)導(dǎo)小組，積極組織參與房屋坍塌的救治工作，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，避免事故進(jìn)一步夸大，最大限度的保證人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。一般廢棄的房子坍塌沒造成什么影響，并不需要進(jìn)行過(guò)多的處理，注意安全和合法性就可以。但是如果是居住的房子，以及工廠商場(chǎng)等，很容易造成人員傷亡，產(chǎn)生很大的社會(huì)影響，必須要進(jìn)行嚴(yán)肅的處理，并依法依規(guī)辦事，維護(hù)人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)于與違建、有安全隱患的房子、違法違規(guī)施工等情況的建筑坍塌，需要嚴(yán)肅追究相關(guān)人員的責(zé)任，并杜絕其它建筑出現(xiàn)此類情況，相對(duì)于合法合規(guī)的建筑需要承擔(dān)更大的責(zé)任。對(duì)于相關(guān)受害者，處理的時(shí)候除了追求相關(guān)人員責(zé)任比較引起重視外，很多都是在賠償問(wèn)題上不能讓受害者滿意，所以一定要根據(jù)實(shí)際情況處理好賠償問(wèn)題，有些是不賠償?shù)模行┦切枰M(jìn)行賠償?shù)?，政府要處理好相關(guān)人的賠償問(wèn)題，才能化解受害者等的矛盾。

買房后房子倒塌造成他人損害的由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任（能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外），二者賠償后有其他責(zé)任人的向其他責(zé)任人追償，因所有人、管理人、使用人或第三人的原因造成房子倒塌的由該方擔(dān)責(zé)。