小產(chǎn)權(quán)房子離婚時(shí)怎么判
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第二十一條離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。 但這一規(guī)定是建立在爭議房屋有國家合法產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)上的，而小產(chǎn)權(quán)房屋不可能取得商品房的產(chǎn)權(quán)，法院不會(huì)將其作為商品房進(jìn)行分割，但可以對房屋本身具有的財(cái)產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行分割。因?yàn)橘徺I時(shí)不是按照有商品房產(chǎn)權(quán)的房屋價(jià)格購買的，所以分割時(shí)也不能按照有商品房產(chǎn)權(quán)房價(jià)格來對待。不過，房屋畢竟有一個(gè)增值因素，雙方對爭議小產(chǎn)權(quán)房屋的市場價(jià)可以進(jìn)行議價(jià)，議價(jià)不成時(shí)還可以進(jìn)行重置價(jià)評估，使用房屋的一方應(yīng)給對方適當(dāng)補(bǔ)償。
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離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。為避免當(dāng)事人的權(quán)益處于不確定的狀態(tài)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)案件實(shí)際情況，判決由一方當(dāng)事人使用，并由使用的一方給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
小產(chǎn)權(quán)房子離婚人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，并由使用的一方給予另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。在國家尚未出臺(tái)關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房處理政策的前提下，法院在審理離婚糾紛中涉及小產(chǎn)權(quán)房分割時(shí)，應(yīng)根據(jù)案件的不同情況，以不予分割為原則，在有充分證據(jù)證明小產(chǎn)權(quán)房確為夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)再行分割。
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起訴離婚小產(chǎn)權(quán)的房子怎么判起訴離婚，小產(chǎn)權(quán)房子的分割可以由雙方共同協(xié)商確定。協(xié)商不成的，若房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，一般是均等分割的；屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)不參與分割。
2021.01.20 142 -
小產(chǎn)權(quán)房離婚時(shí)如何判？小產(chǎn)權(quán)房屋沒有產(chǎn)權(quán)，也就是沒有物權(quán)，但具有相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，夫妻離婚時(shí)應(yīng)對房屋本身具有的財(cái)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割。因?yàn)橘徺I時(shí)也不是按照有物權(quán)的房屋價(jià)格購買的，所以分割時(shí)也不能按照物權(quán)價(jià)格來分。但房屋畢竟有一個(gè)增值因素，雙方對小產(chǎn)權(quán)房屋的市場價(jià)可以進(jìn)行議
2022.07.14 171 -
離婚時(shí)“小產(chǎn)權(quán)房”怎么處理對于小產(chǎn)權(quán)房的分割，夫妻雙方可以就歸屬以及對不獲得所有權(quán)一方的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)充進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的約定在離婚協(xié)議中即可。如果雙方無法協(xié)商一致起訴到法院之后，在離婚糾紛中要求法院來分割的。由于小產(chǎn)權(quán)房的分割涉及到國家房產(chǎn)登記規(guī)定、各地房產(chǎn)限購政策的約
2021.03.01 161
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小產(chǎn)權(quán)房子離婚時(shí)怎么判
第二十一條離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議
2022-03-21 15,340 -
婚內(nèi)小產(chǎn)權(quán)房子離婚時(shí)怎么判
對于婚姻存續(xù)期間購置的小產(chǎn)權(quán)房屋，法院會(huì)根據(jù)該小產(chǎn)權(quán)房的具體情況以不同的方式處理： 1、對于已被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為違法建筑的，不予處理;但違法建筑已經(jīng)行政程序合法化的，可以對其所有權(quán)歸屬做出處理。 2、對
2022-03-21 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房子離婚怎么判房產(chǎn)
第二十一條離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議
2022-04-10 15,340 -
離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房子怎么公證？
是沒有的，根據(jù)《》解釋二第二十一條規(guī)定：時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。應(yīng)該小產(chǎn)權(quán)房在離婚時(shí)，
2022-08-18 15,340
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離婚小孩子撫養(yǎng)權(quán)怎么判定離婚小孩子撫養(yǎng)權(quán)怎么判定，要根據(jù)具體情況而定： 1、兩周歲以下的子女，一般會(huì)判給女方； 2、兩周歲以上的未成年子女，會(huì)優(yōu)先考慮條件較好的一方撫養(yǎng)孩子； 3、八周歲以上的未成年子女隨父隨母生活發(fā)生爭議的，應(yīng)考慮子女本人的意見； 4、父母雙方可
1,527 2023.01.04 -
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離婚時(shí)孩子撫養(yǎng)權(quán)怎么判離婚時(shí)孩子撫養(yǎng)權(quán)判決的規(guī)則如下： 1、對于子女的撫養(yǎng)問題，男女雙方可以達(dá)成書面的協(xié)議； 2、雙方無法達(dá)成協(xié)議的，由法院裁判。在司法實(shí)踐中，如果男女雙方都想要爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)，法院會(huì)按照最有利于未成年子女的原則判決。而對于怎樣是最有利于未成年
606 2022.05.23 -
00:58
離婚時(shí)子女的撫養(yǎng)權(quán)怎么判離婚時(shí)子女的撫養(yǎng)權(quán)判決的規(guī)定如下： 1、對于不滿兩周歲的子女，原則上由母親直接撫養(yǎng)。這是因?yàn)槟溉槲桂B(yǎng)更有利于嬰兒的成長發(fā)育； 2、對于已經(jīng)滿兩周歲的子女，首先由父母雙方對子女撫養(yǎng)問題進(jìn)行協(xié)議。雙方協(xié)商不成的，再由法院來按照最有利于子女的原則
492 2022.06.06
