賣房企業(yè)資質(zhì)備案必須具備哪些條件
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開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》,并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進行開發(fā)的;2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》;3、經(jīng)營行為合法?，F(xiàn)房銷售除上述條件外必須經(jīng)過驗收合格,項目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設(shè)已經(jīng)完成或者已經(jīng)確定完成日期,落實了拆遷安置,落實了物業(yè)管理,并且按規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門驗核了《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》;期房預(yù)售除上述條件外還必須取得《商品房預(yù)售許可證》。4、在簽訂合同時,一是要選用國家工商行政管理局和建設(shè)部的《商品房買賣合同》(示范文本),該合同文本內(nèi)容比較全,并且規(guī)范;二是注意把開發(fā)商承諾的內(nèi)容寫進合同。5、如果你買的是住宅,在交房時,要向開發(fā)商索取《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》。辦房地產(chǎn)權(quán)證時應(yīng)該注意:產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)面積和合同面積是否相同,如果不同,可以根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》處理,另外辦理了《房屋所有權(quán)證》后,還要辦《土地使用權(quán)證》。
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刑事立案的條件： (1)案件依法應(yīng)由本機關(guān)管轄； (2)經(jīng)審查案件來源材料（控告、檢舉、自首等），確實存在犯罪事實； (3)根據(jù)犯罪事實的情節(jié)需要追究刑事責(zé)任。
1、企業(yè)規(guī)模達到國家規(guī)定的要求； 2、企業(yè)財務(wù)會計制度符合國家規(guī)定； 3、具有償債能力； 4、企業(yè)經(jīng)濟效益良好，發(fā)行企業(yè)債券前連續(xù)三年盈利； 5、所籌資金用途符合國家產(chǎn)業(yè)政策。
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農(nóng)村房屋買賣必須具備哪些條件農(nóng)村房屋買賣必須符合下列條件：1.購房者是該村民集體的成員。2.出售者對房產(chǎn)具有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.購房者符合申請宅基地的條件。4.買賣經(jīng)過村民委員會同意。
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房屋交房必須具備哪些條件房屋交房必須具備的條件： 1、要有《竣工驗收備案表》； 2、《住宅質(zhì)量保證書》； 3、《住宅使用說明書》； 4、《建設(shè)工程質(zhì)量認定證書》； 5、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》； 6、實測面積登記表。
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企業(yè)集團的設(shè)立必須要具備哪些條件？1、企業(yè)集團的母公司(核心企業(yè))注冊資本在5000萬元人民幣以上，并至少擁有5家子公司、母公司(核心企業(yè))和其子公司的注冊資本總和在1億元人民幣以上、企業(yè)集團的母公司(核心企業(yè))應(yīng)登記為有限責(zé)任公司或股份有限公司民所有制企業(yè)可以作為核心企業(yè)
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外商投資創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)必須具備哪些條件投資者必須具備的條件有哪些
一、根據(jù)《外商投資創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)管理規(guī)定》，應(yīng)符合下列條件：投資者人數(shù)在2人以上50以下；且應(yīng)至少擁有一個合法的必備投資者；非法人制創(chuàng)投企業(yè)投資者認繳出資總額的最低限額為1000萬美元；公司制創(chuàng)投企業(yè)投
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企業(yè)法人因嚴重虧損，無力清償?shù)狡趥鶆?wù)，債權(quán)人可以向人民法院申請宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)；債務(wù)人也可以向人民法院申請宣告破產(chǎn)還債?！镀髽I(yè)破產(chǎn)法》第十八條規(guī)定破產(chǎn)原因即破產(chǎn)界限的規(guī)定為：企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并
2021-12-21 15,340 -
煙草專賣企業(yè)許可證必須具備哪些條件
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2022-06-11 15,340 -
申請企業(yè)破產(chǎn)必須具備哪些條件
對于申請企業(yè)破產(chǎn)的條件有關(guān)規(guī)定，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，申請（被申請）破產(chǎn)的債務(wù)人應(yīng)當(dāng)具備法人資格，不具備法人資格的企業(yè)、個體工商戶、合伙組織、農(nóng)村承包經(jīng)營戶不具
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設(shè)立醫(yī)藥公司必須具備哪些條件設(shè)立醫(yī)藥公司必須具備以下條件： 1、向藥品監(jiān)督管理部門提出申請，辦理藥品經(jīng)營許可證； 2、具有依法經(jīng)過資格認定的從業(yè)人員； 3、股東符合法定人數(shù)需要有兩人以上； 4、有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機構(gòu)，住所，與生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)
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設(shè)立普通合伙企業(yè)應(yīng)具備哪些條件設(shè)立普通合伙企業(yè)應(yīng)具備以下六個條件。第一，有符合要求的合伙人。合伙人數(shù)應(yīng)不少于2人。若出資人只有1人，則是獨資企業(yè)而非合伙，合伙人必須具有相應(yīng)的民事行為能力，并且需要能承擔(dān)無限責(zé)任。第二，有合伙協(xié)議。合伙協(xié)議必須采用書面形式，合伙協(xié)議經(jīng)全體
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