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房子交了定金中介不想買(mǎi)房了怎么辦

2023-06-30 10:54

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2023-06-30回復(fù)

1、您與中介之間形成居間合同關(guān)系,但您交付的定金是為了保證您與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同而想賣(mài)方支付的。2、如果您不想與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,您是屬于違約一方,您需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律上對(duì)“定金罰則”的規(guī)定,賣(mài)方是不需要向您返還定金的。2、關(guān)于簽合同的人與房屋產(chǎn)權(quán)人不是同一人,可能他們之間有委托關(guān)系、代理關(guān)系等或者是無(wú)權(quán)處分,您可以要求對(duì)方提供關(guān)系證明。

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上海正源(昆山)律師事務(wù)所

交了定金不想買(mǎi)房子了的處理辦法如下:交了定金不想買(mǎi)房子了,可以承擔(dān)違約責(zé)任后,不再履行買(mǎi)房的手續(xù),但這種情況不可以退定金;交了定金不想買(mǎi)房子,若屬于開(kāi)發(fā)商的原因,開(kāi)發(fā)商構(gòu)成根本違約,可以要求開(kāi)發(fā)商退還雙倍定金后,不再履行買(mǎi)房合同。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

簽了合同付了購(gòu)房定金而不想要房子的,在購(gòu)房合同中構(gòu)成違約,應(yīng)以定金承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;在居間合同中一般不構(gòu)成違約,可以要回定金,但可能需要向中介支付必要的勞務(wù)費(fèi)。

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  • 買(mǎi)房子交了定金又不想買(mǎi)了怎么辦
    買(mǎi)房子交了定金又不想買(mǎi)了怎么辦

    購(gòu)房者交了買(mǎi)房定金毀約不想買(mǎi)了,應(yīng)以定金承擔(dān)違約責(zé)任;因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的定金能退;售房者毀約的定金可以退回雙倍。

    2021.02.03 461
  • 交了定金不想買(mǎi)房了怎么辦
    交了定金不想買(mǎi)房了怎么辦

    買(mǎi)房交了定金后購(gòu)房者毀約不想買(mǎi)了應(yīng)當(dāng)以定金承擔(dān)違約責(zé)任;因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的定金能退;售房者毀約的定金可以退回雙倍。

    2021.03.11 285
  • 在中介買(mǎi)房交了定金后不想買(mǎi)了能退嗎
    在中介買(mǎi)房交了定金后不想買(mǎi)了能退嗎

    在中介買(mǎi)房定金交了后不想買(mǎi)了,購(gòu)房者毀約的不可以退;因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的,定金可以退;中介、售房者毀約導(dǎo)致購(gòu)房者拒絕繼續(xù)履行的,定金可以退回雙倍。

    2021.04.02 183
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  • 買(mǎi)房交了定金, 中介費(fèi)不買(mǎi)了怎么辦

    我們已經(jīng)付了定金和中介費(fèi),如果不買(mǎi),加上違約金要損失二萬(wàn)塊,可是要買(mǎi),如果沒(méi)有以前老板的幫忙,恐怕金錢(qián)不夠??晌覀冇謸?dān)心十年過(guò)后,老板如果不在人世了,他們不認(rèn)帳,不會(huì)把房子過(guò)戶(hù)給我們,那樣我們就更慘了

    2022-05-09 15,340
  • 買(mǎi)房子交了定金不想買(mǎi)了怎么辦

    開(kāi)發(fā)商已構(gòu)成違約,如果協(xié)商不成的,您可起訴開(kāi)發(fā)商,選擇要求: 1、要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同,交付并過(guò)戶(hù)房屋,并要求開(kāi)發(fā)商按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 2、要求解除合同,要求開(kāi)發(fā)商退還房款,并要求開(kāi)發(fā)商按合同

    2022-03-19 15,340
  • 交了定金不想買(mǎi)房子了怎么辦

    如果買(mǎi)房交了定金、不想要啦,是否可以退,要根據(jù)具體情況而定。 1、如果已經(jīng)簽訂定金合同的,合同有明確規(guī)定的,以合同為準(zhǔn); 2、如果沒(méi)有簽訂定金合同的,一般默認(rèn)是不會(huì)退還定金的,不過(guò)是否可以退主觀意向很

    2022-08-06 15,340
  • 買(mǎi)房交了定金不想要房子了怎么辦

    購(gòu)房者付了定金又想退房應(yīng)當(dāng)以定金承擔(dān)違約賠償責(zé)任,開(kāi)發(fā)商不予退還;因特殊情況如政策變化、天然要素導(dǎo)致不能簽定合同、雙方未達(dá)成合意無(wú)法簽約但不歸責(zé)于任何一方的,可以退還定金。

    2022-11-19 15,340
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  • 賣(mài)房收了定金不想賣(mài)了怎么辦 00:51
    賣(mài)房收了定金不想賣(mài)了怎么辦

    賣(mài)房收了定金之后不想賣(mài)了,可以與買(mǎi)方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)程中,賣(mài)房一方若是在簽訂合同之后反悔,可以與買(mǎi)方協(xié)商解除合同,此時(shí)若是買(mǎi)方同意解除合同,賣(mài)方就無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任;若是買(mǎi)

    2,316 2022.05.13
  • 收了2萬(wàn)定金不想賣(mài)房了怎么辦 01:21
    收了2萬(wàn)定金不想賣(mài)房了怎么辦

    收取了兩萬(wàn)元定金的房屋出賣(mài)人沒(méi)有履行合同約定的義務(wù)交付房屋,應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定雙倍返還定金。定金的交付在合同簽訂之前,所有又稱(chēng)為是保證金,提前支付一定金額是為了保證交易順利進(jìn)行,由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保,定金的數(shù)額由當(dāng)事

    2,856 2022.04.17
  • 買(mǎi)房交了定金開(kāi)發(fā)商不退怎么辦 00:51
    買(mǎi)房交了定金開(kāi)發(fā)商不退怎么辦

    當(dāng)符合退定金的條件,但是開(kāi)發(fā)商拒絕退款的時(shí)候,購(gòu)房者可以先向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。買(mǎi)房人是消費(fèi)者,在購(gòu)房的過(guò)程之中,開(kāi)發(fā)商確實(shí)存在侵犯了消費(fèi)者正當(dāng)權(quán)益的行為,那么購(gòu)房者就可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。在投訴之前可以準(zhǔn)備好充分的相關(guān)的證據(jù)材料。還可

    618 2022.05.13
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