按揭夫妻離婚后可以要回原房產(chǎn)證嗎
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按揭的房子夫妻離婚后要將按揭款結(jié)清后才能辦理過(guò)記。 “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯，指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過(guò)程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。
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夫妻倆購(gòu)買(mǎi)按揭房后可以離婚。法律規(guī)定，我國(guó)實(shí)行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。如果夫妻之間感情破裂，無(wú)法繼續(xù)共同生活，那么二人可以通過(guò)訴訟離婚或協(xié)議離婚的方式解除婚姻關(guān)系。
可以離婚。離婚時(shí)夫妻共同貸款房產(chǎn)未還清的情況下,可以夫妻倆協(xié)議好住房歸誰(shuí),貸款誰(shuí)還,另一方得到什么補(bǔ)償?shù)取?協(xié)商不了的由法院裁定，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。 雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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離婚后按揭房可以公證嗎？離婚按揭房不過(guò)戶做公證也是可以的。但是即使一方放棄了，如果房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，那還是要過(guò)戶的，以防將來(lái)要買(mǎi)房時(shí)，那一方不簽字房子就不能交易了。
2021.04.14 316 -
夫妻按揭房離婚后能更名嗎夫妻按揭房在離婚后可以更名，按揭房如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則夫妻在離婚的時(shí)候可以進(jìn)行協(xié)議分割，協(xié)商不成的，可以由法院判決，在分割之后，當(dāng)事人可以到相關(guān)部門(mén)更改名字。
2021.04.24 368 -
夫妻離婚，按揭的房子可以分割嗎夫妻離婚，按揭的房子可以分割，只要該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該房子是夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸購(gòu)房人所有；如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則二人首先可協(xié)議分割，即提前寫(xiě)明房子的所有權(quán)人，并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好后按協(xié)議分割；協(xié)商不成的，二
2021.02.13 213
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夫妻倆按揭房后可以離婚嗎
可以，夫妻共同按揭一套房,離婚時(shí)可以轉(zhuǎn)成一個(gè)人的。房子轉(zhuǎn)給一個(gè)人是屬于財(cái)產(chǎn)分割，按揭貸款轉(zhuǎn)給一個(gè)人是屬于債務(wù)分割，雙方可以自行協(xié)商，協(xié)商不了的由法院裁定。人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸
2022-05-31 15,340 -
夫妻按揭房結(jié)婚后可以離婚嗎？
具體來(lái)說(shuō)，離婚后按揭房的過(guò)戶情況大致包括以下三種： 1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)
2022-08-16 15,340 -
按揭房離婚后可以過(guò)戶給夫妻嗎
按揭的房子夫妻離婚后要將按揭款結(jié)清后才能辦理過(guò)記。 “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯，指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還
2022-04-03 15,340 -
夫妻離婚分房產(chǎn)按揭的原則
1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分?該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的
2021-06-05 15,340
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夫妻婚后按揭房離婚怎么分夫妻共同按揭買(mǎi)房后，離婚的時(shí)候由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購(gòu)房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人所有。房貸屬于夫
773 2022.05.11 -
01:02
夫妻離婚如何處理按揭房產(chǎn)夫妻離婚對(duì)按揭房產(chǎn)處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)，不管產(chǎn)權(quán)證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財(cái)產(chǎn)。法院一般會(huì)將房屋判給一方，取得房屋所有權(quán)的一方付給未取得房屋所有權(quán)一方房屋價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。取得房屋
617 2022.05.21 -
01:10
夫妻共同按揭房離婚后如何處理夫妻共同按揭房離婚后的分割方式如下： 1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登
699 2023.01.04
