離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房子怎么分割
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對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)楫a(chǎn)生原因不同，其表現(xiàn)形式也復(fù)雜多樣，有建在農(nóng)民宅基地上的，也有因舊村改造、拆遷安置而產(chǎn)生的；有因購房協(xié)議得到的，也有因贈(zèng)與、繼承得到的等等。 在國(guó)家尚未出臺(tái)關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房處理政策的前提下，法院在審理離婚糾紛中涉及小產(chǎn)權(quán)房分割時(shí)，應(yīng)根據(jù)案件的不同情況，以不予分割為原則，在有充分證據(jù)證明小產(chǎn)權(quán)房確為夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)再行分割。例如：對(duì)于因繼承而獲得的小產(chǎn)權(quán)房，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，因具有合法來源，法院應(yīng)依法予以分割；對(duì)于因受贈(zèng)與而獲得的小產(chǎn)權(quán)房，應(yīng)嚴(yán)格審查贈(zèng)與合同的效力，如果表面為贈(zèng)與實(shí)為買賣的贈(zèng)與合同應(yīng)依法宣告無效。
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小產(chǎn)權(quán)房只能分割使用權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房沒有完整合法的審批和建設(shè)手續(xù)，拿不到國(guó)家認(rèn)可的房產(chǎn)證，離婚時(shí)也不能要求法院分割。協(xié)商成功的，雙方私下達(dá)成協(xié)議，但不能寫入法院裁定書，因?yàn)椴皇呛戏ǖ漠a(chǎn)權(quán)房；如果各種方案協(xié)商不成，法院不給處理。
離婚時(shí)分割小產(chǎn)權(quán)房：小產(chǎn)權(quán)房的業(yè)主只有使用權(quán)，但不享有所有權(quán)。因此，在離婚訴訟中，可以要求分割共同占有使用的小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。如果直接要求房屋分割，法院是不會(huì)支持的。小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主雖然不享有房屋所有權(quán)，但仍有使用權(quán)。
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小產(chǎn)權(quán)房子離婚時(shí)可以分割嗎小產(chǎn)權(quán)房子離婚時(shí)可以對(duì)房屋的財(cái)產(chǎn)權(quán)益予以分割，但不可以作為物權(quán)分割。夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人，雙方當(dāng)事人有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。
2021.04.18 196 -
小產(chǎn)權(quán)房離婚怎么分割小產(chǎn)權(quán)房離婚的分割方式：通常情況下，只能由雙方協(xié)商分割。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒有完整、合法的審批建設(shè)手續(xù)，無法取得國(guó)家認(rèn)可的房屋產(chǎn)權(quán)證，所以不能在離婚時(shí)要求法院分割處理。只能雙方私下處理。
2021.01.29 248 -
小產(chǎn)權(quán)房子離婚時(shí)可以分割嗎小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)如何小產(chǎn)權(quán)房子離婚時(shí)可以對(duì)房屋的財(cái)產(chǎn)權(quán)益予以分割，但不可以作為物權(quán)分割。夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人，雙方當(dāng)事人有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。
2021.03.08 165
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小產(chǎn)權(quán)房子離婚時(shí)怎樣分割
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋[二,False]》第二十一條規(guī)定:“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情
2022-04-05 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房離婚時(shí)怎么分割
1）婚后以貸款方式的購房，無論小產(chǎn)證登載是夫妻一人或雙方，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（2）婚前以雙方名義購置的并取得小產(chǎn)證房屋，小產(chǎn)證登載有兩方的名字，雙方共同支付首期款，余款以貸款之方式支付，并與銀行簽訂
2022-02-24 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割
《物權(quán)法》第三十九條規(guī)定：“所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利”。小產(chǎn)權(quán)房所有人對(duì)小產(chǎn)權(quán)房?jī)H享有占有、使用和收益的權(quán)利，沒有處分的權(quán)利。離婚時(shí)，一方若要求分割小產(chǎn)權(quán)房
2021-05-28 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房子離婚時(shí)如何分割
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋[二,False]》第二十一條規(guī)定:“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情
2022-04-01 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房離婚后如何分割離婚進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，受訴法院只會(huì)分割小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的當(dāng)事人，對(duì)該套房屋并不具有合法的所有權(quán)利。而離婚時(shí)，人民法院只能對(duì)所有權(quán)并不存在爭(zhēng)議、同時(shí)合法合規(guī)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。因此，如果夫妻雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)、或者尚未取
3,436 2022.04.15 -
00:49
離婚時(shí)房子財(cái)產(chǎn)如何分割離婚時(shí)房產(chǎn)根據(jù)以下三種情況分割： 1、若房子是婚前男方買的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，且產(chǎn)權(quán)登記于男方名下，離婚時(shí)另一方可以請(qǐng)求對(duì)房屋還貸和升值部分進(jìn)行分割； 2、如果婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)的工資獎(jiǎng)金還貸的，該款屬于夫妻共同，如果
563 2022.07.19 -
01:18
離婚婚前財(cái)產(chǎn)房子怎么分割根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分
2,083 2022.04.17
